房產(chǎn)證記錄層高嗎?

已有5個(gè)回答

• 151****2208

  肯定有的啦！因?yàn)槟惴慨a(chǎn)證上的房齡只寫：某某什么（時(shí)間）和某某買（某地）（XX平方）（幾樓）的房子等。沒有說(shuō)到房子是什么時(shí)候起的一些情況。你去查一套交易過100次的房子的檔案，人家給你找資料還要找好幾天。
  

  查看全文↓ 2018-06-16 09:24:32
• 153****2482

  房產(chǎn)證上應(yīng)該不涉及層高的問題，你可以問一下原房主，或者干脆自己量一下，現(xiàn)在的房子應(yīng)該不超過三米吧
  

  查看全文↓ 2018-06-16 09:24:20
• 133****0441

  房產(chǎn)證，即《房屋所有權(quán)證》，是指購(gòu)房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。
  
  產(chǎn)權(quán)證，一般來(lái)說(shuō)包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統(tǒng)一開據(jù)的《房地產(chǎn)權(quán)證書》。房屋產(chǎn)權(quán)證具體又包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》，有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統(tǒng)一開據(jù)的《房地產(chǎn)權(quán)證書》。
  
  房產(chǎn)證和產(chǎn)權(quán)證的區(qū)別有以下幾點(diǎn)：房產(chǎn)證是權(quán)利人依法管理、經(jīng)營(yíng)、使用和處分房地產(chǎn)的憑證。主要記載業(yè)主所購(gòu)房地產(chǎn)的房地產(chǎn)與土地的有關(guān)內(nèi)容。如權(quán)利人名稱、身份證號(hào)；宗地號(hào)、土地用途、土地位置、宗地面積、使用年限；房地產(chǎn)的名稱、棟號(hào)、房號(hào)、用途、建筑面積、竣工日期、建購(gòu)價(jià)款以及房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利等。現(xiàn)在頒發(fā)的房產(chǎn)證是由原《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用權(quán)證》合二為一，統(tǒng)一制作的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)憑證，兩者主要區(qū)別是《房地產(chǎn)證》同時(shí)記載有土地文件和房屋文件，是對(duì)土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)統(tǒng)一進(jìn)行登記。而原《房屋所有權(quán)證》則沒有記載土地使用權(quán)狀況。
  

  查看全文↓ 2018-06-16 09:24:07
• 131****3726

  有的，現(xiàn)在實(shí)行電子管理，房產(chǎn)管理處的所有房產(chǎn)都要存入電腦管理。

  查看全文↓ 2018-06-16 09:23:52
• 156****2507

  當(dāng)?shù)匾?guī)劃局在進(jìn)行審批時(shí)肯定進(jìn)行審核，如果確實(shí)按照經(jīng)過批準(zhǔn)的圖紙施工就可以拿到產(chǎn)權(quán)證，關(guān)鍵是這樣的房子誰(shuí)買？除非降價(jià)，得不償失。如果沒有按照經(jīng)過批準(zhǔn)的圖紙施工，規(guī)劃局要進(jìn)行處罰。
  

  查看全文↓ 2018-06-16 09:23:35

相關(guān)問題

• 問 ?? 房產(chǎn)證記錄層高嗎？有人知道嗎？
  答

  不是以小區(qū)**高的樓層來(lái)算，就應(yīng)該是以本棟樓的樓層數(shù)來(lái)算的。有兩種可能，第一總樓層是按成排的大樓中的**高樓層算的，是12層的樓棟和16層的樓棟是連成一排的，那么就是按照16層為**高樓層；第二則可能是房產(chǎn)局測(cè)繪的時(shí)候有誤，這種情況下，為了防止未來(lái)產(chǎn)權(quán)認(rèn)定出行問題，**好盡快持房產(chǎn)證到房產(chǎn)局要求更改。

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• 問 房產(chǎn)證記錄層高嗎？有人知道嗎？
  答

  不影響房產(chǎn)證。 房屋的樓層分物理層和名義層，一般是物理層和名義層的區(qū)分，物理層即為建筑物內(nèi)所有樓層由下往上依次從一層算到頂層，包含架空層、車庫(kù)、逃生層等所有的樓層。而名義層即根據(jù)各開發(fā)商對(duì)樓層用途的區(qū)分進(jìn)行樓層號(hào)碼區(qū)分

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• 問 ??抵押貸款房產(chǎn)證有記錄嗎
  答

  按揭貸款的基本流程如下：1、實(shí)地看房；信貸員、居間機(jī)構(gòu)、評(píng)估員、買賣雙方到申請(qǐng)按揭貸款的房屋現(xiàn)場(chǎng)對(duì)房屋現(xiàn)場(chǎng)勘察。2、產(chǎn)權(quán)驗(yàn)證；產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人（賣方）帶著身份證原件及房產(chǎn)證原件，到房管局交驗(yàn)身份證原件及房本原件，進(jìn)行驗(yàn)證，并辦理相關(guān)手續(xù)。3、簽署合同；銀行認(rèn)真核對(duì)校驗(yàn)客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實(shí)性，監(jiān)督客戶簽字，收取房產(chǎn)證原件及訂金（具體數(shù)額由買賣雙方確定），復(fù)印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶。4、填寫合同；銀行整理資料根據(jù)客戶提供的相關(guān)資料，填寫合同。5、繳費(fèi)義務(wù)；銀行收取費(fèi)用預(yù)審?fù)ㄟ^后，通知客戶交費(fèi);6、產(chǎn)權(quán)過戶；買賣雙方在房管局的幫助下辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。7、貸款人準(zhǔn)備相關(guān)材料到銀行辦理抵押手續(xù)；8、銀行放款。

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• 問 房產(chǎn)證改名會(huì)查婚姻記錄嗎
  答

  是，但是這種婚姻狀況不一定是真實(shí)的婚姻狀況，有可能你辦理房產(chǎn)證的時(shí)候是單身，之后結(jié)婚了呢，或者辦理的時(shí)候是結(jié)婚狀態(tài)，幾年后離婚了呢

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• 問 九幾年房產(chǎn)證有記錄么？
  答

  現(xiàn)在是國(guó)土局，不過國(guó)土局可以隨時(shí)重新審批宅基地，按照他們的職責(zé)只要稍微有點(diǎn)跡象他們就要啟動(dòng)審批程序重新審批，因此平白無(wú)故的沒事不要搭理他們

  全部3個(gè)回答>