房產(chǎn)證改名會查婚姻記錄嗎

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• 143****1926

  是，但是這種婚姻狀況不一定是真實的婚姻狀況，有可能你辦理房產(chǎn)證的時候是單身，之后結(jié)婚了呢，或者辦理的時候是結(jié)婚狀態(tài)，幾年后離婚了呢

  查看全文↓ 2019-05-17 09:38:46
• 135****2185

  辦理房產(chǎn)證是需要提供單身證明或結(jié)婚證原件和復印件,所以交件的時候就能看到戶主的婚姻狀況。

  查看全文↓ 2019-05-17 09:38:42
• 156****8625

  是的，通常辦理房產(chǎn)證時，需要單身證明或者結(jié)婚證明的。

  查看全文↓ 2019-05-17 09:38:39
• 158****8375

  會查的，**好自己交代

  查看全文↓ 2019-05-17 09:38:36

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證能改名嗎? 房產(chǎn)證怎么改名字
  答

  1.直接添加在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，就算是房產(chǎn)證上只寫一個人的名字也算是兩人的共同財產(chǎn)。因此在婚姻期間，這類情況如需辦理房產(chǎn)證增名手續(xù)，只需攜帶結(jié)婚證、房屋兩證、身份證原件及復印件到房產(chǎn)交易中心“變更登記”窗口辦理即可。非婚姻存續(xù)期間：非婚期間房產(chǎn)證更名，不能直接添加配偶名字，只能以贈與的方式更名。2.贈與贈與范疇包括非婚姻存續(xù)期間和親戚朋友。即房產(chǎn)證上加子女、父母等親屬或朋友均可以贈與方式進行。有房有貸。一般房子貸款沒有還清是不能更名的，若要更名有兩種途徑有兩種途徑，一是提前還清貸款，然后再進行更名。二是向銀行申請，要求變更《借款合同》中的借款人和抵押人，獲得銀行批準后再到房管局辦理相關(guān)更名手續(xù)。有房無貸，視做贈與。雙方需要簽訂一份贈與合同，且贈與合同必須辦理公證手續(xù)，公證費一般是贈與房屋價值的1%，除此之外還需要繳納一定的個人所得稅、契稅等費用(直系親屬間贈與房產(chǎn)，免征營業(yè)稅)。該辦理方式不僅適用于夫妻之間。

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• 問 改名后房產(chǎn)證如何改名
  答

  如果是自己的個人名字發(fā)生了變更，但是身份證號碼是不會發(fā)生改變的，需要攜帶已經(jīng)變更后的戶口本、身份證以及派出所所出具的更名證明到當?shù)氐姆课萁灰字行倪M行辦理。大概需要繳納85元左右的費用，其中包括80元的資本費和5元的印花費。如果房產(chǎn)目前還處于抵押的階段，需要先進行注銷抵押登記，然后再辦理變更登記手續(xù)。房屋產(chǎn)權(quán)證對于我們來說還是十分重要的，因為能夠證明房屋的所有權(quán)歸屬問題，所以在辦理改名之后要及早進行變更的登記，有房產(chǎn)證才能夠辦理相關(guān)的房屋抵押、出租、出售。而且在辦理房屋交易的過程當中，會核對房屋所有產(chǎn)權(quán)人和產(chǎn)權(quán)證上的相關(guān)信息，需要兩者完全統(tǒng)一的情況之下才能夠進行辦理，而且還要保障所有產(chǎn)權(quán)人和登記簿的內(nèi)容相一致。

• 問 改名后房產(chǎn)證如何改名
  答

  房屋所有產(chǎn)人如果發(fā)生了改名，并且已經(jīng)在派出所完成了姓名的變更，可以拿著變更之后的身份證，房屋產(chǎn)權(quán)登記證以及申請書到當?shù)氐姆课莨芾聿块T辦理產(chǎn)權(quán)證信息的變更，按照國家的相關(guān)規(guī)定，如果房屋的實際所有產(chǎn)權(quán)人在相關(guān)法律文件生效之后，是可以進行房屋產(chǎn)權(quán)證信息變更的，其中一條就包括所有產(chǎn)權(quán)人姓名或名稱的變更。辦理產(chǎn)權(quán)證名稱的變更，會收取一定的費用，一般只是產(chǎn)權(quán)證制作的費用，因為房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機關(guān)發(fā)放，而且產(chǎn)權(quán)證上所登記的信息應對的都是特定的房屋，以以一房屋一房產(chǎn)證為原則，所以無論是哪一個部分的信息發(fā)生了變化，都需要到相關(guān)部門去辦理產(chǎn)權(quán)證上的信息的變更，房產(chǎn)證的內(nèi)容應與登記簿的內(nèi)容相一致，具體所需要提交的資料，可以向當?shù)氐姆课萁灰字行淖稍儭?/p>

• 問 假房產(chǎn)證簽證簽證官會查嗎?
  答

  是永遠去不了了，美國使館是有黑名單的，一般人拒簽個幾次就進去了，你朋友這個順利，一次就進去了。以后再也去不了美國了。

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• 問 房產(chǎn)證改名申請要怎么寫？房產(chǎn)證可以申請改名嗎？
  答

  農(nóng)村有的地方?jīng)]有房產(chǎn)證,只能登記手續(xù)。 所以,直接向當?shù)胤课萃恋毓芾聿块T登記收件表示主管機關(guān)接受產(chǎn)權(quán)人主張權(quán)利的申請。因此,產(chǎn)權(quán)人必須填寫申請書。

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