買房子已經(jīng)付**了還可以退嗎

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• 144****6662

  這是可以要求退回的，協(xié)商不成可以訴訟解決的

  查看全文↓ 2018-06-15 20:54:31
• 147****4340

  **款可以退款，但是需要交納一定的退房違約金，至少購房者交納的“定金”開發(fā)商是有權(quán)沒收的

  查看全文↓ 2018-06-15 20:54:23
• 151****4465

  能否退房取決于是否出現(xiàn)了法定或者合同約定的退房條件，如果符合退房條件即可申請退房退款。

  查看全文↓ 2018-06-15 20:54:16
• 155****3440

  1、如果購房人是因?yàn)椴豢煽沽蛘唛_發(fā)商的嚴(yán)重違約行為而要求解除買賣合同，如開發(fā)商沒有按照規(guī)劃建房或是逾期交房等，則購房人可以依據(jù)買賣合同和法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定解除買賣合同而無需承擔(dān)違約責(zé)任，或者據(jù)此與開發(fā)商協(xié)商解除買賣合同。
  2、購房人并沒有法定或約定的解約權(quán)，則購房人解除買賣合同實(shí)際上是一種違約行為。從法律的角度，購房者可以通過如下方式處理：
  （1）研究買賣合同中是否有相關(guān)約定，即是否約定了購房人此時(shí)的解約權(quán)。實(shí)踐中開發(fā)商提供的合同很少會有這樣的約定;
  （2）與開發(fā)商協(xié)商解除買賣合同。如果購房人在付款等方面確實(shí)存在困難，通過與開發(fā)商友好協(xié)商，并支付一定的補(bǔ)償金(包括開發(fā)商已經(jīng)支付的印花稅等費(fèi)用)或違約金，一般開發(fā)商是可能同意解除買賣合同的;

  查看全文↓ 2018-06-15 20:54:10

相關(guān)問題

• 問 買房子收據(jù)已經(jīng)開了還可以退嗎
  答

  沒有要求直接退款的權(quán)利

  全部4個(gè)回答>
• 問 我已經(jīng)交了買房的訂金了還可以退嗎
  答

  沒有特定理由，不能退還

  全部4個(gè)回答>
• 問 我買房子的押金都已經(jīng)交了還可以退嗎
  答

  正式購房合同簽訂之前交付的定金也就是立約定金，是指為保證訂立正式合同而交付的定金。一般來說，我們在簽訂認(rèn)購書或意向書時(shí)約定交付定金作為簽訂正式合同的擔(dān)保，這種定金就是立約定金。如果因一方原因?qū)е聸]有簽訂正式的商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)適用定金罰則。也就是說，購房者交了定金但又不想買房，那么開發(fā)商可以不退定金。如果開發(fā)商收了定金但不賣房，要雙倍賠償定金。

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• 問 我已經(jīng)申請到了公租房了還可以買房子嗎
  答

  有了公租房也可以買房，但公租房應(yīng)及時(shí)退出。公共租賃住房的運(yùn)營管理中規(guī)定：公租房只能用于承租人自住，不得出借、轉(zhuǎn)租或閑置，也不得用于其他經(jīng)營。禁止承租人以房產(chǎn)交易方式變相分割所承租的房屋所有權(quán)、使用權(quán)。

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• 問 ??買房交了定金可以退嗎?買房子交了定金終于后悔了怎么辦?不想要還可以退嗎?
  答

  如果買房交了定金、不想要啦，是否可以退，要根據(jù)具體情況而定。1、如果已經(jīng)簽訂定金合同的，合同有明確規(guī)定的，以合同為準(zhǔn)；2、如果沒有簽訂定金合同的，一般默認(rèn)是不會退還定金的，不過是否可以退主觀意向很重要，哪怕簽訂合同了，只要對方同意，那就可以退；3、根據(jù)合同法規(guī)定，如果是以下情況的，可以明確要求對方退還定金：合同法 第一百一十五條 當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金?！　〉谝话僖皇鶙l 當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。　　第一百一十七條 因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。　　本法所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。　　第一百一十八條 當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。　　第一百一十九條 當(dāng)事人一方違約后，對方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴(kuò)大；沒有采取適當(dāng)措施致使損失擴(kuò)大的，不得就擴(kuò)大的損失要求賠償?！　‘?dāng)事人因防止損失擴(kuò)大而支出的合理費(fèi)用，由違約方承擔(dān)。

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