我已經(jīng)交了五年的個(gè)稅了可以買(mǎi)房嗎

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• 144****4188

  具體可以詢(xún)問(wèn)稅務(wù)部門(mén)、房地產(chǎn)管理部門(mén)。

  查看全文↓ 2018-06-15 20:02:35
• 132****2777

  可以的，根據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步完善本市住房市場(chǎng)體系和保障體系促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見(jiàn)》的規(guī)定：
  三、從嚴(yán)執(zhí)行住房限購(gòu)政策提高非本市戶(hù)籍居民家庭購(gòu)房繳納個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)的年限，將自購(gòu)房之日起計(jì)算的前3年內(nèi)在本市累計(jì)繳納2年以上，調(diào)整為自購(gòu)房之日前連續(xù)繳納滿(mǎn)5年及以上。企業(yè)購(gòu)買(mǎi)的商品住房再次上市交易，需滿(mǎn)3年及以上，若其交易對(duì)象為個(gè)人，按照本市限購(gòu)政策執(zhí)行。

  查看全文↓ 2018-06-15 20:02:12
• 157****7705

  外地戶(hù)口只要在北京連續(xù)繳納5年社?；騻€(gè)稅的，可以在北京購(gòu)買(mǎi)一套住宅房產(chǎn)，與外地是否有房沒(méi)有關(guān)系的。

  查看全文↓ 2018-06-15 20:01:06
• 132****7542

  外地人購(gòu)房需要滿(mǎn)足五年納稅或者社保任一條件即可：
  1.納稅是買(mǎi)房當(dāng)年不算，往前推算五年，（即如果2016年購(gòu)房，需要2011-2015年每年都有個(gè)稅繳納即可，不需要每個(gè)月都繳存，“可以斷月不能斷年”）；
  2.社保是買(mǎi)房當(dāng)月不算，買(mǎi)房之前一個(gè)月往前推算五年即60個(gè)月連續(xù)不間斷繳存，（即如果2016年9月買(mǎi)房，那么需要從2016年8月往前推算60個(gè)月，即從2011年9月—2016年8月不間斷繳存），中間斷繳無(wú)法補(bǔ)繳，社保資質(zhì)就不算了，可以考慮納稅資質(zhì)問(wèn)題。

  查看全文↓ 2018-06-15 20:00:54

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??我已經(jīng)交滿(mǎn)了五年個(gè)稅可以買(mǎi)房嗎？
  答

  個(gè)稅只要連續(xù)5年,每年有一次繳納就可以了。但社保必須是連續(xù)5年而且,每個(gè)月都要繳納。連續(xù)五年（含）以上在本市繳納個(gè)人所得稅”指的是申請(qǐng)年的上一年開(kāi)始往前推算連續(xù)五年，每年都有繳稅記錄，可以斷月，不能斷年。如有斷年，補(bǔ)繳無(wú)效。比如：2012年提出的指標(biāo)申請(qǐng)，應(yīng)從2007年至2011年連續(xù)五年在本市繳納個(gè)人所得稅?！斑B續(xù)五年（含）以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)”指的是從申請(qǐng)?jiān)碌纳弦粋€(gè)月開(kāi)始往前推算60個(gè)月連續(xù)，不能斷月。如有斷月，補(bǔ)繳后有效。

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• 問(wèn) 我已經(jīng)交了買(mǎi)房的訂金了還可以退嗎
  答

  沒(méi)有特定理由，不能退還

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 我已經(jīng)買(mǎi)房五年了去辦理過(guò)戶(hù)要錢(qián)嗎
  答

  滿(mǎn)五年跟滿(mǎn)兩年都是針對(duì)營(yíng)業(yè)稅的征收,以前是滿(mǎn)五年才免征收,今年4月新政策滿(mǎn)兩年就免征收,但是對(duì)于個(gè)人所得稅的征收條件是滿(mǎn)五年唯一住房免征收,滿(mǎn)兩年唯一住房只是免征營(yíng)業(yè)稅,個(gè)人所得稅是照樣要征收的!還有另外一種情況是豪宅的征收,不滿(mǎn)兩年的是全額征收,滿(mǎn)兩年以后就是差額征收

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• 問(wèn) 我需要補(bǔ)稅單嗎?已經(jīng)交了6個(gè)月稅了，而且明年4月才交房
  答

  如果你停止繳納的時(shí)候辦理了清繳就沒(méi)有滯納金，如果沒(méi)辦理就需要繳納滯納金，不過(guò)沒(méi)多少錢(qián)，你可以到社保中心領(lǐng)補(bǔ)繳申請(qǐng)表，填寫(xiě)完畢就可以排隊(duì)補(bǔ)繳。如果你現(xiàn)在在職，可交給你們公司人事處理。

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• 問(wèn) 我已經(jīng)退休了買(mǎi)房可以貸款嗎
  答

  退休職工可以貸款買(mǎi)房：年齡+還款期限不能超過(guò)70年 退休職工無(wú)法辦理銀行住房按揭貸款，因?yàn)榇隧?xiàng)貸款會(huì)要求借款人提供收入證明和工作證明，而退休人員沒(méi)有工作，無(wú)法提供該證明，而退休金是不能作為收入證明的。而且，銀行對(duì)房貸客戶(hù)的年齡也有一定的限制，至少要年滿(mǎn)十八歲，而且借款人年齡+還款期限不能超過(guò)70年，所以即使退休職工能貸款，所獲得貸款期限也是相當(dāng)短的，這樣就增加了還款壓力，從而影響正常的日常生活。 退休職工可以貸款買(mǎi)房：以子女作為所有人 如果確實(shí)想貸款買(mǎi)房，也不是沒(méi)有辦法，具體做法為：以某一子女（或子女與其配偶）作為所購(gòu)房屋的所有權(quán)人，父母雙方或一方與該子女作為共同借款人，然后向銀行申請(qǐng)房貸。不過(guò)，這種方式買(mǎi)房比較易引起糾紛，所以要三思而后行。

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