大伙都來(lái)說(shuō)說(shuō)買(mǎi)房團(tuán)購(gòu)靠譜嗎

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• 141****6460

  是靠譜的，你自己也組織一個(gè)親戚或朋友團(tuán)去訂房，價(jià)格比較優(yōu)費(fèi)，比較劃算。

  查看全文↓ 2018-06-15 18:48:14
• 136****3018

  **好找有經(jīng)驗(yàn)的人一起，要么自己多跑跑樓盤(pán)熟悉行情。團(tuán)購(gòu)如果優(yōu)惠非常大也是極好的。但是要保證開(kāi)發(fā)商的實(shí)力，不能只貪圖便宜，到時(shí)候開(kāi)發(fā)商給的期房跑路了就坑了。這種人生大事畢竟**后還是靠自己拿主意的。

  查看全文↓ 2018-06-15 18:48:09
• 137****5371

  團(tuán)購(gòu)買(mǎi)房確實(shí)便宜，一般打9點(diǎn)幾折，就要看你怎么談，團(tuán)購(gòu)房便宜多少么無(wú)標(biāo)準(zhǔn)，地段好，便宜不了多少，地段不好，不團(tuán)購(gòu)也可打折。

  查看全文↓ 2018-06-15 18:47:58
• 152****8397

  1、買(mǎi)房團(tuán)購(gòu)的價(jià)格優(yōu)惠幅度一般來(lái)說(shuō)都比較高。買(mǎi)房團(tuán)購(gòu)可以直接提升樓盤(pán)的業(yè)主層次，便于以后物業(yè)管理工作的開(kāi)展。參加團(tuán)購(gòu)者的文化素質(zhì)、經(jīng)濟(jì)水平比較接近，人與人之間容易溝通，開(kāi)發(fā)商可以在項(xiàng)目策劃階段就主動(dòng)去找一些單位如、高新企業(yè)等聯(lián)系團(tuán)購(gòu)。
  
  2、買(mǎi)房團(tuán)購(gòu)能形成合力，就可以合理避稅。如樓盤(pán)裝修，若開(kāi)發(fā)商精裝修出售，裝修售價(jià)要交納營(yíng)業(yè)稅、所得稅、土地稅等，若團(tuán)購(gòu)人群就可以由開(kāi)發(fā)商牽頭組織，但由每戶與裝飾公司簽合同，這樣就可以達(dá)到節(jié)稅理財(cái)?shù)哪康摹?/span>

  查看全文↓ 2018-06-15 18:47:39
• 134****0608

  買(mǎi)房團(tuán)購(gòu)不能取代 零售購(gòu)房的個(gè)性化服務(wù)?！皥F(tuán)購(gòu)”與“零售”應(yīng)該相互補(bǔ)充相互完善。
  　　 好處：
  　　1、具有價(jià)格上的優(yōu)勢(shì)。一般而言，組團(tuán)買(mǎi)房表現(xiàn)了一種很強(qiáng)大的購(gòu)買(mǎi)意愿或者說(shuō)是需求力量，價(jià)格便宜的多。
  2、具有溝通上的優(yōu)勢(shì)。購(gòu)房者個(gè)體在開(kāi)發(fā)商面前屬于弱勢(shì)群體，話語(yǔ)權(quán)小。而許多人組團(tuán)購(gòu)房不但可以集中購(gòu)房者的力量，加大與開(kāi)放商的談判籌碼，而且人多力量大，往往會(huì)獲得更多的信息和資源。
  3、具有維權(quán)上的優(yōu)勢(shì)。組團(tuán)購(gòu)房人多勢(shì)眾，既能減少被騙的幾率，還可以通過(guò)集團(tuán)訴訟等形式來(lái)更好地維護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2018-06-15 18:47:17

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 大伙兒都來(lái)說(shuō)說(shuō)出售已購(gòu)公房要交稅嗎
  答

  個(gè)人從市場(chǎng)上購(gòu)買(mǎi)已購(gòu)公有住房，按規(guī)定補(bǔ)交土地出讓金后，此公有住房變成商品房。計(jì)算方法：應(yīng)納稅所得額=銷售額-購(gòu)買(mǎi)價(jià)款-補(bǔ)交的土地出讓金-合理費(fèi)用應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅所得額×20％

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• 問(wèn) 大伙都來(lái)說(shuō)說(shuō)結(jié)婚必須要買(mǎi)房嗎
  答

  **好有個(gè)住的地方啊

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• 問(wèn) ??請(qǐng)大伙都來(lái)說(shuō)說(shuō)買(mǎi)房注意事項(xiàng)有哪些？
  答

  1.核實(shí)開(kāi)發(fā)商五證要核實(shí)開(kāi)發(fā)商的土地證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、銷售許可證這五證，**主要的是看國(guó)有土地使用證和商品房預(yù)售許可證，這兩證看準(zhǔn)確了，一般原則上沒(méi)有問(wèn)題，特別是預(yù)售許可證。特別要提醒的是，購(gòu)房者在查看五證的時(shí)候一定要看原件，復(fù)印件很容易作弊。這也是將來(lái)能否辦產(chǎn)權(quán)證的關(guān)鍵所在。2.注意閱讀合同條款房屋買(mǎi)賣(mài)合同文本一定要規(guī)范，小伙伴們可以到房產(chǎn)局網(wǎng)站上下載打印就可以，自己先審視閱讀一遍，待簽訂合同時(shí)要在仔細(xì)閱讀并認(rèn)真填寫(xiě)！3.明確交房時(shí)間、違約責(zé)任出賣(mài)人逾期交房的違約責(zé)任，注意延期交房是否有賠償，就是說(shuō)一定要確認(rèn)交房日期，交房日期一定要明確到年月日，不要接受任何摳字眼的不合理?xiàng)l款，若合同中未約定違約金條款時(shí)，依法律規(guī)定由違約方支付對(duì)方合同總價(jià)的1%至5%的違約金，特別要注意延期交房違約金的比例問(wèn)題。4.確認(rèn)計(jì)價(jià)方式及支付方式條款看清計(jì)價(jià)方式與總價(jià)款及支付條款，合同中應(yīng)明確規(guī)定每平方米價(jià)格，如果包括其他費(fèi)用（如水暖、煤氣的初裝費(fèi)等）應(yīng)一并列明；該房款是一次付清還是分期付款？是現(xiàn)金支付還是票據(jù)支付等。5.確認(rèn)面積以及面積差異處理商品房銷售管理方法中明確說(shuō)明了，如購(gòu)買(mǎi)的商品房有面積差異，合同上有約定的按照約定執(zhí)行。3%是個(gè)分水嶺，面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)（含3%）的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款，面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，買(mǎi)受人有權(quán)退房，要么同開(kāi)發(fā)商協(xié)商！所以只有在合同中對(duì)面積差異有了詳盡的說(shuō)明后，才能避免出現(xiàn)此類問(wèn)題。6.確認(rèn)合同條款中權(quán)利和義務(wù)是否對(duì)等一定要注意合同條款中雙方所填寫(xiě)的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等，及時(shí)提出自己的修改意見(jiàn)，主要研究的地方是開(kāi)放商的合同的補(bǔ)充這一部分，注意不要傷害自己的利益或者放棄自己的相關(guān)的權(quán)利，簽約是非常嚴(yán)肅的事情，也是一個(gè)法律行為，因此簽約前的了解十分重要！

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• 問(wèn) 團(tuán)購(gòu)房靠譜嗎
  答

  很靠譜呀,之前公司組織在他家進(jìn)行的房產(chǎn)團(tuán)購(gòu),同事都省了不少錢(qián)。

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• 問(wèn) ??大伙給說(shuō)說(shuō)那種免費(fèi)驗(yàn)房靠譜嗎？
  答

  驗(yàn)房免費(fèi)目的是什么？所謂裝修驗(yàn)房，除了指裝修過(guò)后，對(duì)裝修質(zhì)量進(jìn)行鑒定之外，還指裝修前檢驗(yàn)房子本身是否存在影響裝修的問(wèn)題和漏洞，如果存在問(wèn)題，則可以讓責(zé)任人解決現(xiàn)有問(wèn)題，再進(jìn)行裝修。宣傳媒體從組織的免費(fèi)活動(dòng)得到了宣傳自己、擴(kuò)大廣告效應(yīng)的目的，宣傳媒體一般是電臺(tái)、網(wǎng)絡(luò)論壇，他們的服務(wù)目的并不能簡(jiǎn)單地理解為業(yè)主服務(wù)。當(dāng)我們透過(guò)現(xiàn)象看本質(zhì)時(shí)，驀然發(fā)現(xiàn)，這些媒體想要的是搜集宣傳素材，完成領(lǐng)導(dǎo)安排的任務(wù)，擴(kuò)大自己的宣傳影響，終的目的是得到宣傳自己的欄目品牌的效果。許多家裝公司紛紛打著“請(qǐng)我們裝修，就免費(fèi)驗(yàn)房”的旗號(hào)來(lái)引誘市民、招攬生意。他們的目的比上述的要直接、坦誠(chéng)，甚至，不裝修，也可享受免費(fèi)驗(yàn)房。雖然驗(yàn)房并非傳統(tǒng)家居裝修中的必要環(huán)節(jié)，但是現(xiàn)在有越來(lái)越多的業(yè)主開(kāi)始重視裝修驗(yàn)房的問(wèn)題，以維護(hù)自身的合法權(quán)益。驗(yàn)房免費(fèi)目的是什么？免費(fèi)驗(yàn)房靠譜嗎？免費(fèi)驗(yàn)房靠譜嗎？業(yè)主得到是眼前的小，然而一旦掉進(jìn)圈套就得不償失了。當(dāng)然，也有業(yè)主從中得到了教訓(xùn)，但浪費(fèi)了時(shí)間和不必要的精力，卻沒(méi)得到自己原本想要的效果。因?yàn)槭敲赓M(fèi)服務(wù)，沒(méi)有形成合同約束的事實(shí)--如付款、收據(jù)、書(shū)面報(bào)告等，房子真有問(wèn)題也追究不了驗(yàn)房人的責(zé)任，維權(quán)更是艱難，又因驗(yàn)房者的專業(yè)水準(zhǔn)限制，基本檢查不出問(wèn)題（就算有問(wèn)題也不說(shuō)，怕影響裝修?。?，因此有的就影響了維權(quán)的期限。免費(fèi)驗(yàn)房過(guò)程中，表面上業(yè)主們享受著這份“免費(fèi)的午餐”，本質(zhì)上業(yè)主始終是處于被利用、寓弄的境地，是為了節(jié)省兩叁百元而任由擺弄的不自主的地位。

  全部3個(gè)回答>