我已經(jīng)有貸款在身還能貸款買房子嗎

已有5個(gè)回答

• 159****5365

  可以辦理按揭貸款，但是按第二套商品房時(shí)的**比例提高，一般為50%而且貸款利息也沒(méi)有任何優(yōu)惠（一般第一套房貸利率都是7折）。

  查看全文↓ 2018-06-14 20:45:16
• 156****4847

  你好，有房貸繼續(xù)貸款是可以的，兩者沒(méi)有影響。

  查看全文↓ 2018-06-14 20:44:24
• 158****2711

  請(qǐng)求借貸時(shí)，借貸組織首要會(huì)查看借錢方的信譽(yù)狀況，然后會(huì)查看其還款水平，若還款水平不強(qiáng)，假使信譽(yù)再好相同無(wú)法獲貸。
  而借款人已有借貸在還，能否再貸就要依據(jù)本身狀況來(lái)剖析了，若其信譽(yù)記載杰出，新舊借貸月還款之和不能多于月收入的50%，那么再借貸是沒(méi)有問(wèn)題的;
  若借款人信譽(yù)記載杰出，月還款額過(guò)高，則無(wú)法再借貸;若借款人在還房貸的進(jìn)程中，逾期次數(shù)較多，相同無(wú)法獲貸。

  查看全文↓ 2018-06-14 20:44:15
• 132****1193

  對(duì)于滿足了放貸要求的申請(qǐng)人，貸款機(jī)構(gòu)都是予以放貸的。例如常見(jiàn)的貸款機(jī)構(gòu)對(duì)申請(qǐng)人的收入情況、工作情況和信用情況、資產(chǎn)負(fù)債情況有要求，如果申請(qǐng)人都符合條件，是可以取得貸款的。
  只是對(duì)于普通家庭來(lái)說(shuō)，一套房的還款壓力已經(jīng)不小了，如果總收入的40%已經(jīng)用于還貸，想要在貸款還清前再貸款，是不太容易的事情。

  查看全文↓ 2018-06-14 20:43:58
• 144****1637

  如果你有公積金貸款的話，不耽誤你辦理商貸。
  但是，如果你有商貸或者其他貸款沒(méi)還清，要申請(qǐng)公積金貸款的話，是不會(huì)被批準(zhǔn)的。
  如果你還有其他抵押物，商貸還可以考慮，至于數(shù)額需要視情況而定

  查看全文↓ 2018-06-14 20:43:45

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 已經(jīng)有貸款了還能貸款買房嗎
  答

  已經(jīng)有貸款還是能夠申請(qǐng)貸款買房的，但是前提條件是沒(méi)有出現(xiàn)過(guò)逾期還款的情況，而且本身的收入也能夠覆蓋已有的貸款和新的貸款，銀行會(huì)對(duì)借款人的個(gè)人能力進(jìn)行審批，如果每個(gè)月的收入比較高，而且每個(gè)月的收入比較穩(wěn)定，申請(qǐng)貸款再加上原有的貸款，沒(méi)有超過(guò)家庭總收入的1/2，是可以繼續(xù)申請(qǐng)的。有些人名下有貸款，除了可能是房貸之外，也有可能是信用卡或者是一些其他的消費(fèi)貸款，不管是什么樣的貸款類型，都算得上是購(gòu)房者自己名下的負(fù)債，而銀行現(xiàn)在對(duì)于負(fù)債比例看得比較重，所以在申請(qǐng)貸款的時(shí)候可以適當(dāng)?shù)慕档拓?fù)債，用來(lái)提高貸款的通過(guò)比例。無(wú)論是哪種銀行貸款都要保證按時(shí)還款，特別是銀行的信用卡按時(shí)足額的還款，還會(huì)提高自己的信用度，對(duì)于后期申請(qǐng)房屋抵押貸款也有一定的幫助。

• 問(wèn) 已經(jīng)有貸款可以房貸嗎？還能貸款買房嗎？
  答

  1、房貸和網(wǎng)貸兩碼事，你只要網(wǎng)貸沒(méi)逾期未還記錄，房貸100%通過(guò)，因?yàn)榈盅悍孔铀糟y行風(fēng)險(xiǎn)很低。2、你男朋友**好辦信用卡，在哪申請(qǐng)貸款，就在哪辦信用卡，成為優(yōu)質(zhì)客戶?；ㄥX越多銀行記錄越優(yōu)質(zhì)，前提是不要逾期。

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• 問(wèn) 貸著款還能在買房嗎？已經(jīng)有貸款還能貸款買房嗎？
  答

  銀行里之前有貸款還沒(méi)還上，可以再貸款買房，前提是前面所欠貸款按時(shí)償還，房貸有多種，以**常見(jiàn)的按揭貸款為例。按揭買房的辦理?xiàng)l件：（1）借款人所需條件1. 年齡在18-60歲的自然人（港澳臺(tái)及外籍亦可）；2.具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；3.借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過(guò)70歲。（2）需要提供的資料：1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）；2、購(gòu)房協(xié)議書正本；3、房?jī)r(jià)20%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份；4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開(kāi)具的收入證明、銀行存單等；5、開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)1份。（3）借款人應(yīng)提供的材料1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本；2.結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份；3.收入證明（銀行指定格式）；4.所在單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）；5.資信證明：包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等；6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表。

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• 問(wèn) 有貸款還能貸款買房子嗎？如果在銀行已經(jīng)有貸款，買房時(shí)還可以辦按揭嗎?
  答

  可以的啊。你在銀行辦理的小額貸款與房屋按揭貸款是沒(méi)有關(guān)系的。只要你之前辦理的貸款沒(méi)有逾期，都是可以的。在審核你房貸的時(shí)候銀行會(huì)嚴(yán)格一些的，會(huì)查看你每個(gè)月是不是有能力還這些貸款，征信也會(huì)排查的，希望能夠幫到你！你是可以申請(qǐng)按揭貸款的

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• 問(wèn) 已經(jīng)有貸款可以房貸嗎？我本身有貸款，還能申請(qǐng)房貸嗎？
  答

  個(gè)人還款能力好的是可以再辦理房貸的。按揭貸款借款人必須同時(shí)具備下列條件：有合法的身份；有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；有合法有效的購(gòu)買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；有所購(gòu)（大修）住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)（大修）住房的**款；有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人；貸款行規(guī)定的其他條件。

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