買房全款需要夫妻雙方都到場嗎

已有5個回答

• 136****2770

  如果在婚姻存續(xù)期間需要您愛人必須到場

  查看全文↓ 2018-06-14 20:25:37
• 134****8578

  不需要，但可能得提供夫妻的身份資料，具體應(yīng)咨詢房管部門。

  查看全文↓ 2018-06-14 20:25:12
• 154****0378

  需要。
  涉及到貸款買房，需要提供夫妻雙方的身份證、戶口本等證件。
  可以提前打電話咨詢下，以免遺漏，耽誤時間。

  查看全文↓ 2018-06-14 20:25:04
• 142****6692

  目前武漢有限購限貸，如果你的條件符合購買的情況下，只要買房前把夫妻雙方的身份證，戶口本，結(jié)婚證原件或者掃描件給到開發(fā)商，簽合同，付款時只有房產(chǎn)證名字那一方到場也是可以的！

  查看全文↓ 2018-06-14 20:24:58
• 135****3924

  一，如果購房合同的買受人是夫妻倆人，那么必須倆人同時簽字，將來房產(chǎn)證也會出兩本，這叫共同共有房產(chǎn)。
  二，如果購房合同的買受人是夫妻其中一人，那么買受人簽字就行了，不用配偶簽字了。
  三，貸款買房的話，不管買受人是夫妻一方還是夫妻雙方，都要在貸款合同上簽字。

  查看全文↓ 2018-06-14 20:24:50

相關(guān)問題

• 問 ??您好，我想咨詢下我和我丈夫買了套二手房，要等四五天才能辦過戶手續(xù)，可是我有事要離開幾天，請問過戶必須要夫妻雙方都到場嗎
  答

  不需要的，一方在場就可以了，因為無論房產(chǎn)證是否是夫妻雙方名字，房屋產(chǎn)權(quán)都是夫妻共同財產(chǎn)的。房屋產(chǎn)權(quán)：房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各項權(quán)益的總和，即房屋所有者對該房屋財產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。房屋產(chǎn)權(quán)有房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成，房屋所有權(quán)的期限為永久，而土地使用權(quán)根據(jù)有關(guān)法規(guī)為40、50年或70年不等，屆滿自動續(xù)期，續(xù)費按當(dāng)時的1%-10%來增收（即土地使用權(quán)出讓金），補的費用**多不會超過5位數(shù)。

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• 問 ??賣房網(wǎng)簽需要夫妻雙方都到場嗎？
  答

  如果是自行成交的網(wǎng)簽，只需要業(yè)主本人到場就可以，如果產(chǎn)權(quán)證是夫妻共有的情況下，是需要夫妻雙方同時到場的，不到場可以手寫委托書，網(wǎng)簽需要攜帶夫妻雙方的身份證，戶口本，結(jié)婚證，房產(chǎn)證。如果是經(jīng)紀(jì)居間辦理的網(wǎng)簽，需要提供業(yè)主夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證（原件或復(fù)印件均可），不需要業(yè)主到場，但需要后期業(yè)主的信息核對。望您采納！

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• 問 辦房產(chǎn)證需要夫妻雙方都到場嗎
  答

  房產(chǎn)證辦理不需要夫妻都在場，但是需要出示產(chǎn)權(quán)辦理的資料

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• 問 貸款買房什么時候需要雙方到場?貸款買房面簽時夫妻雙方必須都到場嗎？
  答

  需要本人親自到場簽字。但如果確實有困難，可以先進行委托公證授權(quán)委托書后，由被授權(quán)人代為辦理。貸款買房指購房人以在住房交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用于支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業(yè)務(wù)，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過審查合格，向購房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

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• 問 夫妻共同買房需要雙方都到場嗎？有要注意的事宜嗎？
  答

  在買房過程中，涉及到諸多簽約過程，如簽訂買賣合同、申請房貸以及交易過戶等，這需要夫妻雙方同時到場。除了簽訂房產(chǎn)買賣合同之外，申請房貸、辦理過戶手續(xù)時，也需要雙方親自到場。專家解釋說，在申請房貸時，有些時候會以夫妻名義共同申請，因此銀行方面需同時考察兩人的資質(zhì)，辦理相關(guān)手續(xù)時也必須同時簽字。另外，辦理過戶手續(xù)時，原則上要求同時到場，因為根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，夫妻共同購置的房產(chǎn)，到底是共同共有，還是按份共有，需要在買賣合同中體現(xiàn)出來，進而在房產(chǎn)證上載明，因此需要雙方到場簽字確認(rèn)。但如果無法到場，也必須辦理公證收取委托手續(xù)，并將相關(guān)事宜交代清楚。

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