限價(jià)房和限購(gòu)房是大產(chǎn)權(quán)嗎？

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• 144****7693

  是大產(chǎn)權(quán)房，這兩種都是屬于保障房，開始不能自由買賣，但是過(guò)了一定時(shí)間后允許買賣，一般來(lái)說(shuō)限價(jià)房比限購(gòu)房要貴一些，差別不是很大，都是保障房
  

  查看全文↓ 2018-06-14 17:57:46
• 131****2503

  可以買的，限購(gòu)房是1個(gè)家庭限制買兩套房子，如果沒有房子就能夠買的。

  查看全文↓ 2018-06-14 17:57:42
• 132****0095

  北京的住房模式非常多，很多人搞不清這兩種住房到底是什么。限房?jī)r(jià)項(xiàng)目，是指按北京市“限房?jī)r(jià)、控地價(jià)”方式競(jìng)得土地的開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目。
  
  
  
  2016年北京“930新政”提出這一土地出讓方式，在嚴(yán)控地價(jià)的同時(shí)，對(duì)項(xiàng)目未來(lái)房?jī)r(jià)進(jìn)行預(yù)測(cè)，試點(diǎn)采取限定銷售價(jià)格并將其作為土地招拍掛條件，鼓勵(lì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自持部分住宅作為租賃房源，滿足城市居民租房需求。
  
  
  
  共有產(chǎn)權(quán)住房是指政府提供政策支持，由建設(shè)單位開發(fā)建設(shè)，銷售價(jià)格低于同地段、同品質(zhì)商品住房?jī)r(jià)格水平，并限定使用和處分權(quán)利，實(shí)行政府與購(gòu)房人按份共有產(chǎn)權(quán)的政策性商品住房。來(lái)源：中國(guó)新聞網(wǎng)

  查看全文↓ 2018-06-14 17:57:37

相關(guān)問題

• 問 限價(jià)房是大產(chǎn)權(quán)嗎? 什么是限價(jià)房和共有產(chǎn)權(quán)房？
  答

  一、小產(chǎn)權(quán)房：1、小產(chǎn)權(quán)房的房產(chǎn)證由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府頒發(fā)，個(gè)人并沒有實(shí)際的產(chǎn)權(quán)。2、個(gè)人想要轉(zhuǎn)讓小產(chǎn)權(quán)房，必須在購(gòu)買滿五年之后才能夠進(jìn)行。3、小產(chǎn)權(quán)房的建設(shè)用地一般是歸鄉(xiāng)政府集體所有，并且這類房產(chǎn)只能由這個(gè)鄉(xiāng)的村民購(gòu)買居住。4、購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房之后，若要再轉(zhuǎn)讓，必須補(bǔ)交土地出讓金，否則便不能夠上市交易。二、大產(chǎn)權(quán)房：1、大產(chǎn)權(quán)房的房產(chǎn)證由國(guó)家頒發(fā)，被國(guó)家認(rèn)可和接受。2、職工可以自由出售或轉(zhuǎn)讓大產(chǎn)權(quán)房，沒有時(shí)間上的限制。3、大產(chǎn)權(quán)房的用地是由國(guó)家(也就是當(dāng)?shù)卣?劃撥或者轉(zhuǎn)讓的，銷售對(duì)象可以是任何人。4、購(gòu)買大產(chǎn)權(quán)房之后，購(gòu)買者可以自由進(jìn)行使用、出售或轉(zhuǎn)讓，不用補(bǔ)繳任何費(fèi)用。

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• 問 限價(jià)房是大產(chǎn)權(quán)嗎? 什么是限價(jià)房和共有產(chǎn)權(quán)房？
  答

  限價(jià)房是保障房的一種，是有房產(chǎn)證的，但其上市有著特殊的規(guī)定。限價(jià)商品房按照“以房?jī)r(jià)定地價(jià)”的思路，采用政府組織監(jiān)管、市場(chǎng)化運(yùn)作的模式。與一般商品房不同的是，限價(jià)商品房主要的特點(diǎn)是在掛出牌子進(jìn)行銷售的時(shí)候已經(jīng)被限定了價(jià)格以及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和銷售對(duì)象，房?jī)r(jià)的主要調(diào)控者是政府。

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• 問 限價(jià)房是大產(chǎn)權(quán)嗎? 大產(chǎn)權(quán)房和商品房的區(qū)別
  答

  限價(jià)房是保障房的一種，其上市有著特殊的規(guī)定。根據(jù)《北京市限價(jià)商品住房管理辦法（試行）》，對(duì)于已購(gòu)限價(jià)房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證滿5年后，可按市場(chǎng)價(jià)出售所購(gòu)住房，并按照屆時(shí)同地段普通商品住房?jī)r(jià)格和限價(jià)房?jī)r(jià)格之差的一定比例交納土地收益等價(jià)款，交納比例為35%。

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• 問 限價(jià)房是大產(chǎn)權(quán)嗎
  答

  是大產(chǎn)權(quán)房，這兩種都是屬于保障房，開始不能自由買賣，但是過(guò)了一定時(shí)間后允許買賣，一般來(lái)說(shuō)限價(jià)房比限購(gòu)房要貴一些，差別不是很大，都是保障房

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• 問 請(qǐng)問限價(jià)房是屬于大產(chǎn)權(quán)嗎
  答

  兩限房是小產(chǎn)權(quán)的,不能轉(zhuǎn)商。

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