限價房是大產權嗎

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• 147****2490

  是大產權房，這兩種都是屬于保障房，開始不能自由買賣，但是過了一定時間后允許買賣，一般來說限價房比限購房要貴一些，差別不是很大，都是保障房

  查看全文↓ 2018-06-07 15:06:21
• 142****7339

  限價房是大產權，購買5年后可以上市交易，購買后一段時間下證，無須代辦。 再次交易會補繳土地價差。

  查看全文↓ 2018-06-07 15:06:08
• 157****4248

  限價房
  是一種限價格限套型（面積）的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房價的一種臨時性舉措，并不是經濟適用房。限價商品房按照“以房價定地價”的思路，采用政府組織監(jiān)管、市場化運作的模式。與一般商品房不同的是，限價房在土地掛牌出讓時就已被限定房屋價格、建設標準和銷售對象，政府對開發(fā)商的開發(fā)成本和合理利潤進行測算后，設定土地出讓的價格范圍，從源頭上對房價進行調控。

  查看全文↓ 2018-06-07 15:05:57
• 146****1574

  北京的住房模式非常多，很多人搞不清這兩種住房到底是什么。限房價項目，是指按北京市“限房價、控地價”方式競得土地的開發(fā)建設項目。
  
  
  
  2016年北京“930新政”提出這一土地出讓方式，在嚴控地價的同時，對項目未來房價進行預測，試點采取限定銷售價格并將其作為土地招拍掛條件，鼓勵房地產開發(fā)企業(yè)自持部分住宅作為租賃房源，滿足城市居民租房需求。
  
  
  
  共有產權住房是指政府提供政策支持，由建設單位開發(fā)建設，銷售價格低于同地段、同品質商品住房價格水平，并限定使用和處分權利，實行政府與購房人按份共有產權的政策性商品住房

  查看全文↓ 2018-06-07 15:05:45

相關問題

• 問 限價房是大產權嗎? 什么是限價房和共有產權房？
  答

  一、小產權房：1、小產權房的房產證由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府頒發(fā)，個人并沒有實際的產權。2、個人想要轉讓小產權房，必須在購買滿五年之后才能夠進行。3、小產權房的建設用地一般是歸鄉(xiāng)政府集體所有，并且這類房產只能由這個鄉(xiāng)的村民購買居住。4、購買小產權房之后，若要再轉讓，必須補交土地出讓金，否則便不能夠上市交易。二、大產權房：1、大產權房的房產證由國家頒發(fā)，被國家認可和接受。2、職工可以自由出售或轉讓大產權房，沒有時間上的限制。3、大產權房的用地是由國家(也就是當地政府)劃撥或者轉讓的，銷售對象可以是任何人。4、購買大產權房之后，購買者可以自由進行使用、出售或轉讓，不用補繳任何費用。

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• 問 限價房是大產權嗎? 什么是限價房和共有產權房？
  答

  限價房是保障房的一種，是有房產證的，但其上市有著特殊的規(guī)定。限價商品房按照“以房價定地價”的思路，采用政府組織監(jiān)管、市場化運作的模式。與一般商品房不同的是，限價商品房主要的特點是在掛出牌子進行銷售的時候已經被限定了價格以及建設標準和銷售對象，房價的主要調控者是政府。

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• 問 請問限價房是屬于大產權嗎
  答

  兩限房是小產權的,不能轉商。

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• 問 限價房是大產權嗎? 大產權房和商品房的區(qū)別
  答

  限價房是保障房的一種，其上市有著特殊的規(guī)定。根據《北京市限價商品住房管理辦法（試行）》，對于已購限價房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權證滿5年后，可按市場價出售所購住房，并按照屆時同地段普通商品住房價格和限價房價格之差的一定比例交納土地收益等價款，交納比例為35%。

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• 問 限價房和限購房是大產權嗎？
  答

  是大產權房，這兩種都是屬于保障房，開始不能自由買賣，但是過了一定時間后允許買賣，一般來說限價房比限購房要貴一些，差別不是很大，都是保障房

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