購房貸款需要找擔(dān)保人嗎?

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• 153****3248

  你結(jié)婚了嗎？有結(jié)婚證并有固定工作不需擔(dān)保，如果沒結(jié)婚就需要擔(dān)保人，一對夫妻**好在銀行沒有借貸記錄！我就是這樣剛貸款希望對你有幫助

  查看全文↓ 2018-06-14 16:12:25
• 137****0841

  個人住房貸款是否需要擔(dān)保人，是銀行根據(jù)貸款人的資信條件，對照審批大綱進行審批，如果貸款人本身的條件不足時，才會要求提供擔(dān)保人的。
  相關(guān)背景：
  
  1、擔(dān)保人一般要求連帶擔(dān)保。也就是說，要貸款人無法償還貸款的情況下，擔(dān)保人必須履行擔(dān)保責(zé)任，償還本息。在房地產(chǎn)行情變動趨勢未明的情況下，抵押品本身并非充分的還款保證。
  
  2、除了企事業(yè)單位工作人員以外，醫(yī)生、教師或知名大型上市公司、外資企業(yè)的中高層管理人員、正式員工有良好的信用記錄也可以，但說到底要銀行認(rèn)可。
  
  3、從辦理按揭到房產(chǎn)證辦理完成這段時間是需要擔(dān)保的，但擔(dān)保一般是由開發(fā)商承擔(dān)的，不會找個人擔(dān)保的；房產(chǎn)證辦理后就不需要任何擔(dān)保的，直接抵押房產(chǎn)證就行了；辦理按揭會要求提供一個本地戶口的聯(lián)系人的，但這不是擔(dān)保，僅僅是一個聯(lián)系人。

  查看全文↓ 2018-06-14 16:11:45
• 134****6988

  一般開發(fā)商都有擔(dān)保公司，你只需提供以下材料經(jīng)過銀行和擔(dān)保公司審核后就行：
  身份證及復(fù)印件、戶口本及復(fù)印件、購房**款發(fā)票復(fù)印件、購房合同、收入證明、如已婚，需提供配偶的以上證明，結(jié)婚證及復(fù)印件，如在外地買房，還要提供由民政局開的《流動人口計劃生育證明》

  查看全文↓ 2018-06-14 15:49:57

相關(guān)問題

• 問 買房貸款需要擔(dān)保人嗎？
  答

  辦理銀行按揭貸款時，有的銀行要求貸款人有一個擔(dān)保人或者擔(dān)保公司提供擔(dān)保，如果是擔(dān)保公司大多都是由銀行方面指定；不過也有的銀行可以進行質(zhì)押擔(dān)保，即借款人可以用國債、銀行存單等銀行認(rèn)可的有價證券作為質(zhì)物；還有的銀行只要您提供符合貸款條件的收入證明以及其他證件，便可獲得銀行按揭貸款。具體要看銀行的規(guī)定了，每家銀行的辦理程序以及要求不盡相同。

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• 問 找擔(dān)保公司貸款也要找擔(dān)保人嗎
  答

  和銀行有關(guān)。

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• 問 公積金貸款購房需要擔(dān)保人嗎
  答

  1、你是2006年交納的公積金，現(xiàn)在你是有權(quán)利申請公積金貸款的 2、公積金貸款不需要擔(dān)保人，只需要抵押物。當(dāng)然抵押物必須是你新買的房子，所以你還要提供購房合同，購房發(fā)票等。 3、如果你結(jié)婚了，還需要提供夫妻雙方的身份證，結(jié)婚證，戶口本

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• 問 購房貸款需要找擔(dān)保人嗎？現(xiàn)在有什么區(qū)別嗎？
  答

  一般開發(fā)商都有擔(dān)保公司，你只需提供以下材料經(jīng)過銀行和擔(dān)保公司審核后就行：身份證及復(fù)印件、戶口本及復(fù)印件、購房**款發(fā)票復(fù)印件、購房合同、收入證明、如已婚，需提供配偶的以上證明，結(jié)婚證及復(fù)印件，如在外地買房，還要提供由民政局開的《流動人口計劃生育證明》。

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• 問 ??買房貸款需要擔(dān)保人嗎?買房貸款擔(dān)保人需要什么條件?
  答

  你的朋友貸款買房要做擔(dān)保人，如果是一般擔(dān)保承擔(dān)部分責(zé)任，聯(lián)合擔(dān)保承擔(dān)全部責(zé)任。一般需要擔(dān)保人的情況：① 提供不了銀行需要的相關(guān)資料；② 無法提供相應(yīng)的資產(chǎn)證明；③ 銀行為了降低貸款風(fēng)險。擔(dān)保人相關(guān)：① 被擔(dān)保人欠款不還，需承擔(dān)還款責(zé)任；② 被擔(dān)保人逾期還款，或欠款不還后，除承擔(dān)還款責(zé)任，還同時記錄進入擔(dān)保人信用記錄；③ 在擔(dān)保期間申請貸款，銀行會綜合衡量其還款能力，需考慮償還擔(dān)保部分，貸款通過幾率較??；④ 擔(dān)保期間，貸款審核通過，但貸款利息會比正常利息上浮10%~20%。

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