簽購房合同錯了個字改過能要嗎?

已有4個回答

• 148****7701

  在改動的地方買賣雙方簽名確認就可以了，是有效的！

  查看全文↓ 2018-06-14 09:27:00
• 152****3954

  地址信息有誤，對購房以及房貸都沒有什么影響，對將來辦理房產(chǎn)證等也沒有影響。

  查看全文↓ 2018-06-14 09:26:34
• 156****6842

  找房開協(xié)調(diào)解決，如果房開還沒有送房產(chǎn)局備案登記的話，只需要跟房開重簽就可以了。如果已經(jīng)備案登記，還未發(fā)房產(chǎn)證，需要你跟房開代理人到房產(chǎn)局更改合同重新備案。

  查看全文↓ 2018-06-14 09:26:00
• 158****1345

  如果屬于對方當事人親自簽名的，可以認定合同具有法律效力。
  你可以要求對方更改錯字，并在更改處進行按手印或者蓋章。
  

  查看全文↓ 2018-06-14 09:25:46

相關問題

• 問 簽購房合同錯了個字改過能要嗎？有沒有規(guī)定的呢？
  答

  是的，現(xiàn)在房屋合同都是網(wǎng)簽，簽完合同房管局就有備案了，再更改需要到房管局辦理更改。帶上你的買房手續(xù)。

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• 問 購房合同不只是簽個字，這些細節(jié)要注意！
  答

  簽訂購房合同這個環(huán)節(jié)是很重要的，合同具有法律效益，一旦發(fā)生買房糾紛需要維權，購房合同就是維權的法律依據(jù)。所以，我們在簽訂購房合同的時候，一定要考慮周到，考慮全面。一、看證書是否齊全。 二、明確交房日期。 三、明確退房標準。 四、口頭承諾寫入合同里。 五、謹防空白條款。 六、貸款不成的約定。

• 問 ??網(wǎng)簽購房合同,公積金提取需要嗎？
  答

  一、有購房合同可以取公積金嗎公積金不能提取用作購房的**款。購房人需要拿著自己的《購房合同》以及**款(購房)去辦理支取。如果你在購房時沒有貸款，每年就可以提取一次公積金。如果你是貸款購房的話，在還款期間，每季度就可以提取一次住房公積金。不管你買房時是否貸款，公積金提取的總額都不能超過購房總價款。有購房合同可以取公積金嗎？公積金提取條件二、公積金提取條件(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的；公積金提取流程圖(二)離休、退休的；(三)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；(四)出境定居；(五)償還購房貸款本息的；(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的；(七)與單位終止勞動關系，且戶口遷出本市的；(八)非本市戶籍職工與單位終止勞動關系，不在本市就業(yè)且離開本市的；(九)職工享受城鎮(zhèn)低生活保障的；(十)職工部分喪失勞動能力，并造成生活嚴重困難的；(十一)職工因本人及其配偶、父母、子女發(fā)生福建省勞動社保部門規(guī)定的特殊病癥(參照公積金網(wǎng)站的“部門文件”欄目)，造成家庭生活嚴重困難的。依照前款第(二)、(三)、(四)項規(guī)定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。 職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的收益。

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• 問 簽購房合同請律師有必要嗎？
  答

  如果經(jīng)濟上沒有什么問題，**好是在買房前，就請律師提前介入。一、律師陪購可降低交易風險律師在簽約的過程中所起到的積極作用不可忽視。因為一個房地產(chǎn)項目的開發(fā)，往往需要辦理許多法定的手續(xù)，取得相應的開發(fā)資格與銷售資格。而這些資格都是通過相關的證書及審批手續(xù)體現(xiàn)出來的，如果買房人沒有從事房地產(chǎn)業(yè)或法律行業(yè)，就很難準確地向開發(fā)商索要這些證書及手續(xù)，并從中了解到相關的信息。而任何一個文件的欠缺都可能成為買房人今后辦理房屋產(chǎn)權證的障礙，嚴重的可能導致房屋買賣合同根本不能成立。如果買房人聘請了律師，律師就會就某一項目做一個詳細的了解，并將該項目存在的問題及可能出現(xiàn)的風險向買房人作出說明，根據(jù)這些信息，買房人可以迅速作出購買或放棄的決定。買房人經(jīng)常會遇到諸如：《認購書》格式條款不公平，稍有不慎就會導致定金喪失；商品房銷售面積、套內(nèi)建筑面積、公攤面積與產(chǎn)權登記的面積差異過大；合同簽訂完，原件全部交給房產(chǎn)商后被單方面篡改；承諾的房屋交付期限、方式等與實際不符；配套基礎設施和公共設施的承諾與廣告宣傳不符；房產(chǎn)證遲遲不能辦理等問題。部分市民認為，買房畢竟是一件大事，近幾年，房地產(chǎn)糾紛呈上升態(tài)勢，要規(guī)避法律風險，就得從源頭開始。二、律師陪購應該在買房前就介入律師陪購應該是一個全方位的法律服務。但在實踐操作中，購房合同是格式文本，不論發(fā)展商的信譽如何，律師在簽約時所起的作用是有限的。要請律師介入也應是前期介入，通過律師的職能了解樓盤的開發(fā)資質(zhì)、開發(fā)紅線范圍以及土地出讓金的繳納情況。聘請律師服務，應該從選房開始，包括審查開發(fā)商資質(zhì)、開發(fā)項目是否合法、簽訂認購協(xié)議、正式簽訂《商品房買賣合同》、交納房款直到入住，整個買房過程，律師都幫助買房人把關。據(jù)法院有關人員反饋：在政府的各項規(guī)范中，新近開發(fā)的樓盤過期交樓的現(xiàn)象少了，短斤缺兩及偷工減料的事也少了，以前**容易引起紛爭的公攤面積也被套內(nèi)面積規(guī)范了。然而，隨著這些小問題的“歸隱”，一些涉及到規(guī)劃、外部環(huán)境等深層次的問題卻不斷增多，這更需要購房者從一開始就考量自己買房的潛在風險，這種時候就聘請專業(yè)人士，不失為一種規(guī)避風險的好辦法。

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• 問 小區(qū)沒有購房合同能要嗎？有請各位來幫我想想？
  答

  首先要明確購房合同和房產(chǎn)證二者本身是兩個性質(zhì)不同的東西，購房合同是買賣雙方對房屋交易達成的一種契約，也就是說簽合同只能證明原房主把房子賣給過買方。并不代表房子就已經(jīng)是買方的了而房產(chǎn)證是產(chǎn)權部門對房屋所有人進行登記確認后頒發(fā)的產(chǎn)權證書，只有有了房產(chǎn)證才能證明房子是真正屬于產(chǎn)權所有人的。

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