板樓承重墻有辦法打通么

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• 143****0426

  第一、二個問題不予回答。是否承重墻跟板樓塔樓沒有任何關(guān)系，而且樓房的大部分墻體都是承重的。第三個問題，是否可拆改要看原來設(shè)計圖紙，不過一般看不到。簡單的判斷方法，一般廚、衛(wèi)的薄墻是非承重，墻厚度120mm以下的墻體一般是非承重。實心紅磚墻，現(xiàn)澆混凝土墻，厚度超過150mm的墻一般為承重，不可以隨便拆卸，否則會影響房子結(jié)構(gòu)安全

  查看全文↓ 2018-06-13 20:54:45
• 143****5017

  要打當然可以。但房屋整體結(jié)構(gòu)受到破壞，指不定哪天會整體垮塌哈。
  再說，想打承重墻，估計物業(yè)不得準你打。而且小區(qū)其他住戶知道了要你賠償損失，你就傾家蕩產(chǎn)也不夠賠的。
  
  頂樓從房屋承重結(jié)構(gòu)上來說一般問題不是太大，但你在跟物管報裝修方案的時候，物管會要求你報裝修圖紙，而且在裝修過程中他們會同步關(guān)心一下，所以，你的裝修打墻方案能否通過還未知。

  查看全文↓ 2018-06-13 20:54:41
• 143****6600

  你這里的混合板樓是不是指的磚混結(jié)構(gòu)，或者說砌體結(jié)構(gòu)。
  如果是，應(yīng)該說絕大多數(shù)都是承重墻。極個別情況指的是一些設(shè)計人員專門留設(shè)的非承重隔墻（比如衛(wèi)生間內(nèi)部小隔墻，業(yè)主要求用隔墻方便以后可拆除等）
  

  查看全文↓ 2018-06-13 20:54:37
• 144****2098

  要打當然可以。但房屋整體結(jié)構(gòu)受到破壞，指不定哪天會整體垮塌哈。
  再說，想打承重墻，估計物業(yè)不得準你打。而且小區(qū)其他住戶知道了要你賠償損失，你就傾家蕩產(chǎn)也不夠賠的。
  頂樓從房屋承重結(jié)構(gòu)上來說一般問題不是太大，但你在跟物管報裝修方案的時候，物管會要求你報裝修圖紙，而且在裝修過程中他們會同步關(guān)心一下，所以，你的裝修打墻方案能否通過還未知。

  查看全文↓ 2018-06-13 20:54:31
• 132****8745

  一，承重墻指支撐著上部樓層重量的墻體，那是支撐建筑的脊梁。承重墻是決定室內(nèi)安全的一個重要部分。原則上承重墻是不可以打洞或損壞的！
  二，在新房裝修時，物業(yè)往往會要求業(yè)主繳納一定的裝修押金，其目的就是為了防止業(yè)主在裝修時破壞承重墻和樓體結(jié)構(gòu)，造成樓房質(zhì)量隱患和使用壽命的縮短。
  三，裝修需注意事項：
  1，改動承重墻會影響樓體安全
  　　對于一個房子的避震風險來說，**重要的是樓盤的土建結(jié)構(gòu)要過關(guān)，這是**基礎(chǔ)的一點。在裝修的時候，結(jié)構(gòu)改造一定要合理，要根據(jù)房屋的原始結(jié)構(gòu)進行改造，一定不能改動到房屋的承重墻，**好不要過于追求效果而拆除墻體，不能隨意野蠻的對房屋結(jié)構(gòu)進行改造。很多建筑結(jié)構(gòu)是非常系統(tǒng)的，拆除一面墻可能會使整個樓體的安全性都受到影響。改造房屋要以房屋的原始結(jié)構(gòu)為依據(jù)，在承重方面，不同結(jié)構(gòu)的房屋類型每平方米的承重是不同的。
  2，拆配重墻會降低房間牢固性
  　　承重墻不能動，很多人都知道，對配重墻來說，拆除雖不會對房屋結(jié)構(gòu)產(chǎn)生重大影響，但卻會降低房屋的牢固性。配重墻一般在客廳和陽臺之間，這類墻體原則上可以動，但設(shè)計師并不建議業(yè)主拆除，拆除配重墻會增加承重墻的負荷，從而會使房屋的牢固性大大降低。但是對厚度小于11厘米的隔斷來說，只起到隔離空間的作用，所以拆除對房屋影響并不大。
  3，衛(wèi)生間原有建筑設(shè)計利于防震
  　 相對來說，衛(wèi)生間和玄關(guān)更堅固一些，因此裝修時應(yīng)該保持衛(wèi)生間和玄關(guān)的原有建筑設(shè)計?！靶l(wèi)生間的空間比較小，衛(wèi)生間里也有下水管等一些管道，可以對房屋形成一定的支撐。衛(wèi)生間能成為暫時避難的地方，主要還是因為空間小、框架小，就算地震來的時候也較其他地方不容易倒塌。而且，人的生存**需要的是水，衛(wèi)生間有充足的水，萬一因為房屋倒塌，人被封閉到里邊也不怕。玄關(guān)因為空間小、框架小、不易倒塌，所以也可以作為暫時的避險場所，但防震抗震主要還是得依靠房屋本身的土建結(jié)構(gòu)?！?/span>

  查看全文↓ 2018-06-13 20:54:26

相關(guān)問題

• 問 板樓承重墻有辦法打通么
  答

  你這里的混合板樓是不是指的磚混結(jié)構(gòu)，或者說砌體結(jié)構(gòu)。如果是，應(yīng)該說絕大多數(shù)都是承重墻。極個別情況指的是一些設(shè)計人員專門留設(shè)的非承重隔墻（比如衛(wèi)生間內(nèi)部小隔墻，業(yè)主要求用隔墻方便以后可拆除等）

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• 問 板樓承重多少? 板樓承重墻有辦法打通么
  答

  你是頂樓上面是預(yù)制板，在墻上面加個梁，墻就可以隨便打掉的！完全沒問題。

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• 問 板樓有承重墻嗎？ 
  答

  大板樓是中國二十世紀六七十年代的特有產(chǎn)物，不用鋼筋，少用水泥，幾乎全部用磚，運用傳統(tǒng)的堆砌技術(shù)，建造起了一些三到四層的拱形結(jié)構(gòu)樓房。大板樓里，家家戶戶的門都設(shè)在樓一側(cè)的長廊上，沒有私家衛(wèi)生間，每一層的一二十戶人家只能共用一套男女分開的廁所，洗衣、洗菜池也共享。大板樓，是那時市政建設(shè)遠滯后于人口增長導致的社會現(xiàn)象，并非單純的住房現(xiàn)象。它不是傳統(tǒng)的，也不全是泊來的，而是由于受當時生產(chǎn)力水平的限制，人們?yōu)榻鉀Q住房難的問題，不得已自行“湊合”出來的。

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• 問 板樓如何分辨承重墻和隔斷墻?如何區(qū)分承重墻?
  答

  墻體是否是承重墻，關(guān)鍵看墻體本身是否承重。建筑施工圖中的粗實線部分和圈梁結(jié)構(gòu)中非承重梁下的墻體都是承重墻。現(xiàn)場察驗墻體上無預(yù)制圈梁的肯定是承重墻。非承重墻體一般在圖紙上以細實線或虛線標注，為輕質(zhì)、簡易的材料制成的墻體，非承重墻一般較薄，僅做隔斷墻體用。墻體可分為橫墻承重、縱墻承重、縱橫墻混合承重和部分框架承重等。橫墻承重多用在小空間建筑物中。縱墻承重時，上部荷載由縱墻承受，即樓板及屋面板均支撐在縱墻上，此時橫墻為非承重隔墻?？v橫墻承重適用于要求平面布置較靈活的建筑物，如展覽館等。部分框架承重指房間面積大，外墻加內(nèi)柱組合成半框架承重墻或底層為框架承重、上層為承重墻承重、用梁和柱代替部分承重墻的結(jié)構(gòu)形式，如底層為商場的多層住宅。一般地講，磚混結(jié)構(gòu)的房屋所有墻體都是承重墻；框架結(jié)構(gòu)的房屋內(nèi)部的墻體一般都不是承重墻。當然具體到房屋結(jié)構(gòu)本身，判斷墻是否是承重墻，應(yīng)仔細研究原建筑圖紙并到現(xiàn)場實際勘察后才能確定。如果你是磚混結(jié)構(gòu)的老房子，告訴你一個簡單的判斷辦法，除了廚房衛(wèi)生間的間壁墻，其他的都是承重墻。240mm墻（也就是一磚墻）都是承重墻，承重墻掏個門挖個窗也不是不可以的，得有加固措施，且必須到相關(guān)部門申請批準備案。整堵墻都砸掉就不要想了。新建住宅基本都采用框架結(jié)構(gòu)，不存在承重墻問題，墻體只起圍護隔斷功能，但是改造也要和物業(yè)打招呼，否則會引起不必要的麻煩。裝修改造**應(yīng)該注意的應(yīng)該是廚房衛(wèi)生間的變動，防水層的破壞才是**容易出問題的地方，且很難修補好。裝修新房改造前**好找個相關(guān)業(yè)內(nèi)人士問一下。下面介紹三個簡易方法來鑒別承重墻與非承重墻：1、通過聲音判斷：敲擊墻體，有清脆的大回聲的，是輕墻體，而承重墻應(yīng)該沒什么太多的聲音。2、通過厚度判斷：在戶型圖的非承重墻的墻體厚度明顯畫得比承重墻薄，一般在10厘米厚左右。承重墻都較厚，僅次于外墻。厚度和它一樣的基本都是承重墻，其厚度一般在24厘米左右。一般來說，承重墻體是磚墻時，結(jié)構(gòu)厚24cm，寒冷地區(qū)外墻結(jié)構(gòu)厚度為37cm，混凝土墻結(jié)構(gòu)厚度20cm或16cm，非承重墻12cm、10cm、8cm不等。3、通過部位判斷：外墻通常都是承重墻;和鄰居共用的墻也是。一般的非承重墻在衛(wèi)生間、儲藏間、廚房及過道。

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• 問 板樓怎么確定承重墻
  答

  主要弄清你的房子是什么結(jié)構(gòu)，如果是框剪結(jié)構(gòu)，中間不是混凝土承重墻可能性大，如果是純剪力墻結(jié)構(gòu)，基本就是混凝土承重墻了，是不是承重墻開洞都得加固，如果說是混凝土墻，要用專業(yè)工具開洞后外粘鋼板或碳纖維布加固就可以了，如果是磚結(jié)構(gòu)可以用鋼結(jié)構(gòu)加固或是后加混凝土抱框加固都會沒問題的，**主要的是加固和開洞工作一定要找專業(yè)公司來做確保安全，開洞和加固的所有費用混凝土結(jié)構(gòu)在六千無左右，磚結(jié)構(gòu)在三千元左右。放心吧沒有問題的，祝裝修愉快！

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