誰能分享一下疊加別墅好嗎我想了解一下

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• 131****5887

  獨棟好！

  查看全文↓ 2018-06-13 14:40:53
• 133****2499

  疊加別墅蠻不錯的,準確的講師花園洋房,樓中樓,既能享受別墅的空間感,又能有高度,視野開闊,唯一缺少的就是獨立性,還是比較可以推薦的,畢竟比較高檔,上檔次。

  查看全文↓ 2018-06-13 14:39:22
• 133****3010

  如果要買的疊拼花園小 倒不如在室內好地段挑一套復式或躍層

  查看全文↓ 2018-06-13 14:39:15
• 133****2902

  第一，低層：大部分疊加式別墅是四至五層。由于層高受限，通常是兩套別墅住宅上下疊加；
  
  第二，低密度：疊加式別墅容積率大致在1左右。這個容積率比聯(lián)體別墅要高，但比多層公寓要低；
  
  第三，房型面積：介于公寓與聯(lián)體別墅之間，疊加式別墅建筑面積多在150平方米以上，大多數(shù)在200平方米至300平方米。一梯兩戶，另加設空中花園，使業(yè)主進門就像回到一片視野開闊的空中庭院。
  
  第四，具有別墅的所有要素：下單元住戶擁有小花園，上單元住戶擁有面積較大的露臺；良好的不可替代的自然環(huán)境；每戶有入戶花園或陽臺花園；架空層避免了潮濕和視野不開闊；建筑科技含量高；設計多種回家方式，彰顯業(yè)主的尊貴身份；相比其他別墅類型價格較低。

  查看全文↓ 2018-06-13 14:38:57
• 144****8969

  疊加別墅上層優(yōu)缺點：上層一般會帶有閣樓和露臺，可做院子或花園，采光良好，干凈，有獨立于下層住戶，比較安靜。但爬樓是**大的一個缺點，而且有些樓梯還設置在外面，下雨天會非常受影響;而且不好做挑高，除非是把兩層并做一層，但是這樣非常高，像復式樓一樣，沒有別墅的感覺。
  
  疊加別墅下層優(yōu)缺點：下層其實跟普通的別墅差不多，有獨立院子，有一些甚至還有地下室，客廳一般有四米左右，做了挑高處理。缺點也比較明顯，就是容易被上層住戶影響，而且樓距小還會造成光照不充足。

  查看全文↓ 2018-06-13 14:38:47

相關問題

• 問 我想了解一下異地售房怎么辦理
  答

  可以。國家規(guī)定委托人可以就賣房各項權限委托他人代為處理，如簽訂商品房買賣合同、辦理遞減過戶等。委托賣房需要滿足一下幾個條件：1、委托人與受托人在同一個公證處辦理公證，費用一般在400左右，且辦理的公證委托書在房產(chǎn)所在地銀行等地方被承認的；2、委托人委托后一般均不接受轉委托，如抵押物業(yè)需倍加注意添加擔保公司人員為受托人（自贖除外）；3、、大部分城市房產(chǎn)交易過程中公證書涵蓋的受托人不具備收款權限，涉及款項須業(yè)主本人自行處理。

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• 問 我想了解一下指標房可以買賣嗎
  答

  房屋買賣是雙方平等自愿的基礎上產(chǎn)生，不管是商品房，小產(chǎn)權房都可以自由買賣的，不過從法律角度來講，商品房更體現(xiàn)更能受法律保護，后者就自能說是民間自愿合同。

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• 問 我想了解一下什么是商品房？商品房主要是有哪些類型的?
  答

  商品房是指房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)經(jīng)過批準可以用于市場上進行銷售而建的房子。這時房子是作為一種商品可以進行正常的買賣。與之有區(qū)別的是不可以進行市場買賣的房子，這樣的房子也包括住宅房。商品房包括住宅房、商業(yè)房以及其他建筑物。商品房包括住宅房，但不僅限于住宅房。我們買房子的時候要注意是否是商品房，如果不是，那樣是無法進行上市交易的，不能辦理房屋產(chǎn)權證。就是說房子并不是住在里面的人真正所有，您進行了私下交易也是無法過戶的，這個房子對于您并沒有法律保護。有些無產(chǎn)權的房子，比如集體房，就算是買了以后也只能是居住，擁有居住權沒有房產(chǎn)權，以后想賣掉個人也是沒有這個權利的。

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• 問 我想了解一下異地售房怎么辦理
  答

  　異地可以委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證，具體流程如下：　　通常在《購房合同》中都有關于委托開發(fā)商代辦房產(chǎn)證的條款，這可以說是一份單獨的委托協(xié)議，這里又可以分為兩種：開發(fā)商或代理公司代收代交契稅、公共維修基金、印花稅等稅費以及購房者自己繳納契稅、公共維修基金、印花稅等稅費　　第一種、開發(fā)商或代理公司代收代交契稅、公共維修基金、印花稅等稅費的辦理流程?！　?、簽訂委托協(xié)議　　(1)開發(fā)商必須在什么期限內辦理產(chǎn)權證。　　(2)開發(fā)商須在什么期限內提供繳納相關稅費的收繳憑證?！　?3)因開發(fā)商原因導致不能如期辦理時該如何處理，**好能明確賠償金額等。　　(4)如果貸款銀行扣押產(chǎn)權證和購房合同，業(yè)主該如何核驗產(chǎn)權證?！　?5)如果銀行辦理抵押登記，抵押登記的手續(xù)該由誰辦，費用等。　　(6)代辦費用的數(shù)額和繳納方法，并一定要正式的開發(fā)商數(shù)據(jù)?！　?、繳納產(chǎn)權證代辦費、公共維修基金、契稅、印花稅　　在繳納之前，一定要想方法打聽確認是否有誤;交錢之后，要保留好收款憑證，記住收款憑證一定要該單位的公章?！　?、領取產(chǎn)權證　　在開發(fā)商或代理公司代交上述稅費之后，申請辦理房產(chǎn)證，并辦理抵押登記后，就可以領取房產(chǎn)證了?！　核對證書的數(shù)量;b核對產(chǎn)權證的記載，如面積、位置、權利人姓名、權屬狀態(tài)等，如與合同約定不符，要求開發(fā)商說明原因;c特別要注意的是核對“他項權利”一欄記載的抵押事項;d索要繳納稅費的正式發(fā)票。

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• 問 我想了解一下異地售房怎么辦理了？
  答

  咨詢戶籍部門吧

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