??高層33層好不好

已有5個(gè)回答

• 157****5727

  正常來說是比較不錯(cuò)的，但是也要考慮到長(zhǎng)期的問題，未來電梯是否一直安全的運(yùn)行下去，如果物業(yè)不好，電梯不給力的話，33層的房子也同樣失去了高層的優(yōu)勢(shì)。
  
  住高層關(guān)鍵是交通，只要電梯不出問題，還是很好的，視野比較開闊，可以俯瞰全區(qū)的景色，確實(shí)比較不錯(cuò)。

  查看全文↓ 2018-06-12 16:09:43
• 145****9910

  優(yōu)點(diǎn)：視野好，私密性好，光照效果好；不過缺點(diǎn)的話肯定是出現(xiàn)意外情況如火災(zāi)一類的情況不易逃生，畢竟火災(zāi)散發(fā)出的毒氣是由下至上的。高層空氣稀薄，呼吸道疾病患者易感到不適

  查看全文↓ 2018-06-12 16:08:41
• 137****8678

  優(yōu)點(diǎn)：噪音基本沒有 除非是高架橋 空氣清新 視野開闊 遠(yuǎn)離粉塵層 不必?fù)?dān)心頂層的冬冷夏熱的問題 要再次出售的話也是**好賣的樓層
  缺點(diǎn)：上下電梯時(shí)間太長(zhǎng) 尤其是上下班時(shí)間 如果樓里電梯是3 4部以上還好點(diǎn) 老人住不合適 往樓下看可能會(huì)頭暈 遇到突發(fā)情況 只有往頂樓跑 （要保證通往樓頂?shù)耐ǖ罆惩ǎ﹩蝺r(jià)高
  如果沒有老人居住，又不差錢，推薦購(gòu)買！

  查看全文↓ 2018-06-12 16:08:01
• 141****7875

  可以，沒什么問題。33樓即不會(huì)漏雨。也不會(huì)有冬冷夏熱的感覺。而且33樓視野采光相對(duì)都好。如果電梯不出問題的話。住著非常舒服

  查看全文↓ 2018-06-12 16:07:50
• 141****8574

  可以根據(jù)自身的要求、情況來進(jìn)行選擇。
  超高層住宅的優(yōu)點(diǎn)
  1、視野佳、空氣好
  高樓層視野、空氣好，噪音逐漸遞減、空氣質(zhì)量逐漸提高。通常來說，在12層以上，噪聲影響逐層遞減，而空氣質(zhì)量也隨之逐漸提高。住上面的人沒有明顯感覺空氣清新。
  2、采光棒、通風(fēng)好
  采光、通風(fēng)好，超高層住宅可以享受充分享受陽(yáng)光的溫暖?！岸币磻粜偷脑O(shè)計(jì)和房主的保養(yǎng)，但“夏涼”是一定的，因?yàn)槌邔拥耐L(fēng)確實(shí)比一般樓層要好。
  3、噪音小、污染少
  樓層高污染相對(duì)就少，房間干燥清潔，易于保持衛(wèi)生。同時(shí)樓高噪音小而少，一般每高一層樓，噪音就會(huì)減低約10分貝。
  4、四害幾近于零
  蚊蟲、老鼠等四害相對(duì)較少，高于20層以上蚊及老鼠基本上為零。
  超高層住宅的缺點(diǎn)
  1、建筑成本高昂
  建筑必須使用先進(jìn)的建筑材料和建筑工藝，成本很高，日常管理成本也不低，一些空置率較高的高樓因此不堪重負(fù)。另外影響城市景觀，造成光污染以及諸多環(huán)境問題。
  2、使用較不方便
  超高層建筑里工作人員很多，要到達(dá)頂層甚至要在樓層中間換乘電梯。如果電梯出現(xiàn)故障，給住戶帶來的麻煩更大。上下班的人流高峰，將造成樓層擁擠，超高層建筑周圍也會(huì)出現(xiàn)人流高峰和車流高峰。萬一停水、停電、電梯，會(huì)讓人煩不勝煩。

  查看全文↓ 2018-06-12 16:07:28

相關(guān)問題

• 問 買高層33層好不好？
  答

  一、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：低層對(duì)于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高：開發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫(kù)等空間，其他層有露臺(tái)、陽(yáng)光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購(gòu)房者可以花小錢得到更多的房屋面積。三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：安全性能好，方便家人出行，樓層價(jià)格適中。四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠(yuǎn)處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。六、頂樓和底層很多購(gòu)房者都不愿意選擇頂樓和底層，因?yàn)轫敇窍奶毂容^熱，如果開發(fā)商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因?yàn)槿菀自馐芪孟x攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價(jià)格上是經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的，家庭經(jīng)濟(jì)一般的購(gòu)房者可以考慮這些樓層。選購(gòu)頂層**重要的就是看開發(fā)商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的。選購(gòu)底層首先要仔細(xì)檢查防潮設(shè)計(jì)和措施。防潮措施不過關(guān)，長(zhǎng)期住在這種房子里，不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉，人也易患風(fēng)濕性關(guān)節(jié)炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質(zhì)量差或設(shè)計(jì)不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴(yán)管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意采光問題，底層因處在樓房底層，在眾樓環(huán)抱之中，故其采光和通風(fēng)往往受到限制。七、整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進(jìn)行選擇，總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。

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• 問 ?? 高層33層32樓好不好
  答

  正常來說是比較不錯(cuò)的，但是也要考慮到長(zhǎng)期的問題，未來電梯是否一直安全的運(yùn)行下去，如果物業(yè)不好，電梯不給力的話，32層的房子也同樣失去了高層的優(yōu)勢(shì)。住次頂樓關(guān)鍵是交通，只要電梯不出問題，還是很好的，視野比較開闊，可以俯瞰全區(qū)的景色，確實(shí)比較不錯(cuò)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 高層33層32樓好不好？
  答

  1.正常來說是比較不錯(cuò)的，但是也要考慮到長(zhǎng)期的問題，未來電梯是否一直安全的運(yùn)行下去，如果物業(yè)不好，電梯不給力的話，32層的房子也同樣失去了高層的優(yōu)勢(shì)。2.住次頂樓關(guān)鍵是交通，只要電梯不出問題，還是很好的，視野比較開闊，可以俯瞰全區(qū)的景色，確實(shí)比較不錯(cuò)。

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• 問 西安市高層（33層）頂樓好不好？
  答

  東邊太陽(yáng)升起。所以就算是夏天的時(shí)候也不會(huì)因?yàn)槿照仗L(zhǎng)而使室內(nèi)過悶熱。而且特別是頂層，不過樓高也是有好處的?？諝獗容^好，特別是路邊的房子.而如果在西邊的話會(huì)因?yàn)橐惶斓娜照仗L(zhǎng)而使房間非常的悶熱。而且樓頂光照充足

• 問 33層高層住宅的頂樓好不好？
  答

  頂樓太陽(yáng)可直射，有點(diǎn)太熱，下雨有時(shí)也會(huì)漏。頂樓9大利好： 1.視野開闊，可以“一覽眾山小”，對(duì)保護(hù)視力也有好處； 2.通風(fēng)、采光效果好，陰雨天能節(jié)省照明用電； 3.受外界噪音影響小，沒有樓上住戶的噪音干擾，也不會(huì)受樓道鄰居上上下下的干擾，比較安靜； 4.因穿行的人少，樓道比較衛(wèi)生，而且個(gè)人空間較多； 5.在梅雨季節(jié)比較干爽，不用除濕； 6.蚊蟲較少； 7.私密性好； 8.沒有電梯的多層住宅經(jīng)常爬樓梯可以鍛煉身體； 9.價(jià)格往往比較便宜，可以把節(jié)約下來的錢用來更好地布置自己的房間，或者為空調(diào)交電費(fèi)。 頂樓6大弊端： 1.夏熱冬冷，夏天要比低層單位多耗費(fèi)電資源和水資源。 2.如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問題，首當(dāng)其沖要受害，容易出現(xiàn)滲水、裂縫。 3.水壓一般比較小。 4.高層住宅的頂層**怕停電，公攤電梯運(yùn)行費(fèi)以及電梯維護(hù)費(fèi)用比較多。 5.沒有電梯的頂樓，爬樓梯比較辛苦，不適合有老人的家庭。 6.衛(wèi)生間會(huì)散發(fā)出異味，因?yàn)橥L(fēng)管在頂上，所有的異味從一樓向上涌。

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