吉屋網(wǎng) >房產(chǎn)問答 >法律法規(guī) >婚姻房產(chǎn) >詳情

請問用假離婚證假單身證明購房有效嗎?

146****4864 | 2018-06-12 11:41:58

已有3個(gè)回答

  • 132****3234

    用假的單身證明不能買房, 現(xiàn)在買房已經(jīng)不需要單身證明了。

    2015年9月24日民政部發(fā)布消息稱,為落實(shí)簡政放權(quán)、方便群眾辦事創(chuàng)業(yè),民政部與教育部、住建部、銀監(jiān)會等部門溝通并達(dá)成一致:除對涉臺和哈薩克斯坦等9國的公證事項(xiàng)外,群眾將無需提供(無)婚姻登記記錄證明。(無)婚姻登記記錄證明,也就是俗稱的單身證明。

    查看全文↓ 2018-06-12 11:42:59
  • 155****1050

    如果買房時(shí)你們出示的是“假”離婚證和單身證明,那在法律上是無效的,還是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn);如果是真辦了離婚,那屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)了,誰的名字就是誰的財(cái)產(chǎn);若是夫妻共同財(cái)產(chǎn),他不經(jīng)過你同意就賣房,可以起訴他,若不是夫妻共同財(cái)產(chǎn),你也無權(quán)干涉了。建議去咨詢專業(yè)的法律顧問比較好,以保障自己的切身利益。

    查看全文↓ 2018-06-12 11:42:44
  • 157****8039

    看離婚律師吧董官司給詳細(xì)解釋

    查看全文↓ 2018-06-12 11:42:29

相關(guān)問題

  • 用假的單身證明不能買房, 現(xiàn)在買房已經(jīng)不需要單身證明了。2015年9月24日民政部發(fā)布消息稱,為落實(shí)簡政放權(quán)、方便群眾辦事創(chuàng)業(yè),民政部與教育部、住建部、銀監(jiān)會等部門溝通并達(dá)成一致:除對涉臺和哈薩克斯坦等9國的公證事項(xiàng)外,群眾將無需提供(無)婚姻登記記錄證明。(無)婚姻登記記錄證明,也就是俗稱的單身證明。

    全部5個(gè)回答>
  • 使用假的離婚證購房,會留下很多隱患和意想不到的惡果。好多人被開發(fā)商慫恿,用假離婚證同時(shí)買了兩套房,找兩家不同的銀行申請了首套房貸款。 有的業(yè)主在銀行已通過了審查,只是還沒放貸款。若房產(chǎn)價(jià)格上漲,想與開發(fā)商協(xié)商退房,即使愿意支付合同規(guī)定的房款一定的百分率的違約金。但開發(fā)商要求評估,補(bǔ)償當(dāng)時(shí)總房款與現(xiàn)在評估房款的差價(jià)。那么,現(xiàn)在有退房的可能嗎?按哪種方式退才合理?某律師事務(wù)所的律師這樣的分析道,若在銀行還沒放款之前,向銀行透露假證件的問題,銀行啟動(dòng)審查機(jī)制,取消貸款,開發(fā)商可以解除合同。但當(dāng)初用假證,已經(jīng)涉嫌偽造國家機(jī)關(guān)公章、偽造公文,有刑事風(fēng)險(xiǎn)。 若銀行突然放款下來,想退房就不能實(shí)現(xiàn)。業(yè)主想單方違約解除合同,若沒守約方同意,不能解除。若與開發(fā)商協(xié)商退房,即使合同約定違約負(fù)違約金,但違約方業(yè)主對開發(fā)商造成的損失大于合同約定的,按《合同法》規(guī)定開發(fā)商有權(quán)要求按照實(shí)際損失,即評估后的差價(jià)賠償。對于雙方協(xié)商解除合同,法律不禁止。

    全部4個(gè)回答>
  • 隨著購房政策的逐漸完善,越來越多的夫妻為了購買第二套房產(chǎn)辦假離婚證騙銀行貸款,只是為了享受首房貸款優(yōu)惠,甚至有的銷售部的銷售人員還主動(dòng)提出辦假離婚證騙銀行貸款的方法,聲稱只要多交幾千塊錢,就能辦一張假的離婚證,還有律師幫忙打通關(guān)系。雖然有一些人成功的騙得了貸款,但是這樣做真的不違法嗎?辦假離婚證騙銀行貸款違法嗎?為此,有記者來到某售樓部,售樓小姐也介紹了辦理假離婚證或未婚證明騙取首套房貸的方式:“你到路邊花錢辦個(gè)假的未婚證明就可以了,銀行一般不會查,通過的幾率比較高?!钡蹣切〗阋裁鞔_表示,如果銀行發(fā)現(xiàn),公司是不會負(fù)責(zé)的,即使無力償還貸款,定金也不會退回。記者隨即又前往多處樓盤,當(dāng)提到想規(guī)避房屋貸款限制時(shí),售樓小姐都會介紹辦理假離婚證的方式,儼然成為售樓“潛規(guī)則”。甚至也有樓盤售樓小姐明確表態(tài),可以代辦這種業(yè)務(wù),只要交幾千元,他們有律師幫忙打關(guān),幾乎不可能出問題。一、刑法第二百八十條明確表示:偽造、變造、買賣或者盜竊、搶奪、毀滅國家機(jī)關(guān)的公文、證件、印章的,處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權(quán)利;情節(jié)嚴(yán)重的,處三年以上十年以下有期徒刑。偽造、變造居民身份證的,處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權(quán)利;情節(jié)嚴(yán)重的,處三年以上七年以下有期徒刑。二、據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹,民政局和銀行的聯(lián)網(wǎng)導(dǎo)致假離婚很容易被查出,拿假證件前往銀行辦理首套房屋貸款時(shí),銀行確實(shí)一般不會調(diào)查,但如果總行抽查,一被查實(shí)證件造假,即使貸款已經(jīng)發(fā)放,銀行仍有權(quán)要求解除雙方借貸合同。屆時(shí)購房人仍應(yīng)向銀行歸還剩余貸款和已產(chǎn)生的利息?!坝行┍容^嚴(yán)的銀行也會查,這種假證一拿上去可能就會被發(fā)現(xiàn)。”三、就貸款合同本身而言,若采用欺詐手段取得優(yōu)惠,銀行可行使法律手段予以撤銷,隨時(shí)將房貸收回去;涉及到三套房貸或三套以上的,因數(shù)額較大,還可能涉嫌貸款詐騙罪,構(gòu)成刑事上的責(zé)任?!熬拖裨旒傥膽{,假離婚證還有道德成本?!庇猩峡梢姡k假離婚證騙銀行貸款的是違法的,情節(jié)嚴(yán)重的甚至構(gòu)成犯罪。這種行為一方面擾亂了社會的治安,助長了不當(dāng)?shù)纳鐣L(fēng)氣,另一方面也為銀行的工作開展帶來麻煩。所以在這里建議各位,有這種念頭的一定要及時(shí)扼制,身邊人遇到這種情況的也多勸解。

    全部4個(gè)回答>
  • 你好!很高興為你解答:主要是為了降低**

    全部3個(gè)回答>
  • 沒人舉報(bào),那就p事都沒有一個(gè),但是萬一不幸被舉報(bào)了,那么需要補(bǔ)交房產(chǎn)稅不說,還要被罰款,個(gè)人誠信檔案留下污點(diǎn),今后買房貸款、申請信用卡、或者想辦其他什么業(yè)務(wù)很有可能被拒!

    全部3個(gè)回答>