轉(zhuǎn)業(yè)離婚軍產(chǎn)房怎么辦?

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• 155****8237

  1．男女平等原則。男女平等原則既反映在《婚姻法》的各條法律規(guī)范中，又是人民法院處理婚姻家庭案件的辦案指南。該原則體現(xiàn)在離婚財(cái)產(chǎn)分割上，就是夫妻雙方有平等地分割共同財(cái)產(chǎn)的權(quán)利，平等地承擔(dān)共同債務(wù)的義務(wù)。
  2.照顧子女和女方利益原則。這里的“照顧”，既可以在財(cái)產(chǎn)份額上給予女方適當(dāng)多分，也可以在財(cái)產(chǎn)種類上將某項(xiàng)生活特別需要的財(cái)產(chǎn)，比如住房，分配給女方。畢竟從習(xí)慣勢力上、從傳統(tǒng)因素的影響所造成的障礙上、從婦女的家務(wù)負(fù)擔(dān)、生理特點(diǎn)上講，離婚后一般婦女在尋找工作和謀生能力上也較男子要弱，更需要社會(huì)給予更多的幫助。同時(shí)，在分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，要特別注意保護(hù)未成年人的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益。未成年人的合法財(cái)產(chǎn)不能列人夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。
  　　3、有利生活，方便生活原則。在離婚分割共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，不應(yīng)損害財(cái)產(chǎn)效用、性能和經(jīng)濟(jì)價(jià)值。在對(duì)共同財(cái)產(chǎn)中的生產(chǎn)資料進(jìn)行分割時(shí)，應(yīng)盡可能分給需要該生產(chǎn)資料、能更好發(fā)揮該生產(chǎn)資料效用的一方；在對(duì)共同財(cái)產(chǎn)中的生活資料進(jìn)行分割時(shí)，要盡量滿足個(gè)人從事專業(yè)或職業(yè)需要，以發(fā)揮物的使用價(jià)值。不可分物按實(shí)際需要和有利發(fā)揮效用原則歸一方所有，分得方應(yīng)依公平原則，按離婚時(shí)的實(shí)際價(jià)值給另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。
  4．權(quán)利不得濫用原則。離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)不得把屬于國家、集體和他人所有的財(cái)產(chǎn)當(dāng)作夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，不得借分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的名義損害他人合法利益。
  5．夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)，在共同生活中消耗、毀損、滅失的，另一方不予補(bǔ)償。這是司法實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的總結(jié)，符合夫妻關(guān)系和婚姻生活本質(zhì)的要求，有利于避免不必要的糾紛。 關(guān)于照顧無過錯(cuò)方的原則，許多教科書里認(rèn)為離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)必須堅(jiān)持此原則。但我們以為，修正后的《婚姻法》已經(jīng)新增離婚損害賠償制度以對(duì)離婚無過錯(cuò)方進(jìn)行補(bǔ)償，已能體現(xiàn)法律的公正，故在離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)不必再堅(jiān)持照顧無過錯(cuò)方的原則，否則將有可能導(dǎo)致利益失衡

  查看全文↓ 2018-06-12 11:29:56
• 143****0465

  既然他選擇放棄，**好是讓他寫下放棄共有房產(chǎn)協(xié)議，完后做個(gè)公證。離異協(xié)議沒有什么法律效力，。男方隨時(shí)可以終止離異協(xié)議！你是愿意以后扯皮難受呢，還是愿意現(xiàn)在拉著他把手續(xù)辦到位，沒有后患呢？

  查看全文↓ 2018-06-12 11:29:34
• 133****8056

  1.如果房子是婚前一方支付首期，房產(chǎn)證上只寫一方名字的，那么房產(chǎn)屬于一方婚前財(cái)產(chǎn)，另一方可以要求返還婚姻存續(xù)期間共同還貸金額的一半。
  2.如果房子是婚后一起貸款購買，無論寫的是誰的名字，由誰出資，都屬于婚后共有財(cái)產(chǎn)，可以要求瓜分。雙方各占有一半份額。
  3.房產(chǎn)證更名需要繳納一定的稅費(fèi)。
  4.如果是他的婚前財(cái)產(chǎn)（情況1），那你可以要求婚后共同還貸金額的一半作為補(bǔ)償。如果是婚后共有財(cái)產(chǎn)（情況2），你可以要求獲得房產(chǎn)，但你需要支付扣除貸款外的另外一半房款給對(duì)方。當(dāng)然，對(duì)方如果要求獲得房產(chǎn)，也需要支付同等金額給你。如果雙方都要求獲得房產(chǎn)，由法院判決房產(chǎn)歸屬，另外一方則可拿到現(xiàn)金。你可以提出你更需要房產(chǎn)，譬如無居住地方等。如果雙方情況同樣，而且屬實(shí)，可能會(huì)判決房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)對(duì)半，共同擁有居住權(quán)。
  5.如果協(xié)議房產(chǎn)歸你，**好辦理買賣合同形式的過戶手續(xù)，支付稅費(fèi)?？梢赞D(zhuǎn)公積金貸款。

  查看全文↓ 2018-06-12 11:29:13

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• 問 轉(zhuǎn)業(yè)離婚軍產(chǎn)房怎么辦？
  答

  肯定不可以，都離婚了，離婚就意味女的和這個(gè)軍人沒任何關(guān)系了，怎么可以的

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• 問 ?? 軍人轉(zhuǎn)業(yè)后離婚軍產(chǎn)房如何分配
  答

  婚后買的房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)予以平分。婚姻法第十七條　夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：1、工資、獎(jiǎng)金；2、生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；3、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；4、繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

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• 問 非軍人,軍產(chǎn)房離婚怎樣分?
  答

  軍產(chǎn)房是由國家專門劃撥的軍事用地，由部隊(duì)蓋建，并且只分配給所屬部隊(duì)的軍人使用，使用者每月交納一定的租金，只有使用權(quán)沒有所有權(quán)，不能上市交易也不能繼承。然而現(xiàn)實(shí)生活中卻存在大量的出售軍產(chǎn)房使用權(quán)或居住權(quán)的情況，因此法院在離婚訴訟中一般按如下原則處理軍產(chǎn)房： 1、對(duì)分配給軍人使用的軍產(chǎn)房的處理：在軍婚家庭中，對(duì)于非軍人一方，在離婚財(cái)產(chǎn)分割時(shí)，如果該軍產(chǎn)房僅分配給軍人使用的話，則法院不會(huì)將該房作為夫妻共有房產(chǎn)加以分割，亦不會(huì)判決對(duì)非軍人作價(jià)補(bǔ)償。 2、對(duì)轉(zhuǎn)讓使用權(quán)或居住權(quán)的軍產(chǎn)房的處理：由于目前關(guān)于軍產(chǎn)房的買賣的法律適用及合同效力的認(rèn)定缺乏明確的法律規(guī)定，所以在離婚訴訟中，對(duì)通過轉(zhuǎn)讓使用權(quán)或居住權(quán)方式取的軍產(chǎn)房，法院一般情況下不會(huì)判決房屋所有權(quán)的歸屬，而是根據(jù)實(shí)際情況判決由一方當(dāng)事人使用。

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• 問 同學(xué)戰(zhàn)友的房子打算轉(zhuǎn)業(yè)回老家，想問下軍產(chǎn)房能買嗎？
  答

  軍產(chǎn)房是指軍隊(duì)享有房屋所有權(quán)的房屋。產(chǎn)權(quán)屬于總后勤部。一般軍產(chǎn)房也算作小產(chǎn)權(quán)房的一種，不能進(jìn)行交易。

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• 問 離婚時(shí)軍產(chǎn)房應(yīng)如何處理？
  答

  軍產(chǎn)房離婚處理需遵循法律規(guī)定，建議咨詢律師或相關(guān)部門。

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