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房產(chǎn)證沒(méi)寫蓋樓日期正常嗎

155****5977 | 2018-06-12 10:31:52

已有3個(gè)回答

  • 133****1473

    每個(gè)地方的房產(chǎn)證不一樣.。有些地區(qū)房產(chǎn)證上無(wú)竣工日期項(xiàng)，你可以到房屋交易中心確認(rèn)產(chǎn)證的真假。

    查看全文↓ 2018-06-12 10:32:55
  • 134****3505

    正規(guī)的產(chǎn)權(quán)證，有些地方稍微有點(diǎn)誤差和不一樣，想具體知道房子的使用年限和建房日期，可以直接去建委咨詢

    查看全文↓ 2018-06-12 10:32:43
  • 141****2183

    根據(jù)我的經(jīng)驗(yàn)，你的房產(chǎn)證和土地證應(yīng)該是2000年以前老證了，土地證沒(méi)有注明終止日期，應(yīng)該是土地證使用性質(zhì)是國(guó)有劃撥或者集體所有，這兩種都是沒(méi)有土地使用終止日期的！
    不過(guò)不用擔(dān)心，這些都是正常情況！如果你過(guò)戶或者主動(dòng)去國(guó)土局補(bǔ)交土地出讓金會(huì)換成新證，這些沒(méi)有注明的項(xiàng)目都會(huì)注明的

    查看全文↓ 2018-06-12 10:32:29

相關(guān)問(wèn)題

  • 答

    買房子要兩證：房產(chǎn)證和土地使用證，房子的使用年中限可以從土地使用證上看到。開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的商品房的使用年限是70年，時(shí)間從領(lǐng)取土地使用證那刻開(kāi)始計(jì)算，而房子開(kāi)工前就要辦土地使用證，所以房子的使用年限要減去房子修建時(shí)間和出售花費(fèi)的時(shí)間，房子的實(shí)際使用時(shí)間就是六十幾年。

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  • 答

    一般土地證上才會(huì)寫土地使用權(quán)年限。但是近年很多城市把房產(chǎn)證和土地證兩證合一了。所以原房主的房產(chǎn)證上不會(huì)有。1.土地所有權(quán)屬于國(guó)家，個(gè)人只能有使用權(quán)。所謂開(kāi)發(fā)商買地，實(shí)際是買土地使用權(quán)。2.土地使用權(quán)年限與土地性質(zhì)有關(guān)。一般常見(jiàn)的有居住用地（**高70年）、商業(yè)用地（40年）。。。3.根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十條 土地使用權(quán)期滿，土地使用權(quán)及其地上建筑物、其他附著物所有權(quán)由國(guó)家無(wú)償取得。土地使用者應(yīng)當(dāng)交還土地使用證，并依照規(guī)定辦理注銷登記?！焙芏嗳擞X(jué)得會(huì)有補(bǔ)償，土地到期了房子還是自己的。。。很遺憾，依照法律明顯是沒(méi)有的。。。4.同時(shí)根據(jù)《物權(quán)法》居住用地期滿后“自動(dòng)延續(xù)”（記住沒(méi)有說(shuō)免費(fèi)），所以到期后要補(bǔ)繳土地出讓金，就是再跟國(guó)家買使用權(quán)。如果不是居住用地就要在到期之前一年提出續(xù)期申請(qǐng)，看政府批不批準(zhǔn)了。

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  • 答

    去發(fā)證的地方問(wèn)一下,然后在發(fā)證地方的檔案室取檔案,按檔案上給你從新編寫新的房產(chǎn)證

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  • 答

    肯定有問(wèn)題啦，又不是整個(gè)三樓都是你的。**好還是帶著房產(chǎn)證去當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)局問(wèn)問(wèn)情況吧。

    全部5個(gè)回答>
  • 答

    廈門我親自打電話問(wèn)過(guò)房管局。 原公房房產(chǎn)證沒(méi)有表明時(shí)間的。 房管局說(shuō)是按建成發(fā)證時(shí)間起算。 該多少房齡就是多少房齡。 你買了之后會(huì)標(biāo)注日期。

    全部5個(gè)回答>