農(nóng)村房子拆遷離婚時怎么分配?

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• 154****5490

  婚后財(cái)產(chǎn)算做共同財(cái)產(chǎn),如果是婚后的,離婚后一人一半...

  查看全文↓ 2018-06-12 10:13:26
• 146****8720

  夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)，離婚的話可以協(xié)商或收集當(dāng)初建房資金全部是父親出資的證據(jù)，將來就算上了法庭資產(chǎn)分配也有可能會向男方傾斜，但女方一定會分割到一部分，主要取決于提供的材料

  查看全文↓ 2018-06-12 10:13:13
• 146****9315

  1、婚前一方建造的房屋 對一方婚前建起的房屋，結(jié)婚后夫妻雙方共同居住使用的，如果雙方?jīng)]有相反的約定，這樣的房屋由于是一方婚前所得，屬于婚前財(cái)產(chǎn)，只能判給婚前所屬的一方所有。
  
  2、婚前一方建造，而建造房屋所欠的債務(wù)是夫妻結(jié)婚后用婚后共同財(cái)產(chǎn)償還的這樣的房屋由于是一方婚前所得不是婚后共同所得，因而不能視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，只能判給婚前所屬的一方所有。但是因建房所欠的債務(wù)用了婚后共同財(cái)產(chǎn)返還，因此，得到房子的一方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償房價(jià)的一半給另一方(如果是建房的部分債務(wù)由婚后共同財(cái)產(chǎn)償還的，那么得到房子的一方應(yīng)當(dāng)給另一方相應(yīng)的補(bǔ)償)。
  
  3、雙方結(jié)婚登記之后，一方家庭為子女結(jié)婚居住而建造的房屋，在婚后由夫妻雙方共同居住的。按照《婚姻法解釋(二)》的規(guī)定，這樣的房屋視為父母贈與夫妻雙方的財(cái)產(chǎn)，分割時如果沒有特殊情況，雙方平分該房屋。
  
  4、婚前男女雙方的家庭共同出資建造的 房屋屬于夫妻共同所有。即夫妻雙方結(jié)婚前雙方家庭共同出資建造，建造該房的目的是為了男女雙方結(jié)婚后共同居住使用，而男女雙方結(jié)婚后，該房也確實(shí)歸夫妻雙方居住使用的，這樣的房屋視為夫妻雙方的家庭贈與夫妻雙方的財(cái)產(chǎn)，屬于夫妻共有房屋，離婚分割時，一般是對等分割。
  
  5、婚前即已存在的家庭共同房產(chǎn)或原屬一方父母的房產(chǎn)結(jié)婚后沒有明確給夫妻雙方的。男女雙方結(jié)婚后與其他家庭成員一起居住生活而沒有分家析產(chǎn)的，婚前即已存在的家庭共同房產(chǎn)或原屬一方父母的房產(chǎn)結(jié)婚后沒有明確給夫妻雙方的，這樣的房產(chǎn)屬于一方及其他家庭成員的共同房產(chǎn)，不能作為夫妻共有財(cái)產(chǎn)予以分割。

  查看全文↓ 2018-06-12 10:12:58

相關(guān)問題

• 問 農(nóng)村房子拆遷離婚時怎么分配?
  答

  根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，婚前一方購買或者建筑的房屋，一般情況下屬于個人財(cái)產(chǎn)，但是經(jīng)過夫妻雙方長時期的共同使用管理和收益，就轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，而不論房屋產(chǎn)權(quán)登記在誰的名下。由于王與張共同生活達(dá)12年之久，所以該房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。對于夫妻雙方的共有房產(chǎn)，法律有如下規(guī)定：在離婚時，夫妻雙方可以協(xié)議分割房產(chǎn)，在雙方無法達(dá)成協(xié)議時候，根據(jù)**高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)的相關(guān)規(guī)定：雙方對夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理：(一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許;(二)一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機(jī)構(gòu)按市場價(jià)格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償;(三)雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。

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• 問 ?? 農(nóng)村拆遷房離婚如何分配
  答

  你老婆本身是不享受拆遷份額的，但是在在婚姻結(jié)束之后的拆遷中你獲得的既得利益屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?，F(xiàn)在你老婆享有的部分有你45個平方份額的一般，同時你父親將你們?nèi)嗣謱懮系哪翘追课荩灰慨a(chǎn)證除了，就視為贈與完成，超過45平米的部分依然是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，你老婆可以主張。

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• 問 離婚后房子拆遷怎么分配
  答

  然是房子是女方婚前財(cái)產(chǎn)，婚后取得的財(cái)產(chǎn)一人一半，那就沒有男方什么事，除了女方的婚前財(cái)產(chǎn)屬于女方

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• 問 農(nóng)村離婚房子如何分配
  答

  夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)，離婚的話可以協(xié)商或收集當(dāng)初建房資金全部是父親出資的證據(jù)，將來就算上了法庭資產(chǎn)分配也有可能會向男方傾斜，但女方一定會分割到一部分，主要取決于提供的材料

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• 問 離婚時房子怎么分? 婚前買的房子，離婚如何分配？
  答

  婚前財(cái)產(chǎn)離婚時不作為共同財(cái)產(chǎn)分割。(1)婚前一方購買、產(chǎn)權(quán)證在婚后取得歸個人所有。夫妻一方在婚前以個財(cái)產(chǎn)購買的房屋，一次性付清全款的，并將房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的產(chǎn)權(quán)證在婚后取得的也歸個人所有。(2)婚前一方支付**、婚后以夫妻名義共同清償貸款，房屋為個人財(cái)產(chǎn)。夫妻一方婚前以個人財(cái)產(chǎn)購買房屋，支付**付款后按揭貸款，產(chǎn)權(quán)證登記在一名下的，該房屋為其個人婚前財(cái)產(chǎn)?；楹笠苑蚱廾x共同清償貸款，不改變該房屋為個人財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)。但對已歸還的貸款中另一方以個人財(cái)產(chǎn)清償?shù)牟糠郑瑧?yīng)當(dāng)全部返還菱；以夫妻共同財(cái)產(chǎn)清償?shù)牟糠?，?yīng)當(dāng)返還其中的一半。

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