閣樓面積在房產(chǎn)證嗎

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• 132****1177

  不會(huì) 合同有個(gè)附加條款 一般寫那里或者附加協(xié)議 閣樓只能算給你使用 不算你擁有

  查看全文↓ 2018-06-11 18:38:06
• 155****2400

  這要視情況而定。如果層高在2.20m以上的就要計(jì)算面積。

  查看全文↓ 2018-06-11 18:37:01
• 157****2452

  閣樓計(jì)算規(guī)則：2.2米以上高度算全面積，1.2-2.2計(jì)算一半面積，1.2米以下不計(jì)算面積。房產(chǎn)證上閣樓面積這么來(lái)的

  查看全文↓ 2018-06-11 18:36:04
• 134****4323

  房產(chǎn)證上的面積是產(chǎn)權(quán)登記面積，包括公攤面積和套內(nèi)使用面積

  查看全文↓ 2018-06-11 18:34:03

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 頂層送閣樓,閣樓算面積不?閣樓面積能算進(jìn)房產(chǎn)證嗎?
  答

  商品房買賣中，單獨(dú)的閣樓是不計(jì)算建筑面積的，閣樓只能作為主房的附屬房體現(xiàn)在購(gòu)房合同和房產(chǎn)證里，層高在2.2米以上的部分計(jì)算進(jìn)建筑面積里。

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• 問(wèn) ??頂層送閣樓算產(chǎn)權(quán)面積嗎?閣樓面積能算進(jìn)房產(chǎn)證嗎?
  答

  這個(gè)的看你的房產(chǎn)證，如果沒(méi)有面積就是閣樓，不計(jì)算面積，如果有面積就是躍層，計(jì)算面積。但一般說(shuō)來(lái)樓頂閣樓不能計(jì)入建筑面積。購(gòu)買商品的目的顯然是居住房屋，而不是閣樓。由于閣樓作為房屋的從物，其不能獨(dú)立存在，須隨房屋一并轉(zhuǎn)移，其不能獨(dú)立存在，須隨房屋一并轉(zhuǎn)移，而房產(chǎn)商在出賣時(shí)并未就此另行約定，按交易習(xí)慣，閣樓應(yīng)是隨房屋無(wú)償轉(zhuǎn)移給你的。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 贈(zèng)送閣樓面積會(huì)顯示在房產(chǎn)證上嗎？
  答

  贈(zèng)送的閣樓面積是不會(huì)顯示在房產(chǎn)證上的，贈(zèng)送面積本身是不能辦理任何權(quán)屬登記的，也就是開發(fā)商在實(shí)際規(guī)劃之外建設(shè)的區(qū)域。如果這些面積顯示在房產(chǎn)證上的話，容積率等都勢(shì)必會(huì)有變動(dòng)，那么就與規(guī)劃有差異，開發(fā)商自身還可能會(huì)受到影響。

• 問(wèn) ??頂層送閣樓算產(chǎn)權(quán)面積嗎?閣樓面積有沒(méi)有寫進(jìn)房產(chǎn)證?
  答

  首先面積計(jì)算規(guī)范有2個(gè)，一個(gè)是建設(shè)工程建筑面積計(jì)算規(guī)范，工程用的，適用于立項(xiàng)、科研、規(guī)劃、施工；另一個(gè)是房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范規(guī)定超過(guò)2.2米以上計(jì)面積，否則不計(jì)。閣樓就是樓房的空間比較高，在中間再重新制作一層閣樓樓板，閣樓即指位于房屋坡屋頂下部的房間，綜上述你所購(gòu)買房屋屬于躍層，產(chǎn)權(quán)面積可以計(jì)，亦可以不計(jì)，以所簽合同為主，有約定按約定，無(wú)約定按法定

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 贈(zèng)送閣樓面積會(huì)顯示在房產(chǎn)證上嗎
  答

  贈(zèng)送的閣樓面積是不會(huì)顯示在房產(chǎn)證上的，贈(zèng)送面積本身是不能辦理任何權(quán)屬登記的，也就是開發(fā)商在實(shí)際規(guī)劃之外建設(shè)的區(qū)域。如果這些面積顯示在房產(chǎn)證上的話，容積率等都勢(shì)必會(huì)有變動(dòng)，那么就與規(guī)劃有差異，開發(fā)商自身還可能會(huì)受到影響。