房產(chǎn)證需要錢買嗎

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• 137****8240

  房產(chǎn)證需要自己花錢辦理的。

  查看全文↓ 2018-06-08 18:42:44
• 135****5748

  辦理房產(chǎn)證是需要繳納相關(guān)費(fèi)用的：

  查看全文↓ 2018-06-08 18:41:51
• 134****3395

  　當(dāng)然需要自己出錢辦理房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2018-06-08 18:41:30

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證換名字需要錢嗎
  答

  房產(chǎn)證換名字需要錢的，因?yàn)楦掷m(xù)的辦理不同，所以產(chǎn)生的手續(xù)以及費(fèi)用也有著較大的區(qū)別。夫妻之間在有房無貸的情況之下更改名字，需要到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)交易中心進(jìn)行辦理，提交相關(guān)的材料之后會(huì)對(duì)材料進(jìn)行審核，辦理房產(chǎn)證上更改名字所需費(fèi)用110元手續(xù)費(fèi)，其中包括有80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)。同樣是夫妻之間，如果屬于有房有貸的情況要改名字，首先要提前向所申請(qǐng)帶貸款的銀行提出申請(qǐng)辦理抵押變更手續(xù)然后再進(jìn)行房產(chǎn)證上更名的相關(guān)程序。同樣需要向相關(guān)部門提交結(jié)婚證、身份證和房產(chǎn)證，除了辦理更名所需要的110元手續(xù)費(fèi)之外，房貸是公積金貸款，需要額外支付100元貸款的類型，如果是組合形式的貸款，需要額外支付200元。房產(chǎn)證上的更名，如果不是夫妻，需要按照二手房交易買賣繳納完其他的稅費(fèi)之后，才能夠辦理更名。

• 問 房產(chǎn)證還要錢嗎
  答

  一手房：契稅：首次購(gòu)房前提90平以下是1%，90--140平是1,5%，140平以上3%。二套房契稅一律3%--4%，不看面積。交易手續(xù)費(fèi)：2.5元/平方維修基金：2%（每個(gè)地方可能是不一樣的，僅供參考）。

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• 問 房產(chǎn)證過戶要錢嗎
  答

  房產(chǎn)證過戶是需要繳納相關(guān)費(fèi)用的。二手住房交易需要繳納的稅費(fèi)包括，契約稅4%；營(yíng)業(yè)稅及附加：非普通住房也就是單套建筑面積在143平方米以上的住房，購(gòu)買不足5年對(duì)外出售的，按金額的5.675%繳納，超過5年(含5年)的，按差價(jià)(賣出價(jià)——買入價(jià))的5.675%繳納，普通住房也就是單套建筑面積在143平方米以下的住房，購(gòu)買不足5年對(duì)外出售的，按金額的5.675%繳納，超過5年(含5年)的免繳；個(gè)人所得稅：自用不足5年的住房對(duì)外銷售或非唯一的家庭用房對(duì)外銷售的，按照核定價(jià)全額乘以1%征收個(gè)人所得稅。自用達(dá)5年以上、并且是唯一的家庭生活用房對(duì)外銷售的，攜帶買賣契約、過戶單、房產(chǎn)證、身份證申請(qǐng)辦理免征個(gè)人所得稅手續(xù)。

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• 問 ??房產(chǎn)證可以減名字嗎?房產(chǎn)證減名字需要錢嗎?
  答

  去掉名字類似于份額轉(zhuǎn)讓，流程和正常的房屋交易類似，只需繳納所占份額的契稅，從1%—3%不等。購(gòu)買90平方米以下普通住宅：1%；首次購(gòu)買90平方米以上的普通住宅：1.5%；非首次購(gòu)買普通住宅：3%；購(gòu)買非普通住宅：3%。以一套60平方米、180萬元的普通住宅為例，有父母和子女3個(gè)人名字，現(xiàn)去掉子女名字，根據(jù)情況不同，需要繳納的契稅**少6000元，**多1.8萬元。如果直系親屬之間贈(zèng)與，只需繳納契稅和公證費(fèi)。非直系親屬之間，即便是通過贈(zèng)與方式，也要繳納相應(yīng)的營(yíng)業(yè)稅、契稅等，等同于買賣?！耙簿褪钦f，房地產(chǎn)管理部門關(guān)上了非親屬之間假贈(zèng)與、真買賣的大門”。業(yè)內(nèi)人士也指出，雖然就單次交易來看，直系親屬之間的“贈(zèng)與”確實(shí)節(jié)省成本，“但一旦市民今后將該房產(chǎn)出售，將面臨多繳納20%個(gè)稅的‘窘境’。 ”

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• 問 房產(chǎn)證銷戶要錢嗎?
  答

  《中華人民共和國(guó)戶口登記條例》第八條 公民自然死亡，城市戶口在葬前，農(nóng)村戶口在一個(gè)月以內(nèi)，由戶主、親屬、撫養(yǎng)人向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)死亡登記，注銷戶口。 由于采用申報(bào)制度，實(shí)踐中，不及時(shí)注銷戶口的情況時(shí)有發(fā)生，并無大礙。走失宣布死亡要兩年時(shí)間.兩年后方可辦理注銷戶口。

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