孩子的房產(chǎn)離婚怎么辦?

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• 133****2151

  兒子的房產(chǎn)在法律上就是兒子的，和父母沒關(guān)系了，不參與父母離婚的分割。
  父母離婚只能分割他們名下的共有財(cái)產(chǎn)。

  查看全文↓ 2018-06-11 14:53:10
• 158****1970

  房產(chǎn)證登記的名字是孩子的，因此在沒有其他證據(jù)證明房屋的真實(shí)權(quán)屬情況和登記狀況不一致的情況下，房產(chǎn)證上登記的所有權(quán)人即視為房產(chǎn)的所有人，該房產(chǎn)也就不應(yīng)屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。
  另外，夫妻離婚時(shí)分割財(cái)產(chǎn)是分割夫妻關(guān)系存續(xù)期間雙方的共同財(cái)產(chǎn)，不涉及子女名下財(cái)產(chǎn)的分割。不過，值得注意的是，一般離婚夫妻雙方哪一方取得了孩子的撫養(yǎng)權(quán)就可以和孩子共同生活在這套房子里。

  查看全文↓ 2018-06-11 14:52:57
• 143****0518

  孩子名下的房產(chǎn)，離婚后不用怎么辦的；當(dāng)然是留給孩子了。。。
  因?yàn)橐呀?jīng)是孩子名了的房產(chǎn)，房產(chǎn)就是受國家保護(hù)的，你們離婚是不能分割房產(chǎn)的。
  你們離婚只能分割其它的財(cái)產(chǎn)，比如：現(xiàn)金、存款、家俱、電器等物了。

  查看全文↓ 2018-06-11 14:52:36

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  父母離異房屋產(chǎn)權(quán)，可以協(xié)議住房產(chǎn)權(quán)歸夫妻任何一方或者辦理過戶給子女。　　辦理過戶的前提是：住房貸款還清，無抵押，有房產(chǎn)證，契稅證，土地證。　　過戶給子女手續(xù)為：需要父母持有各自身份證，戶口本，離婚證，離異協(xié)議，孩子需要身份證，戶口本，婚姻情況證明，如果未成年需要出生醫(yī)學(xué)證明，有父母代替簽字辦理過戶?！　∫陨献C件手續(xù)齊全，雙方到該住房所屬房管部門依照里程，申請(qǐng)辦理過戶手續(xù)?！　∮捎谑侵毕涤H屬，可以選擇贈(zèng)與或者買賣過戶。不管哪一種過戶方式，都需要依法繳納過戶稅費(fèi)。

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  為防止一方擅自處置財(cái)產(chǎn)，**好不要把財(cái)權(quán)交給一個(gè)人管理;如果一方擅自處理貴重的夫妻財(cái)產(chǎn)，另一方要及時(shí)制止，尤其要注意對(duì)方以孝敬長輩等名義將財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移。轉(zhuǎn)移現(xiàn)金取證較難，建議對(duì)大宗存款設(shè)夫妻聯(lián)名賬戶，防止一方擅自轉(zhuǎn)移;發(fā)覺一方有可能轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)，盡可能保留對(duì)方銀行賬戶及交易明細(xì)等證據(jù)。如果還未起訴或已經(jīng)起訴離婚，發(fā)現(xiàn)一方已在轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)，可向法院申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全。離婚后又發(fā)現(xiàn)對(duì)方婚前轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的證據(jù)，可請(qǐng)求法院再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。由于財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移情況較為復(fù)雜，建議聘請(qǐng)專業(yè)律師調(diào)查取證，保障合法權(quán)益。

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