購房發(fā)票能交契稅嗎

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• 138****4807

  繳納契稅時，如客戶為首次購房，需攜帶以下材料：
  已婚：收件單、購房人及配偶、未成年子女的身份證件、結婚證、戶口本（以上均需原件）
  未婚：收件單、購房人的身份證件、戶口本、民政部門開具的有效單身證明（以上均需原件）

  查看全文↓ 2018-06-11 14:35:09
• 154****4895

  根據規(guī)定，以現行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。
  契稅征收標準：
  1.當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;
  2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;
  3.所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收；
  4.購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產，均按照4%的稅率征稅。

  查看全文↓ 2018-06-11 14:34:24
• 134****2744

  事先準備好材料
  
  
  1、購房合同原件及復印件1份 2、購房全款或全部發(fā)票原件及復印件1份 3、購房人身份證、結婚(離婚)證、戶口本原件夏復印件1份
  
  這里需要注意的是一般情況下去辦理的時候都是帶著原件去的，正常當地綜合大廳是免費幫忙復印的，還有就是不需要雙方的戶口本都帶著，帶雙方的戶口頁就可以了。
  
  買房交契稅需要注意什么？
  注意自己的房子性質
  
  首套房和第N套房子的契稅是不一樣的，還有很多當地的拆遷補助房也是免除契稅的，這個時候**好先去買房的售樓處問一下，自己屬于哪種購房，售樓處的業(yè)務員們很精通！ 如圖，這是江蘇宿遷的契稅?，F在的契稅各地的稅率可能會有一點小小的差別。如果要查詢，請查詢當地的契稅標準，計算方式是 房子的總價*契稅的稅率。
  
  買房交契稅需要注意什么？
  注意付款方式
  
  很多人可能習慣了某寶或者某信等互聯網的付款方式，但是很多地方是不可以的，只能現金或者銀行卡刷卡支付。
  
  買房交契稅需要注意什么？
  咨詢時候注意官方人員
  
  去交稅基本上都是在整個辦公的大廳，來的人基本上都是交契稅，或者買車交稅的等等..,這個時候就要小心黃牛黨，還有一些其他的“不法之徒”。遇到主動要看你材料的，咨詢聯系方式等問題一定要看下是不是官方人員。
  
  買房交契稅需要注意什么？
  細節(jié)注意點
  
  1.因為要事先準備的材料比較多，大小還不一樣大，人多的時候急忙，容易從夾縫中丟掉，所以建議事先準備個帶拉鏈的文件袋。2.如果是帶現金去的，**好事先準備好零錢，精細到幾角錢**好。3.現金放在自己貼身位置，年紀稍大一些的如果有人陪著一起去**好，基本上都是自助掛號排隊的，可以一起有個照應。
  
  

  查看全文↓ 2018-06-11 14:32:06

相關問題

• 問 沒有購房發(fā)票能交契稅嗎
  答

  正常是不行的，需要發(fā)票，不行可以補辦類似發(fā)票的證明?？梢匀フ议_發(fā)商辦理。“我家房”公眾號可以解答更多房產問題

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• 問 購房發(fā)票能交契稅嗎？具體要交多少稅費呢？
  答

  契稅采用比例稅率。當計稅依據確定以后，應納稅額的計算比較簡單。應納稅額的計算公式為：應納稅額 = 計稅依據 × 稅率。

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• 問 ??交契稅需要購房發(fā)票嗎？
  答

  1. 按揭買房拿到購房發(fā)票交契稅是不可以的，交契稅需要帶著購房合同原件和身份證原件，購房收據等才可以辦理的。2. 契稅是以所有權發(fā)生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。應繳稅范圍包括:土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。3. 契稅采用比例稅率。當計稅依據確定以后，應納稅額的計算比較簡單。應納稅額的計算公式為：應納稅額 = 計稅依據 × 稅率

  全部3個回答>
• 問 交契稅要購房發(fā)票嗎？
  答

  嗯嗯，是的！完稅后，一份自己留存、一份交房屋登記機構作為辦理房屋登記的要件資料之一

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• 問 沒開購房發(fā)票能能交契稅嗎？究竟是哪個前哪個后？
  答

  如果遇到開發(fā)商遲遲不開購房發(fā)票的購房者可以理直氣壯地向他們索要 ，因為有法律支持你。依據《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》規(guī)定，所有單位和從事生產、經營活動的個人在購買商品、接受服務以及從事其他經營活動支付款項，應當向收款方取得發(fā)票。所以，契稅發(fā)票和購房發(fā)票丟失后均不可以補開，只有補救辦法。遺失后開證明的過程費時費力，費神。

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