房產(chǎn)證抵押在銀行可以遷戶口嗎？

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• 155****0550

  首先落戶與按揭是否還清沒有任何關(guān)系，如果要落戶必須要拿到房產(chǎn)證才可以辦理入戶手續(xù)！你可以要求銀行開具抵押證明，并要求銀行提供房產(chǎn)證復(fù)印件！

  查看全文↓ 2018-06-11 10:45:06
• 148****8641

  落戶和房產(chǎn)抵押沒有直接關(guān)系，對于在銀行按揭購買的商品住房，其按揭還款未繳完，《房屋所有權(quán)證》還被銀行質(zhì)押的，可提供銀行按揭合同、購房合同、開發(fā)商開具的繳款收據(jù)（核原件、留復(fù)印件并加蓋“原件和復(fù)印件一致”審核章及審核人名章），還要提供物業(yè)開具的入住證明，即可代替房產(chǎn)證。
  　　房產(chǎn)抵押給銀行，并不是把房產(chǎn)證放在銀行，而是去房管局辦理抵押登記，房產(chǎn)證上會打印上“此房產(chǎn)于X年X月X日已經(jīng)抵押給XX銀行”等，有他項(xiàng)權(quán)證是在銀行。房產(chǎn)證實(shí)際上一直在你的手里，不會影響到基本功能。

  查看全文↓ 2018-06-11 10:44:21
• 158****7216

  好！ 在同一個城市可以！ 房地產(chǎn)抵押本來是不需要把房產(chǎn)證抵押在銀行的，只要在房產(chǎn)證進(jìn)行他項(xiàng)權(quán)利記載，給銀行一個他項(xiàng)權(quán)證就行了。

  查看全文↓ 2018-06-11 10:42:57

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證抵押在銀行可以遷戶口嗎？如何做呢？
  答

  不可以的，通常必須有房產(chǎn)證才可以上戶口，等房產(chǎn)證下來，去上戶口就可以了。 遷戶口所需材料 一、有合法固定住所類居民 遷移申報(bào)材料：遷移戶口申請；接收單位證明；擬遷移戶口人員戶籍證明及戶成員關(guān)系證明或公證書；申請人和擬遷移戶口人員的身份證或戶口本原件(留存復(fù)印件)；房產(chǎn)證原件(留存復(fù)印件)。 此外，還應(yīng)根據(jù)不同情況分別提供以下材料： 自建房：土地使用證；土地、規(guī)劃部門批準(zhǔn)建房的有關(guān)材料。 購買成套商品住宅：商品房購銷上稅發(fā)票原件(留存復(fù)印件)。 單位租賃給本單位職工使用的公有住房：單位證明；收取房屋租金發(fā)票或有關(guān)憑證。 二、有相對穩(wěn)定的職業(yè)或生活來源類 屬工作調(diào)動、招工、招干入戶的：工作調(diào)動介紹信或錄(聘)用通知(或報(bào)到介紹信)；調(diào)動人員登記表或錄(聘)用人員審批表；錄(聘)用人員身份證或戶口簿復(fù)印件；為被企業(yè)錄(聘)用人員辦理社會保險(xiǎn)的相關(guān)憑證。 屬軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部及復(fù)員退伍軍人人戶的：軍轉(zhuǎn)干部或復(fù)退軍人安置部門介紹信；隨遷軍轉(zhuǎn)干部家屬安置通知書。 屬大中專(含技校)畢業(yè)生就業(yè)入戶：與用人單位簽訂的就業(yè)協(xié)議書；普通高等(中專、技校)**畢業(yè)證書；全國普通高等**畢業(yè)生就業(yè)報(bào)到證；戶口遷移證。 屬投資興辦實(shí)業(yè)的人員入戶：投資人遷移戶口申請；接收單位證明；《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》副本；《中華人民共和國通用完稅證》；擬遷移人員的戶籍證明和戶成員關(guān)系證明或公證書；擬遷移人員的身份證或戶口本復(fù)印件。 三、引進(jìn)人才 所需申報(bào)材料：遷移戶口申請；接收單位證明；學(xué)歷和職稱證書；組織人事、勞動部門相關(guān)證明；擬遷移戶口人員戶籍證明和戶成員關(guān)系證明或公證書；擬遷移戶口人員的身份證或戶口簿復(fù)印件。 四、親屬投靠 新生嬰兒入戶的：嬰兒出生醫(yī)學(xué)證明書；嬰兒父母身份證或戶口簿；嬰兒父母的結(jié)婚證書；準(zhǔn)生證或生育證(其中：違反計(jì)劃生育規(guī)定的應(yīng)出具征收社會撫養(yǎng)費(fèi)憑證)。 夫妻投靠入戶：被投靠人申請、身份證或戶口簿；接收單位證明；結(jié)婚證書；夫妻雙方身份證或戶口?。粩M遷移人員的戶籍證明和隨遷人員的戶或員關(guān)系證明或公證書。 父母子女投靠入戶：被投靠人申請、身份證或戶口簿；接收單位證明；投靠人戶籍證明和戶成員關(guān)系證明或公證書；夫妻同時(shí)遷入的還應(yīng)出具結(jié)婚證書；已達(dá)到法定婚齡的子女投靠父母，還應(yīng)出具婚姻登記機(jī)關(guān)的未婚證明。 近親屬投靠：出具法定監(jiān)護(hù)(撫養(yǎng))人喪失撫養(yǎng)能力或病故傷亡證明和與被投靠人確立監(jiān)護(hù)(撫養(yǎng))關(guān)系的公證書 高校畢業(yè)生 一、戶口在**的學(xué)生，假若就業(yè)單位有人事權(quán)，那么可以把戶口遷移到單位集體戶口，憑借《報(bào)到證》、《戶口遷移證》和單位接收證明辦理入戶手續(xù)；假若單位沒有人事權(quán)，那么可以把戶口遷移到工作城市的人才市場，就像在廣州工作把戶口遷移到南方人才檔案戶口掛靠中心；或者學(xué)生可以要求將戶口遷移回原籍，憑畢業(yè)證和《戶口遷移證》辦理恢復(fù)戶口手續(xù)；或者申請暫緩就業(yè)，可以將戶口檔案繼續(xù)保留在**兩年。二、戶口不在**的學(xué)生，假若單位有人事權(quán)，那么可以將戶口由原籍直接遷至工作單位所在地。 一、核準(zhǔn)條件 大中專院校及技校畢業(yè)生在我市就業(yè)或回原籍者。 二、需審核證明材料 1．《派遣報(bào)到證》（復(fù)印件） 2．市人才交流中心、市勞動部門或市教育局出具的《入戶證明》 3、《戶口遷移證》（回原籍入戶者需原戶口本或原戶口所在地派出所出具的戶籍證明） 4．《居民身份證》（如在院校未領(lǐng)證者，需有院校的相應(yīng)證明；如遺失證者，需辦理報(bào)失手續(xù)） 5．在本市就業(yè)的畢業(yè)生，需提供接收單位的證明及入戶《戶口籍》。 結(jié)婚遷移 辦理前提：帶齊雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證 一、到要遷入地方的居委會寫接收證明； 二、到遷入的鎮(zhèn)計(jì)生辦寫證明； 三、到遷入當(dāng)?shù)嘏沙鏊I(lǐng)表填表，再由教導(dǎo)員批字； 四、到縣戶政府批字(要寫一份入戶申請的)； 五、到遷出的居委會寫遷出證明； 六、到遷出的派出所注銷戶口； 七、到回要遷入的地方的派出所入戶。

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• 問 房產(chǎn)證抵押在銀行可以遷戶口嗎？如何做呢？
  答

  買完房后,開發(fā)商帶銀行辦理完抵押登記后,銀行的抵押會在房產(chǎn)證的他項(xiàng)權(quán)利里有標(biāo)注,還會返還到個人手中的,你還是可以辦理需要用房產(chǎn)證辦理的事宜的

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• 問 房產(chǎn)證抵押在銀行可以過戶嗎
  答

  一、抵押是擔(dān)保的一種形式，在房產(chǎn)抵押登記期間，是無法辦理過戶的，如果只是簽訂了一份買賣合同并未過戶，又能優(yōu)先保證抵押權(quán)，這種簽約行為未必會侵犯抵押權(quán)人的利益。所以，在司法實(shí)踐中對于這種情況的合同效力和操作，實(shí)際上并不是一律認(rèn)定無效的。二、相關(guān)法律條文1、優(yōu)先保護(hù)抵押權(quán)。《中華人民共和國擔(dān)保法》第四十九條第一款規(guī)定：“抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況，抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無效?！?、代替?zhèn)鶆?wù)人清償債務(wù)，消滅抵押權(quán)?！?*高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國擔(dān)保法若干問題的解釋》第六十七條規(guī)定：抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，如果抵押物已經(jīng)登記的，抵押權(quán)人仍可以行使抵押權(quán)；取得抵押物所有權(quán)的受讓人，可以代替?zhèn)鶆?wù)人清償全部債務(wù)，使抵押權(quán)消滅。受讓人清償債務(wù)后可以向抵押人追償。

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• 問 房產(chǎn)證抵押在銀行,遷戶口到該房產(chǎn)怎么遷?需要什么材料
  答

  圳公安局政務(wù)信息公開上的《深圳市未跨特區(qū)線的市內(nèi)移居規(guī)定》：（七）移入時(shí)因居住在自有合法房產(chǎn)內(nèi)，要求在該址落戶的，而該址內(nèi)已落有他人戶口的（指房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓等情形），派出所可給予受理，使用同樣的住址、門牌，同時(shí)在兩次動員（15天后）可將原戶遷入本所代管戶；如無法通知，可當(dāng)場遷入代管戶。帶上抵押合同和房產(chǎn)證復(fù)印件。

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• 問 房產(chǎn)證抵押在銀行可以加名字嗎?
  答

  可以加名字，但是相對比較麻煩，流程如下：1. 向銀行申請?jiān)黾庸灿腥诉€款2. 銀行同意后帶上產(chǎn)權(quán)證3. 到房管局辦理注銷抵押手續(xù)4. 辦理增加名字5. 產(chǎn)權(quán)證拿到后在重新辦理抵押6. 名字增加完畢不過貸款中增加名字比較麻煩，根據(jù)銀行的情況來看的。

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