我想買經(jīng)濟適用房可以嗎怎么買

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• 154****2448

  經(jīng)濟適用房資格行政審批條件
  
  1、家庭年收入在4萬元以下（含4萬元）；
  
  2、家庭成員中擁有兩個（含兩個）以上本市五城區(qū)正住戶口，其中申請人必須取得高新區(qū)正住戶口三年或三年以上；
  
  3、家庭人均住房建筑面積在16平方米以下（包括已購政策性住房）；
  
  4、將原有自有產(chǎn)權(quán)住房交由市住房儲備核心計價回購。

  查看全文↓ 2018-06-10 17:01:39
• 138****2740

  對于已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場價格進行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交額的10％補交綜合地價款。按市場價格出售已購經(jīng)濟適用住房的，需憑契稅完稅憑證、房屋所有權(quán)證、住房轉(zhuǎn)讓合同等證件到房屋所在地國土資源和房屋管理局辦理交易、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)即可。例如:一套面積為95平方米，原購房價格為2650元/平方米的經(jīng)濟適用房，若按現(xiàn)市場價3600元/平方米進行出售，則需按3600×95×10％計算，補交34200元的綜合地價款。
  出售提醒:按市場價格出售經(jīng)濟適用住房后不能再次購買經(jīng)濟適用住房和其他保障性質(zhì)的住房。

  查看全文↓ 2018-06-10 17:01:07
• 155****5856

  1、結(jié)合工作單位、居住習(xí)慣、生活方式等綜合因素，再決定購買哪個區(qū)域內(nèi)的經(jīng)濟適用房項目。如上班單位離項目的遠近、周邊的親朋好友居住情況等都屬于綜合考慮因素。
  
  2、到項目現(xiàn)場考察，了解項目本身的配套設(shè)施，并結(jié)合自身的需要進行購買。如新婚夫婦，要考慮到幼兒園、**以及醫(yī)院等配套。還有，對社區(qū)的綠化率、停車、物業(yè)管理等狀況都應(yīng)有所了解。
  
  3、根據(jù)自身的居住要求，詳細了解經(jīng)濟適用房的戶型結(jié)構(gòu)及面積大小，以及通風(fēng)、采光、朝向等基礎(chǔ)資料。
  
  4、對房屋的權(quán)屬關(guān)系要有詳細調(diào)查，特別要注意房屋是否有共有人，防止購買后，引起不必要的麻煩。另外，特別提醒務(wù)必別買沒有房產(chǎn)證的二手經(jīng)濟適用房。

  查看全文↓ 2018-06-10 17:00:45
• 146****6608

  首先要持本人及配偶身份證、戶口本、結(jié)婚證原件及復(fù)印件等資料，向戶口所在地的區(qū)房管局，申請辦理經(jīng)濟適用房申購登記手續(xù)，領(lǐng)取《經(jīng)濟適用住房申請審批表》;
  
  
  然后如實填寫《經(jīng)濟適用住房申請審批表》，并且準備齊所需材料，向工作單位和主管部門去辦理收入和住房證明（沒有工作單位的可以向居委會和街道辦事處辦理證明)手續(xù)后，上報房管局審核。
  
  
  上報還要經(jīng)過復(fù)審，由上級房管局按照規(guī)定對上交的申請材料進行復(fù)審和評分后，并公示15天。

  查看全文↓ 2018-06-10 17:00:11
• 131****8637

  經(jīng)濟適用房的申請條件及申請程序是根據(jù)各地的要求而有所不同的，一般的申請條件有如下：
  
  １．戶籍：戶籍一般是要求所取得該地的是非農(nóng)戶籍為三年或者五年以上；
  
  ２．收入：家庭的人均年收入為所在地的年城鎮(zhèn)可支配收入的６０％以下；
  
  ３．住房：家庭的人均私有住房面積為１２到１６平方米以下的；
  
  ４．年齡：申請的須是為已婚的家庭，若是單身的必須在三十或者三十五周歲以上的；
  
  ５．面積：享受房改政策的，其房屋面積必須在１５或者４８平米以下。

  查看全文↓ 2018-06-10 16:59:52

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• 問 我想買經(jīng)濟適用房張店到哪里買經(jīng)濟適用房
  答

  你戶口在淄川嗎？那樣你很難在張店買到。。。因為，經(jīng)濟適用房先解決本區(qū)縣的困難住戶，然后再別區(qū)縣的。。。你的親戚有張店的嗎？

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• 問 農(nóng)民買經(jīng)濟適用房可以嗎？
  答

  經(jīng)濟適用房需要有城市戶口才能購買。當(dāng)然，如果當(dāng)?shù)卣幸?guī)定外地人在當(dāng)?shù)毓ぷ魅舾赡旰罂梢匀〉贸Ｗ艨冢⑶乙卜腺彿織l件的，這種情況也可以購買經(jīng)濟適用房。

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• 問 經(jīng)濟適用房貸款可以嗎? 經(jīng)濟適用房可以貸款嗎 經(jīng)濟適用房**多少
  答

  我們現(xiàn)在很多人因為房價的問題，更多的是選擇政府給予支持的經(jīng)濟適用房。可是對于一些年輕人來說，總房款是一個很大的數(shù)字，即使是經(jīng)濟適用房，也得需要貸款才可以付得起這個房子的。那么，經(jīng)濟適用房可以抵押貸款嗎？如何辦理抵押貸款？經(jīng)濟適用房可以抵押貸款嗎？根據(jù)當(dāng)前的情況所知道的，使用經(jīng)濟適用房可以來辦理抵押貸款，還得需要看該房子是否滿足有關(guān)貸款條件才行，經(jīng)濟適用房是受到國家照顧的房屋，房價相對來說低些，所以五年內(nèi)的經(jīng)濟適用房不能做抵押貸款，需要五年后補交差價轉(zhuǎn)換為貸款產(chǎn)品房才能申辦貸款。

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• 問 賣了原來房子后想買經(jīng)濟適用房可以嗎？
  答

  房價就是被你這種人炒高的！本來經(jīng)濟適用房就是來平衡供需關(guān)系的，你個有房一族還跑出來攪和什么？！你要是能買，所有有房的把房子都賣了，不都具備經(jīng)濟房的購買資格了？用你的屁股好好想想吧，這問題也拿出來問我罵得算輕的了！

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• 問 買經(jīng)濟適用房怎么貸款? 經(jīng)濟適用房可以貸款嗎 經(jīng)濟適用房**多少
  答

  購房就是可以申請公積金貸款的，但是需要有產(chǎn)權(quán)才可以。購買經(jīng)濟適用房是可以辦理公積金貸款的。經(jīng)濟適用住房是指根據(jù)國家經(jīng)濟適用住房建設(shè)計劃安排建設(shè)的住宅。由國家統(tǒng)一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經(jīng)批準的收費實行減半征收，出售價格實行政府指導(dǎo)價，按保本微利的原則確定。經(jīng)濟適用房相對于商品房具有3 個顯著特征：經(jīng)濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅。依據(jù)《住房公積金管理條例》

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