房貸沒(méi)還完有房產(chǎn)證可以轉(zhuǎn)嗎

已有3個(gè)回答

• 158****7329

  房貸未還清房子也能轉(zhuǎn)手

  查看全文↓ 2018-06-08 21:58:32
• 143****8351

  可以，但是前提要提前一個(gè)月去銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑€款

  查看全文↓ 2018-06-08 21:57:56
• 138****2250

  根據(jù)國(guó)家相關(guān)的法律法規(guī)，房屋在按揭抵押期間，是不能進(jìn)行過(guò)戶等行為的；只有在解除按揭抵押后，相關(guān)房屋才能進(jìn)行過(guò)戶。

  查看全文↓ 2018-06-08 21:57:21

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房貸沒(méi)還完有房產(chǎn)證可以轉(zhuǎn)嗎
  答

  貸款沒(méi)有還清，產(chǎn)權(quán)抵押給銀行了，暫時(shí)不屬于你。你沒(méi)有權(quán)利過(guò)戶住房給他人。銀行和房管都不會(huì)同意。需要還清貸款，贖回產(chǎn)權(quán)之后，辦理完畢房產(chǎn)證，才可以過(guò)戶他人。二次抵押，以前可以，現(xiàn)在不可能了。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房貸沒(méi)還完可以辦房產(chǎn)證嗎?
  答

  可以辦的呀, 許多人, 就是辦理了房產(chǎn)證, 再抵押到銀行的. 用房產(chǎn)證抵押貸款, 把"按揭"轉(zhuǎn)成"抵押貸款", 辦房產(chǎn)證跟貸款有沒(méi)有還完, 并不是"一一對(duì)應(yīng)"關(guān)系.

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房貸沒(méi)還完有房產(chǎn)證嗎？怎么辦理？
  答

  可以辦房產(chǎn)證。房產(chǎn)證辦理流程：（1）買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過(guò)戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。（2）買賣雙方接到交易所辦理過(guò)戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶手續(xù)。交易所會(huì)給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過(guò)戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。（3）辦理完買賣過(guò)戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購(gòu)銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。（4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房貸沒(méi)還清有房產(chǎn)證嗎?貸款沒(méi)還完房產(chǎn)證怎么辦?
  答

  第一，房產(chǎn)證由開發(fā)商代辦，您可以咨詢一下開發(fā)商辦好了沒(méi)有；第二，由于你辦理了貸款業(yè)務(wù)，房產(chǎn)證需要辦理抵押登記手續(xù)，一般情況是有房管局抵押科辦理抵押手續(xù)，向銀行出具他項(xiàng)權(quán)證，房產(chǎn)證可以放在房管局，也可以交給你。要看各地房管局的具體做法。第三，房產(chǎn)證上會(huì)標(biāo)明該產(chǎn)權(quán)已辦理抵押登記手續(xù)，等你還清貸款后需辦理注銷抵押登記，所以即使你現(xiàn)在拿到房產(chǎn)證也沒(méi)有其它什么用途。當(dāng)然，如果你只是想看一看放心的話，你至少可以索取一份復(fù)印件，這個(gè)應(yīng)該沒(méi)有什么問(wèn)題的。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)一下啊，房貸沒(méi)還完有房產(chǎn)證嗎？
  答

  第一，房產(chǎn)證由開發(fā)商代辦，您可以咨詢一下開發(fā)商辦好了沒(méi)有；第二，由于你辦理了貸款業(yè)務(wù)，房產(chǎn)證需要辦理抵押登記手續(xù)，一般情況是有房管局抵押科辦理抵押手續(xù)，向銀行出具他項(xiàng)權(quán)證，房產(chǎn)證可以放在房管局，也可以交給你。要看各地房管局的具體做法。第三，房產(chǎn)證上會(huì)標(biāo)明該產(chǎn)權(quán)已辦理抵押登記手續(xù)，等你還清貸款后需辦理注銷抵押登記，所以即使你現(xiàn)在拿到房產(chǎn)證也沒(méi)有其它什么用途。當(dāng)然，如果你只是想看一看放心的話，你至少可以索取一份復(fù)印件，這個(gè)應(yīng)該沒(méi)有什么問(wèn)題的。

  全部3個(gè)回答>