怎么看房子的戶型圖?

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• 156****7977

  來(lái)到售樓處，置業(yè)顧問(wèn)會(huì)拿一大堆的戶型彩頁(yè)來(lái)給大家看，而我們真正要判斷一個(gè)房屋各個(gè)空間的具體使用功能，并不能從這樣的彩頁(yè)上來(lái)判斷，因?yàn)橐曈X(jué)效果會(huì)讓我們覺(jué)得這個(gè)房間很大或者覺(jué)得空間的利用率很大。
  
  所以，一定要問(wèn)置業(yè)顧問(wèn)要那種設(shè)計(jì)圖紙，就是標(biāo)明了每個(gè)房間的具體尺寸以及每堵墻的具體尺寸。而且這種圖紙是具有法律效應(yīng)的哦!
  
  

  查看全文↓ 2018-06-08 12:20:46
• 134****8991

  戶型圖,是整個(gè)空間布置,如果設(shè)計(jì)不好,會(huì)影響整體空間流通性

  查看全文↓ 2018-06-08 12:20:22
• 144****9309

  觀察戶型是否規(guī)則，杜絕奇形怪狀
  戶型規(guī)則，**好是正方形。或者對(duì)稱戶型。理由有二：1，整理利用率高，實(shí)際生活面積大；2，風(fēng)水好。（如果你不信風(fēng)水可以忽略第二條）。
  買房子要注意什么：[3]怎么看戶型好壞
  買房子要注意什么：[3]怎么看戶型好壞
  觀察客廳是否朝南
  主要是看客廳是否有朝南的陽(yáng)臺(tái)，或者朝南的窗戶?？蛷d朝北風(fēng)水不好，而且冬天陰冷。
  買房子要注意什么：[3]怎么看戶型好壞
  觀察客廳南北是否都有窗戶（陽(yáng)臺(tái)），能否讓空氣對(duì)流。（判斷是否南北通透戶型）。
  北邊沒(méi)有窗戶的戶型，觀察是否所有的臥室都朝南。（判斷是否全南戶型）。
  兩個(gè)都不是的，垃圾戶型無(wú)疑。
  買房子要注意什么：[3]怎么看戶型好壞
  買房子要注意什么：[3]怎么看戶型好壞
  南北戶型前提下：
  觀察朝南的房間有幾個(gè)？朝北的房間有幾個(gè)？
  朝南的房間越多越好，朝北的房間控制在0-1個(gè)。兩房**多一個(gè)朝北，三房四房只能一個(gè)朝北。朝北的越多，戶型越差。
  買房子要注意什么：[3]怎么看戶型好壞
  第四觀察是否明廚明衛(wèi)設(shè)計(jì)
  簡(jiǎn)單說(shuō)，就是看廚房衛(wèi)生間是否有窗戶。廚房沒(méi)窗戶嗆自己，衛(wèi)生間沒(méi)窗戶濕氣出不去。臥室里面的衛(wèi)生間必須要有窗戶，具體看我的另一篇經(jīng)驗(yàn)，介紹臥室衛(wèi)生間的。
  買房子要注意什么：[3]怎么看戶型好壞
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  第五觀察是否有走廊，走道，比較“雞肋”的地方
  走道是用來(lái)走的，然而除了走，也沒(méi)什么用了。但是走道是你卻是你花錢買下來(lái)的。除了每天走個(gè)一兩次，連盆花都擺不下。不要笑，小戶型的房子更是如此?？偣簿褪?0平的房子，你指望走道能寬的讓你拜盆栽？

  查看全文↓ 2018-06-08 12:20:05

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房子的戶型圖怎么看?
  答

  拿到一張戶型圖，首先要清楚方向。很多戶型圖有標(biāo)注南北方向，如果沒(méi)有標(biāo)注的話就是默認(rèn)的上北下南左西右東。如何讀懂戶型圖戶型圖上黑體實(shí)心線條的部分是承重墻，有的時(shí)候，可能看到一個(gè)并不太好的戶型，會(huì)有置業(yè)顧問(wèn)忽悠說(shuō)戶型什么的可以自己重新設(shè)計(jì)之類的話，但請(qǐng)不要相信，承重墻這個(gè)是絕對(duì)絕對(duì)不能拆的！??！如何讀懂戶型圖看戶型圖時(shí)，一定不能忽視注解戶型圖上那些不顯眼位置的任何小字和注解！這些往往是至關(guān)重要的因素。（下圖中除左下角的樓棟分布圖，和戶型所在樓層位置分布外，并無(wú)其他注解）

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• 問(wèn) 戶型圖怎么看
  答

  "從戶型圖上看承重墻其實(shí)是比較簡(jiǎn)單的，尤其是在圖紙上畫(huà)出粗線的部位，也就是房屋的承重墻兒，這個(gè)部位是房屋的框架結(jié)構(gòu)核心，所以在進(jìn)行裝修的時(shí)候，不能對(duì)于出現(xiàn)位置進(jìn)行擅自的改動(dòng)，否則很有可能會(huì)造成一些安全隱患。除了在戶型圖上鑒別承重墻之外，還可以通過(guò)聲音來(lái)判斷是否是承重墻用力砸墻，如果聽(tīng)到一種回音，而且有一種很空的感覺(jué)是那么這就并不是承重墻，如果聲音是比較低沉的，而且非常的充實(shí)，那么這類墻就是承重墻。"

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• 問(wèn) 戶型圖怎么看
  答

  戶型圖主要看這些內(nèi)容：①不要讓色彩干擾判斷，主要是因?yàn)榇蟛糠謽潜P的戶型頁(yè)是彩色的，戶型圖彩色顏色的搭配，不僅會(huì)更加的吸引購(gòu)房者的眼球，還會(huì)帶來(lái)一種干擾，造成心理上的錯(cuò)覺(jué)，容易讓人忽略掉房屋實(shí)際的開(kāi)間進(jìn)深比以及實(shí)際可用的面積。②戶型圖上標(biāo)注的尺寸，一般有兩種情況，一種是非常精簡(jiǎn)，另一種又特別專業(yè)，讓人無(wú)法看懂。一般尺寸標(biāo)注非常精簡(jiǎn)的戶型圖會(huì)大大省略很多數(shù)據(jù)，只保留客廳、臥室等主要開(kāi)間進(jìn)深的數(shù)據(jù)，購(gòu)房者在看戶型圖時(shí)，由于很多人不咨詢清楚，就只能大致估算一下其他空間的面積。③戶型圖上的圖注，會(huì)在空白位置說(shuō)明的很清楚，但是肯定有些購(gòu)房者會(huì)分辨不清除。一般情況下，正規(guī)的戶型圖上，窗戶是用兩面墻的看線中夾了兩個(gè)窗框線來(lái)顯示的，鋼筋結(jié)構(gòu)墻的承重墻通常是粗黑的實(shí)線。

• 問(wèn) 怎么看戶型圖
  答

  坐向的第一的，有了坐向就可以看了，八宅要求差一點(diǎn)，八個(gè)方向，目前流派很多，主要是起伏位的不同看八個(gè)方位的吉兇了，玄空要用24山布九星的飛布了，以山星和向星結(jié)合流年的飛星來(lái)看吉兇了，這是理氣的看法，但是欒頭是主要的，再好的理氣都不如形欒了，所以外界的環(huán)境起主要的作用的。，看山和水的布局合不合局。目前的年代要看戶型的缺陷了，就是缺不缺角，主臥室，大門，客廳，衛(wèi)生間，廚房的布局了，農(nóng)村的宅子一般不是三合院就是四合院的，更有講究的，要看朝向，正廳，耳房，廂房，南房，中撕，大門，爐灶，天井尺寸的高低，方位的講究的，另外很重要的是排水的方位了。其實(shí)這種東西在八宅派很多的，目前八宅派受排擠是因?yàn)閷?duì)八宅派真正深?yuàn)W的不理解，受港臺(tái)目前玄空吹上天的影響。中國(guó)大陸還是以八宅派的居多，玄空的少。但是八宅之所以目前的困境，不是因?yàn)閯e的就是因?yàn)槠鸱坏牟煌炀偷拿堋５歉呤挚吹恼鏈?zhǔn)。所以沒(méi)法回答怎么看了，不同的門派有不同的看法，無(wú)論怎樣，都是一個(gè)理就是坐向，欒頭，刑煞，**后也是**不起作用的但也是目前**流行的就是住宅的結(jié)構(gòu)和布局了

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)怎么看房子的戶型圖
  答

  黑色墻體表示水泥墻，是承重墻，不可以打拆。橫紋線墻體（不是墻）表示窗戶。空白墻體表示磚砌填充墻，在室內(nèi)的可以（不是一定要）打拆改造。

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