普通辦公室每人使用面積不應(yīng)小于4m2,單間辦公室凈面積不應(yīng)小于10m2
全部4個回答>寫字樓電表一般多少安?
147****2132 | 2018-06-07 15:05:11
已有3個回答
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141****9660
電表不是幾層樓就能定的,只要看**高峰用電時需要多少功率。再選擇電流互感器和電度表
查看全文↓ 2018-06-07 15:10:26 -
153****4548
幾路進(jìn)線啊?圖紙里沒有要求嗎?一般大型建筑進(jìn)線線徑比較大,要選用通過電流互感器連接的電表。
查看全文↓ 2018-06-07 15:09:50 -
141****0273
一般是三相100安的
查看全文↓ 2018-06-07 15:08:10
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寫字樓的公攤,如果是在樓房的一層沒有一些商鋪、樓內(nèi)沒有設(shè)備使用房以及底層架空的情況下,公攤系數(shù)通常是在10%-15%之間;對于帶電梯的小高層住宅,公攤系數(shù)在15%-20%之間;高層住宅相對更高一些,在20%-25%左右。對于寫字樓公攤面積,通常情況下,都包括有以下這幾點:1.管道井、電梯井、變電室、設(shè)備間、垃圾道、公共門廳、過道、地下室、樓梯間、值班警衛(wèi)室等,以及為整幢服務(wù)公共用房和管理用房的建筑面積,以水平投影面積計算。2.其共有建筑面積還包括套與公共建筑之間的分隔墻,以及外墻(包括山墻)以水平投影面積一半的建筑面積。3.獨立使用的地下室、車棚、車庫、為多幢服務(wù)的警衛(wèi)室,管理用房,作為人防工程的地下室都不計入共有建筑面積。4.用公用分?jǐn)偨ㄖ娣e是指每套(單元)商品房依法應(yīng)當(dāng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e。公用建筑面積和分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e的產(chǎn)權(quán)歸整棟樓購房人共有,購房人按照法律、法規(guī)的規(guī)定對其享有權(quán)利,承擔(dān)責(zé)任。
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房產(chǎn)**比例: 均價略有跌幅在18000左右,**30%。 現(xiàn)在**的情況可以分為: 1、在首套房的情況下,購買新房并且面積不超過90平米的繳納**可以**低為20%; 2、在二套房的情況下,購買房產(chǎn)的**低**為60%; 3、三套房的情況,需要貸款的銀行根據(jù)房價的情況可以不予與貸款; 4、其他的情況**低**為30%。
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寫字樓公攤面積其實并沒有國家的規(guī)定,不同類型的寫字樓,公攤面積也會有一定的差異性:1、如果沒有地下設(shè)備房以及底層架空的情況下,寫字樓的公攤面積在10%~15%之間。2、帶電梯的寫字樓,公攤面積在15%~20%之間。3、如果是高層寫字樓,那么公攤面積會更高一些,在20%~25%左右。4、如果是有雙電梯或是有地下車庫的寫字樓公攤面積在25%左右。寫字樓的公攤面積通常包括大堂,走廊,樓梯間,電梯機(jī)房,水泵房,值班警衛(wèi)室等等,同時還包括整棟服務(wù)的公共用房以及物業(yè)管理用房等等。在購買寫字樓的時候,保持合理的公攤就可以,比如15%-25%之內(nèi)的公攤就可以,不要買公攤過大或者是過小的寫字樓,因為公攤過小,在使用的時候會有擁擠感,而且很不便利,如果公攤過大,那么可能花相應(yīng)的錢獲得的使用面積會比較少一些,雖然舒適度提升了,但是價格不菲。
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寫字樓不一定會晚上六點鐘關(guān)門
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