.png)
1-7要根據(jù)地理環(huán)境，來選擇樓層合適。一層到三層離地面，雖然得到心理上的舒適感，但是低層空氣循環(huán)減緩、陰影和濕度大、通風(fēng)不好的樓區(qū)污染也比較嚴(yán)重。通常大家會認(rèn)為，三樓是理想的，而恰恰正是這里集結(jié)了大量有害物質(zhì)。四樓、五樓的有害物質(zhì)就少得多，因為它們開始下沉或水平方向消散。六樓、七樓則適中，但價格稍貴。8-11層是環(huán)境學(xué)上所謂的揚(yáng)灰層，空氣中的塵埃、有害物質(zhì)在這個高度有個停留的過程，其實由于峽谷效應(yīng)的影響（峽谷效應(yīng)指的是周邊有公交干道或工廠、以及高樓密集的住宅），在街道風(fēng)的作用下，含有灰塵的氣流不是平穩(wěn)移動，而是在高樓之間的某個區(qū)間上下徘徊。近地面的污染物隨氣流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。這個高度大概在30米左右。也就是8－11層之間。眼下很多小區(qū)密集區(qū)高層住宅的中間位置有一個;污染物高密度區(qū)域。說白了，這些樓宇的8－11樓之間灰塵會逗留其間，在此過程中，居住者會與灰塵，同呼吸共命運(yùn)，一段時間后再“吻別”。12頂層首先，頂樓問題，即使有閣樓也會熱，將來還有個漏雨問題，價格方面，房假相對其他樓層應(yīng)該，否則不合適，后，物業(yè)費(fèi)雖然和面積掛鉤，但是電梯費(fèi)是和樓層掛鉤的，一般情況下是越高電梯費(fèi)越貴，而且電梯數(shù)量可不要告訴我是1部哦，不然一旦發(fā)生故障，可就要爬樓梯了，那是很累很累的。后:建議不要選把邊的房子，因為冬季溫度較其他屋子低2-4度，尤其北面屋子，陰冷無比。
全部5個回答>高層選12樓好不好？
136****3702 | 2018-06-07 11:33:16
已有5個回答
-
156****3959
你好,12層的高層還是不錯的。優(yōu)點：比較安靜，采光好,視野好; 缺點：如果停電了要爬樓梯,12層還是有點高的。
查看全文↓ 2018-06-07 11:36:01 -
133****9553
高層12樓還不錯，一般來說，樓層的陰陽五行是這樣劃分的：奇數(shù)的樓層屬陽，偶數(shù)的樓層屬陰。一樓和六樓屬水，二樓和七樓屬火，三樓和八樓屬木，四樓和九樓屬金，五樓和十樓屬土。十樓以上依次類推。樓層的五行與屋主的五行相同或相生者為適合，相克為不適合。
查看全文↓ 2018-06-07 11:35:01
-
151****9923
房子沒有說什么好不好的根據(jù)自己的情況來選擇的，不過客觀的看12層好不好如下:
查看全文↓ 2018-06-07 11:34:22
1.從采光視野上看的話只要樓間距不近基本不影響，如果前方有遮擋物的話會影響視野但不會影響采光
2.對小區(qū)里面的話會比較安靜，對小區(qū)外面的話看是不是大街是不是主干道不是主干道的話不會有多大的聲音。
3.不過有說法9-13層是灰塵堆積層，只要自己不是很介意的話就沒什么關(guān)系。 -
151****1767
個人認(rèn)為12層不算太好，中等樓層。
查看全文↓ 2018-06-07 11:34:05
1、12層算中等樓層，不算太好的。一般高層的電梯樓中，20層左右是**好的（開發(fā)商售價也是**貴的）；
2、20層以上的樓層次之，也都很不錯，只是比20層的稍微差點（這些樓層的價格基本都差不多，開發(fā)商定價這個樓層的價格也基本相同，現(xiàn)在頂層上面都有專門的隔熱層，所以現(xiàn)在頂層也很好，沒什么其他不好的影響）。
3、20層以下的房子，從上到下依次遞減。
4、20以上是單純從使用和開發(fā)商定價上說明樓層好壞，不考慮房號是否帶4，或者風(fēng)水等因素的影響。 -
155****5341
一，風(fēng)水上講，12樓沒有什么不妥。一般禁忌13層，18層，頂層。
查看全文↓ 2018-06-07 11:33:36
二，樓層其實相當(dāng)好的。12樓。不高不低。
三，如果是面向小區(qū)，那就大可不必憂慮空氣問題了。因為小區(qū)灰塵較小，綠化較多。
四，要考慮有沒有電梯
五，考慮家庭意見
相關(guān)問題
-
答
-
答
高層12樓還不錯，一般來說，樓層的陰陽五行是這樣劃分的：奇數(shù)的樓層屬陽，偶數(shù)的樓層屬陰。一樓和六樓屬水，二樓和七樓屬火，三樓和八樓屬木，四樓和九樓屬金，五樓和十樓屬土。十樓以上依次類推。樓層的五行與屋主的五行相同或相生者為適合，相克為不適合。
全部4個回答> -
答
住幾樓得看你所住小區(qū)內(nèi)部及外部環(huán)境面定,如你所在小區(qū)周邊開擴(kuò),且視距良好,好住12樓也是很好的選擇,且能節(jié)省不少購房款.如你小區(qū)地處鬧市且高樓林立,那么你住得越高越好
全部3個回答> -
答
高層的缺點是長期氣壓大，對身體不好，還有就是不要選擇 10 11層，因為那是一個揚(yáng)灰層，就是灰塵被吹起后，會在那兩層間停留一直到散去。具體你自己看吧。
全部4個回答> -
答
購房十二層的優(yōu)缺點如下：優(yōu)點：從八樓到十六樓及以上樓層，是**明亮的樓層。較高的樹也達(dá)不到這個高度，因此光線不易被遮擋。光照夠，風(fēng)景好。缺點：但是如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道，那么這幾層所受的影響是較大的。如何選擇樓層：(一)考慮家庭原因1、年輕人單住年輕人以現(xiàn)在三口之家居多，大多喜歡高樓層，一來高樓層較低樓層衛(wèi)生環(huán)境好，二來高樓層視野開闊，更能滿足年輕人朝氣蓬勃積級向上的心理。高層住宅就比較年輕人居住，不過也要是具體情況而言，如果家里有小孩的家庭，住高層要防范小孩出意外，小孩從高層摔下的新聞時常見到。2、老少同住若是老少同住的家庭，在樓層選擇上一般可中庸一些，在此之上兼顧老少的自身具體情況，確定**合適之樓層。(二)選樓層經(jīng)濟(jì)原則1、視自身經(jīng)濟(jì)情況而定。面對高低不同的樓層價格，購房者須先了解自己愿意接受的價格范圍，然后再確定中意之樓層。一般經(jīng)濟(jì)情況相當(dāng)好的買家會不假思索挑選較高價樓層，算是一種實力的象征;另有一些經(jīng)濟(jì)情況也很好但又較精明的買家往往會選擇相對較高價略低的價格樓層，因為商品房較高價樓層代表精選樓層(保留樓層)，其價位與次精選樓層一般都有較大差價，可能僅一個樓層的差別，價格卻會是每平方米百元錢之差，所以作這種比較選擇頗能說明買家之精明;2、視房層用途而定。隨著人民經(jīng)濟(jì)收入的提高，百姓投資意識不斷加強(qiáng)，購房者中不乏買房投資之用。此種情況選擇樓層相對單純，樓層的確定完全取決于房屋將來之用途。用于辦公或商住兩用的，一般選擇偏低樓層;用于買賣經(jīng)營，往往只選一層;用于貯存一些特殊收藏品，考慮到搬運(yùn)方便，樓層選擇也不會太高;其它一些特殊情況均依房屋特殊用途而定。購房者在選擇樓層時一定要弄清楚自己側(cè)核心，因為每層樓都有自己的優(yōu)缺點，開發(fā)商也會根據(jù)樓層的好壞在價格上做差異化銷售，也會適當(dāng)贈送面積。所以選樓層不能盲目，要做好前期和家人溝通工作，以及做好日后接受缺點的心里準(zhǔn)備。黃金樓層固然好，但是在價格上也較高。
全部4個回答>
- 房貸計算
-
找房小程序
