大產(chǎn)權(quán)房能落戶嗎

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• 154****0115

  落戶手續(xù)：
  1.戶口遷移需要按照《中華人民共和國戶口登記條例》第十條“公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關(guān)申報遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。”
  2.第十三條“公民遷移，從到達遷入地的時候起，城市在三日以內(nèi)，農(nóng)村在十日以內(nèi)，由本人或者戶主持遷移證件向戶口登記機關(guān)申報遷入登記，繳銷遷移證件”的規(guī)定進行；
  3.但由于各地的政策不盡相同，購置新房未必就能夠在新房所在地落戶。因此，你應(yīng)該在咨詢新購房所在地公安機關(guān)可以辦理落戶的明確承諾后，依據(jù)購房合同及產(chǎn)權(quán)證書，按《中華人民共和國戶口登記條例》第十條的規(guī)定，向原住所地戶口登記機關(guān)申報遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口；
  4.按照第十三條的規(guī)定，在三日內(nèi)持遷移證件向戶口登記機關(guān)申報遷入登記。

  查看全文↓ 2018-06-07 09:35:30
• 145****9730

  你只要持房產(chǎn)證和你的身份證、戶口簿等相關(guān)證件，向你購房地的派出所申請，就可以將你的戶口遷移到你新買的房子地址。

  查看全文↓ 2018-06-07 09:35:18
• 142****6057

  大產(chǎn)權(quán)證是一種通俗的叫法， 一般地區(qū)都稱為大產(chǎn)權(quán)證為《產(chǎn)權(quán)登記備案證》也就是房子經(jīng)過驗收之后，先給整棟樓辦的一個產(chǎn)權(quán)證。嚴(yán)格地說，大產(chǎn)權(quán)證是期房與現(xiàn)房的分界線，一旦大產(chǎn)權(quán)證辦好了，整個樓的產(chǎn)權(quán)面積都有了，這時，才可以辦理每家每戶的小產(chǎn)權(quán)證，也就是我們經(jīng)常說的房產(chǎn)證，全稱為《房屋所有權(quán)證》
  
  沒有影響，因為一般政府規(guī)定，辦完小產(chǎn)權(quán)證后大產(chǎn)權(quán)證便自動失效了。

  查看全文↓ 2018-06-07 09:35:04

相關(guān)問題

• 問 請問商住兩用50年產(chǎn)權(quán)的房子能落戶嗎？
  答

  購買商住兩用注意事項：??1、產(chǎn)權(quán)年限??一般住宅產(chǎn)權(quán)的年限是70年，而商住兩用則只有40年。??2、水電氣和所有稅費??商住兩用所有稅費都要按商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，比如辦理產(chǎn)權(quán)的費用，住宅是160，商業(yè)就是1100；但在水電煤氣費用上，大部分商住兩用樓盤還是按照住宅標(biāo)準(zhǔn)交付，但若是作為商業(yè)用房，則可能會按商用收。??3、人員混雜??由于商住兩用可住可商，所以人員混雜。所以各位業(yè)主在購買房子之前，要好好考量該樓盤的開發(fā)商及物業(yè)方，是否可靠。在所有的問題都考慮全面，再下手也不遲。

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• 問 ??哪種產(chǎn)權(quán)房能落戶口？小產(chǎn)權(quán)房屋能落戶口嗎？
  答

  小產(chǎn)權(quán)房落戶十分麻煩。小產(chǎn)權(quán)房是農(nóng)村集體土地，而農(nóng)村集體土地能進入土地市場，必須先轉(zhuǎn)變用途，變?yōu)閲型恋亍＾D(zhuǎn)變?yōu)閲型恋睾?，小產(chǎn)權(quán)房也就可以辦理落戶手續(xù)了。是不是小產(chǎn)權(quán)房都可以轉(zhuǎn)變土地性質(zhì)呢？現(xiàn)在的政策中提到：對于符合土地規(guī)劃的已建小產(chǎn)權(quán)房，按規(guī)補辦手續(xù)（能補辦的要準(zhǔn)備好補繳錢），將集體土地轉(zhuǎn)換為國有土地，將可得到產(chǎn)權(quán)證和土地證。對于不符合土地規(guī)劃的小產(chǎn)權(quán)房，土地性質(zhì)不得進行轉(zhuǎn)換。

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• 問 40年大產(chǎn)權(quán)房能不能落戶？
  答

  40年產(chǎn)權(quán)的房子是商業(yè)房產(chǎn)，而商業(yè)房產(chǎn)是不能落戶的，只有立項為住宅的房子才能落戶。商業(yè)房產(chǎn)不具備居住條件一，沒有獨立衛(wèi)生間二，沒有自來水和天然氣

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• 問 40年大產(chǎn)權(quán)房能落戶嗎？商住兩用房新政策是怎么樣的？
  答

  一般城市來講，40年產(chǎn)權(quán)的是商業(yè)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，商業(yè)水商業(yè)電，公寓，精裝修，地段繁華，可貸款，但是不能落戶，所以不限購，到期不自動續(xù)簽。70年產(chǎn)權(quán)的是個人產(chǎn)權(quán)，民用水民用電，可貸款，面積夠了可落戶（大部分城市），到期自動續(xù)簽。但是前幾天新聞上也報了一個城市，我忘了叫什么了，個人產(chǎn)權(quán)的房子全是40年，這個也是可以落戶的。國家規(guī)定個人產(chǎn)權(quán)的房子期限是40-70年，但是極少數(shù)城市個人產(chǎn)權(quán)是40年，一般都是70年。所以請你問清楚開發(fā)商，是不是商業(yè)產(chǎn)權(quán)，如果是，就肯定不能落戶。

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• 問 ??40年大產(chǎn)權(quán)房能落戶嗎？有什么政策規(guī)定？
  答

  40年產(chǎn)權(quán)的不可以落戶。按照有關(guān)規(guī)定，只有購買70年產(chǎn)權(quán)的住宅和居住用地的酒店式公寓才符合落戶的標(biāo)準(zhǔn)。其他類型或者產(chǎn)權(quán)年限不達標(biāo)的房屋不能實現(xiàn)落戶、上學(xué)、劃分學(xué)區(qū)的目的。40年產(chǎn)權(quán)屬于商業(yè)地產(chǎn)，不屬于住宅，因此不能落戶。根據(jù)《中華人民共和國憲法》，土地的所有權(quán)歸國家和集體所有。土地使用權(quán)在出讓時根據(jù)開發(fā)類型分為不同的使用年限，民用住宅用地權(quán)屬年限較高為70年，工業(yè)用建筑用地和綜合類用地為50年，商用建筑用地為40年。

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