按揭貸款的房產(chǎn)證在銀行嗎

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• 156****4614

  嘿嘿,那房子本來(lái)就是你的,你只不過(guò)向銀行錯(cuò)錢而已.所以你在向銀行借錢時(shí)你的房產(chǎn)證和國(guó)土證已被銀行送去國(guó)土局抵押登記中心辦理了抵押登記手續(xù),同時(shí)會(huì)在你的房產(chǎn)證和國(guó)土證上蓋有抵押登記章,這時(shí)你可以把房產(chǎn)證和國(guó)土證都找銀行拿回來(lái).銀行拿著也沒(méi)用的,因?yàn)樗麄兡弥粋€(gè)更關(guān)鍵的證,簡(jiǎn)稱,銀行是這房子的第一受益人!
  ~很多業(yè)主都以為借錢就不能拿證,因?yàn)槎紱](méi)認(rèn)真去問(wèn)過(guò),我就是做這行的

  查看全文↓ 2018-06-06 20:38:26
• 135****2987

  　購(gòu)買新房，辦完按揭貸款后，房地產(chǎn)交易中心會(huì)辦理一個(gè)抵押登記，然后會(huì)出具一個(gè)房屋他項(xiàng)權(quán)證給銀行作為證明。房產(chǎn)證及土地證原件由交易中心抵押后存檔至檔案室，如果你需要使用房產(chǎn)證那只能去交易所由戶主本人去要一個(gè)復(fù)印件。
  　　現(xiàn)在大多數(shù)銀行都是下發(fā)了房產(chǎn)證后由銀行拿房產(chǎn)證到房管局辦理抵押登記,并在房產(chǎn)證內(nèi)頁(yè)的<<設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利>>一欄中蓋抵押登記章,然后將原件還給戶主。不過(guò)，有些銀行可能有不同的做法。

  查看全文↓ 2018-06-06 20:37:33
• 135****8309

  不是的，只是房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行了抵押，房產(chǎn)證還在購(gòu)房人手里。

  查看全文↓ 2018-06-06 20:36:52
• 146****6732

  現(xiàn)在買房貸款的話，房產(chǎn)證還是在自己手里的，但是需要和銀行一起到不動(dòng)產(chǎn)登記的機(jī)構(gòu)辦理相關(guān)的抵押登記手續(xù)

  查看全文↓ 2018-06-06 20:36:22
• 152****6677

  銀行按揭貸款房產(chǎn)證是否在銀行手里具體要以貸款銀行的具體政策而定。

  查看全文↓ 2018-06-06 20:35:52

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 貸款買房給房產(chǎn)證嗎? 銀行按揭貸款房產(chǎn)證在銀行嗎?
  答

  按揭貸款 以誰(shuí)的名義貸款 就寫(xiě)誰(shuí)的名字 這個(gè)是無(wú)法改變的 以你父母的名義貸款 不可能了 除非你父母都不到50歲 并于你母親55周歲 你父親 60周歲前將貸款還清 詳情可找[立德?lián)的在線專業(yè)工作客服或電話400-878-1616免費(fèi)咨詢下

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• 問(wèn) ??按揭房房產(chǎn)證在銀行嗎
  答

  不一定，有的房產(chǎn)證不需要壓銀行

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• 問(wèn) 貸款買房房產(chǎn)證在銀行嗎
  答

  通常情況下貸款買房房產(chǎn)證確實(shí)是在銀行。等到貸款人把貸款還清以后，才會(huì)歸還房產(chǎn)證。目前情況下，大部分的銀行會(huì)在房產(chǎn)證發(fā)放之后由貸款銀行持房產(chǎn)證去當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心進(jìn)行抵押登記，并且在房產(chǎn)證中的內(nèi)他項(xiàng)權(quán)利一欄中蓋上抵押登記章，之后會(huì)將房產(chǎn)證的原件給到貸款人。還清貸款之后，不要忘記撤銷抵押，通常攜帶貸款結(jié)清證明以及房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利證明等相關(guān)資料去房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行撤銷抵押。另外，借款買房之后，一年之內(nèi)盡可能不要提前還款，因?yàn)檫@可能會(huì)涉及到一部分違約金的問(wèn)題，部分提前還款應(yīng)在還貸滿一年后提出，如果還款有困難，可以向銀行提交延長(zhǎng)借款期限的申請(qǐng)。貸款要量力而行，應(yīng)當(dāng)從實(shí)際出發(fā)，選擇適合自己的貸款金額。如果還款金額設(shè)置的比較高，還款出現(xiàn)一定壓力，當(dāng)出現(xiàn)無(wú)法還清賬目時(shí)，那么個(gè)人的征信也會(huì)受到一定的影響，嚴(yán)重的情況下還會(huì)被銀行起訴拍賣房產(chǎn)。

• 問(wèn) 按揭貸款房產(chǎn)證要抵押給銀行嗎？
  答

  一、按揭貸款購(gòu)買商品房，在辦理房產(chǎn)抵押登記后，《房屋所有權(quán)證》由房屋買受人收?qǐng)?zhí)，而銀行所持有的是《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。二、按照規(guī)定，按揭貸款買房的，應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)登記后，辦理房產(chǎn)抵押登記，銀行作為抵押權(quán)人，會(huì)得到《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。所以，在辦理房產(chǎn)抵押登記后，《房屋所有權(quán)證》由房屋買受人收?qǐng)?zhí)，而銀行所持有的是《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。三、已辦理抵押登記的房產(chǎn)，在貸款未還清之前，其房產(chǎn)檔案中一直有抵押登記的記錄，是不允許買賣的，所以銀行沒(méi)有必要要求貸款人將房產(chǎn)證押給銀行。四、在貸款還清之后，一定不要忘記帶上銀行開(kāi)出的貸款結(jié)清證明到房管局辦理解除房屋抵押的手續(xù)。

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• 問(wèn) ?? 按揭貸款房產(chǎn)證在哪里？按揭的房子的房產(chǎn)證得放在銀行嗎？
  答

  按揭的房子的房產(chǎn)證是不放在銀行的，是在您本人手里。貸款之后，土地局會(huì)給銀行開(kāi)具《他項(xiàng)權(quán)利證》由銀行保存，并給你的《產(chǎn)權(quán)證》做抵押登記，你的《產(chǎn)權(quán)證》就可以拿走了。

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