房貸壓房產(chǎn)證嗎

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• 131****5405

  房屋抵押貸款過程中是需要抵押房產(chǎn)證的,到房屋土地管理局做一個(gè)抵押登記,就是在房本上扣個(gè)戳,證明已經(jīng)把房子抵押給銀行了,然后你可以把房本拿回來,等你還完款,再去取消抵押登記就行了,并不會(huì)影響你的居住和出租。

  查看全文↓ 2018-06-06 13:48:38
• 131****1094

  目前絕大多數(shù)銀行辦理的抵押貸款都不會(huì)將房產(chǎn)證押在銀行，一般都是在房產(chǎn)證上他項(xiàng)欄進(jìn)行標(biāo)注，表示房屋已經(jīng)抵押，不可以買賣不可以過戶，之后會(huì)發(fā)給他項(xiàng)權(quán)證，然后將他項(xiàng)權(quán)證放在銀行就行了，房產(chǎn)證還是在自己手中～

  查看全文↓ 2018-06-06 13:48:04
• 159****3041

  需要抵押房產(chǎn)證，但已經(jīng)換了一種形式！現(xiàn)在大多數(shù)銀行選擇的是抵押他項(xiàng)權(quán)證，房產(chǎn)證還是在自己手里，個(gè)別小型商業(yè)銀行，比如招行等，會(huì)選擇將房產(chǎn)證抵押在銀行保險(xiǎn)柜，但如果你需要的時(shí)候還是可以申領(lǐng)出來的。

  查看全文↓ 2018-06-06 13:47:28

相關(guān)問題

• 問 房貸有壓房產(chǎn)證的嗎
  答

  需要抵押房產(chǎn)證，但已經(jīng)換了一種形式！現(xiàn)在大多數(shù)銀行選擇的是抵押他項(xiàng)權(quán)證，房產(chǎn)證還是在自己手里，個(gè)別小型商業(yè)銀行，比如招行等，會(huì)選擇將房產(chǎn)證抵押在銀行保險(xiǎn)柜，但如果你需要的時(shí)候還是可以申領(lǐng)出來的。

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• 問 房貸要把房產(chǎn)證壓銀行嗎？
  答

  　　有些銀行確實(shí)是要求將商品房?jī)勺C抵押在銀行的，您的情況可以直接和銀行協(xié)商，領(lǐng)取兩證后，您憑房屋兩證去辦理落戶，您是要落戶遠(yuǎn)城區(qū)的話，攜帶相關(guān)的資料去房產(chǎn)所在地的戶籍管理部門辦理即可。 但是并不是所有的銀行都要求兩證需要抵押在銀行的。有貸款的房產(chǎn)，辦理兩證時(shí)有兩種情況，一是辦理兩證前貸款已經(jīng)還清;二是辦理兩證后貸款還未還清。 案例中的就是后面的情況，在辦理兩證后貸款還沒有還清的情況，這時(shí)如果兩證可以不在銀行手中，那么又是什么情況呢？ 他項(xiàng)權(quán)證抵押在銀行 兩證在購房者手中 由于各個(gè)銀行不同分行的操作規(guī)定不統(tǒng)一，有些分行也并不要求必須把產(chǎn)權(quán)證正本押在銀行，而只需做一個(gè)抵押登記，購房者可以自己持有帶有抵押登記標(biāo)志的產(chǎn)權(quán)證。 注意：抵押證明：他項(xiàng)權(quán)證或期房抵押換發(fā)他項(xiàng)權(quán)證申請(qǐng)書 當(dāng)購房者購買一手房之后，就需要辦理房產(chǎn)兩證，同時(shí)有貸款的房產(chǎn)在初始辦證時(shí)就需要一起辦理他項(xiàng)權(quán)證明。 商品房在在初始辦證也就是第一次領(lǐng)取房產(chǎn)證時(shí)，有貸款的購房者會(huì)額外提交期房抵押換發(fā)他項(xiàng)權(quán)證申請(qǐng)書，其而辦理完房產(chǎn)證后，該申請(qǐng)書就變成了他項(xiàng)權(quán)證，一般會(huì)抵押在銀行，在沒有取回該申請(qǐng)書或該證前，房產(chǎn)是不能在市場(chǎng)上交易的，但是取回該項(xiàng)資料后也需要去房管局辦理相應(yīng)的注銷手續(xù)才行。 這也就是為什么有貸款的房產(chǎn)在沒有還清貸款前不能交易的原因，也導(dǎo)致房產(chǎn)加名比較困難。收起

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• 問 貸款壓房產(chǎn)證嗎
  答

  房產(chǎn)證抵押貸款，房產(chǎn)證是否要押到銀行要根據(jù)情況而定。1、如果在銀行辦理抵押貸款的話，這個(gè)要看當(dāng)?shù)氐牡盅翰块T的，有的城市抵押部門會(huì)收回房產(chǎn)證的原件，然后出具抵押他項(xiàng)權(quán)證給銀行，等到還款的時(shí)候再去抵押部門解押，然后退回原件。另外有的城市抵押部門則不會(huì)收取房產(chǎn)證原件，但是他會(huì)在原件備注欄標(biāo)注該房產(chǎn)已于某某年月日抵押給某某銀行，債權(quán)多少，原件退還給您，出具他項(xiàng)權(quán)證給銀行。2、如果是拿去民間融資借貸，民間融資債權(quán)人一般都會(huì)拿去抵押部門辦理抵押手續(xù)后再放款給您，和銀行的手續(xù)也是一樣的，相信民間融資借貸不會(huì)只收取您的房產(chǎn)證而不去辦理抵押登記手續(xù)的，房產(chǎn)證可以掛失的，只收房產(chǎn)證不辦理相關(guān)登記手續(xù)對(duì)于設(shè)定的抵押物沒有優(yōu)先處置權(quán)。

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• 問 房貸要把房產(chǎn)證壓銀行嗎？有人知道嗎？
  答

  房貸 一般不押銀行的 會(huì)在房產(chǎn)證上面有個(gè)抵押字樣

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• 問 房貸要把房產(chǎn)證壓銀行嗎？有人知道嗎？
  答

  房貸是不需要把房產(chǎn)證壓在銀行的 但是房子上面有一頁會(huì)顯示抵押字樣 還有一種可能你已經(jīng)這個(gè)房產(chǎn)之前做過抵押并且沒有還上并且之前的抵押在銀行 后期的抵押在機(jī)構(gòu)或者個(gè)人的額情況下 會(huì)有把房產(chǎn)證壓在機(jī)構(gòu)跟個(gè)人的情況下吧 詳情咨詢call、我

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