法律房屋遺產怎么分配?

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• 157****7792

  一、繼承的方式有兩種，協(xié)商一致的情況下，應當去做公證繼承，如果協(xié)商不一致，可以向法院起訴
  二、遺產分配的規(guī)則：
  1、先將父母的遺產從夫妻共同財產中分離出來；
  2、先去世的一方的遺產由他的父母（如果還在的話）、配偶和子女共同繼承，然后再依照這 種規(guī)則繼承后去世一方的遺產；
  3、對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分
  三、法律依據(jù)：
  《繼承法》　第二十六條　【遺產的認定】夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的共同所有的財產，除有約定的以外，如果分割遺產，應當先將共同所有的財產的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產。
  遺產在家庭共有財產之中的，遺產分割時，應當先分出他人的財產。
  　第十條　【繼承人范圍及繼承順序】遺產按照下列順序繼承：
  第一順序：配偶、子女、父母。
  第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
  繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
  本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關系的繼子女。
  本法所說的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關系的繼父母。
  本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關系的繼兄弟姐妹。
  第十三條　【遺產分配】同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。
  對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。
  對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。
  有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。
  繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。

  查看全文↓ 2018-06-06 11:44:09
• 146****9477

  協(xié)商不成，到法院起訴分割
  中華人民共和國繼承法
  第十條　遺產按照下列順序繼承：
  　　第一順序：配偶、子女、父母。
  第十三條　同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。
  　　對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。
  　　對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。
  　　有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。
  　　繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。
  　　第十四條　對繼承人以外的依靠被繼承人扶養(yǎng)的缺乏勞動能力又沒有生活來源的人，或者繼承人以外的對被繼承人扶養(yǎng)較多的人，可以分給他們適當?shù)倪z產。
  　　第十五條　繼承人應當本著互諒互讓、和睦團結的精神，協(xié)商處理繼承問題。遺產分割的時間、辦法和份額，由繼承人協(xié)商確定。協(xié)商不成的，可以由人民調解委員會調解或者向人民法院提起訴訟。

  查看全文↓ 2018-06-06 11:43:40
• 144****9509

  你爸的遺產已經可以分割，你媽媽的遺產可以做一個遺囑，再公證

  查看全文↓ 2018-06-06 11:43:21

相關問題

• 問 法律房屋遺產怎么分配？
  答

  　　遺產繼承，有遺囑或遺贈協(xié)議的，按照遺囑或遺贈協(xié)議繼承，沒有遺囑或遺贈協(xié)議的，按照法定繼承的原則繼承?！　　独^承法》　　第九條 繼承權男女平等?！　〉谑畻l 遺產按照下列順序繼承：　　第一順序：配偶、子女、父母?！　〉诙樞颍盒值芙忝?、祖父母、外祖父母。　　繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承?！　”痉ㄋf的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關系的繼子女?！　”痉ㄋf的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關系的繼父母?！　”痉ㄋf的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關系的繼兄弟姐妹?！　〉谑粭l 被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權繼承的遺產份額。　　第十二條 喪偶兒媳對公、婆，喪偶女婿對岳父、岳母，盡了主要贍養(yǎng)義務的，作為第一順序繼承人。　　第十三條 同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等?！　ι钣刑厥饫щy的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧?！　Ρ焕^承人盡了主要扶養(yǎng)義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分?！　∮蟹鲳B(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務的，分配遺產時，應當不分或者少分?！　±^承人協(xié)商同意的，也可以不均等?！　〉谑臈l 對繼承人以外的依靠被繼承人扶養(yǎng)的缺乏勞動能力又沒有生活來源的人，或者繼承人以外的對被繼承人扶養(yǎng)較多的人，可以分給他們適當?shù)倪z產?！　〉谑鍡l 繼承人應當本著互諒互讓、和睦團結的精神，協(xié)商處理繼承問題。遺產分割的時間、辦法和份額，由繼承人協(xié)商確定。協(xié)商不成的，可以由人民調解委員會調解或者向人民法院提起訴訟?！　〉谌?遺囑繼承和遺贈　　第十六條 公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產，并可以指定遺囑執(zhí)行人?！　」窨梢粤⑦z囑將個人財產指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承。　　公民可以立遺囑將個人財產贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人。　　第十七條 公證遺囑由遺囑人經公證機關辦理?！　∽詴z囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日?！　〈鷷z囑應當有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，注明年、月、日，并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名?！　∫凿浺粜问搅⒌倪z囑，應當有兩個以上見證人在場見證?！　∵z囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑?？陬^遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。危急情況解除后，遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。

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• 問 房屋遺產如何分配?房屋拆遷遺產如何分配?
  答

  根據(jù)我國《繼承法》規(guī)定：遺產分割應當有利于生產和生活需要，不損害遺產的效用。不宜分割的遺產，可以采取折價、適當補償或者共有等方法處理。房屋遺產分割不同于其他財產的分割，因為房屋是不動產，不能隨意移動，或因繼承人的實際需要，并兼顧各繼承人的利益，可以采取以下兩種方法分割房屋遺產：第一種方法是采取折價補償?shù)姆椒āＲ话闶菤w居住使用者所有，由其按各繼承人應繼承的房屋遺產份額折價補償。房屋作價標準可以由繼承人自行協(xié)商確定，或根據(jù)房屋所在地人民政府規(guī)定的房屋估價標準，并參照當?shù)厥袌鰞r格合理評定。第二種方法是采取共有方法，共有分為共同共有和按份共有兩種形式。所謂共同共有就是繼承人對房屋遺產平等地、不分份額地享有所有權，按份共有則是繼承人按份額占有房屋遺產，并按各自的份額享受權利。法律依據(jù)：《中華人民共和國繼承法》第二十九條【遺產分割的規(guī)則和方法】遺產分割應當有利于生產和生活需要，不損害遺產的效用。不宜分割的遺產，可以采取折價、適當補償或者共有等方法處理。

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• 問 房屋遺產如何分配
  答

  只擁有使用權的房屋　　除了普通商品房外，還有央產房、軍產房、公租房等等。由于這類房屋政策性很強，能否繼承主要看政策規(guī)定?！　≈挥惺褂脵?，但可以繼承的房屋　　有一些央產房、軍產房等不能上市交易，雖然只有使用權，但政策允許繼承。當然，繼承的也只能是使用權，即死者的繼承人對該房屋共同擁有使用權。然而多個繼承人如何公平、合理并友好地行使共同的使用權，在實踐中一直是個復雜的問題。比如，有的繼承人要自己居住，有的繼承人希望出租，收取租金；有的繼承人抱怨自己使用的空間小，有的繼承人認為公共區(qū)域無人維護等，往往矛盾百出。　　只有使用權，但不能繼承的房屋　　此類房屋比較典型的是公租房。公租房的性質是租賃，對于租賃的房屋，公民不擁有所有權，而且使用權也不能繼承。　　有一些公租房，在原有承租人死亡后，同住同戶口的繼承人可以向房屋所屬單位申請變更為新的承租人，繼續(xù)承租居住該房屋。但有些公租房，已經不能變更承租人，理論上，原承租人死亡后，除配偶尚活著需要居住外，房屋所屬單位可收回該房屋?！　嵺`中，必須結合公租房的政策以及案件的具體情況，具體分析和處理。　　還有一類就是城鎮(zhèn)居民購買的農村集體土地上的房屋，即所謂的“小產權房”，也不能繼承?！　“凑瘴覈F(xiàn)有的法律和政策，國家不允許城鎮(zhèn)居民購買農村集體土地上的房屋，更不承認此類房屋的產權。所以，此類房屋不屬于繼承法上規(guī)定的公民的合法財產，因此不能繼承?！　∞r村宅基地及上房屋　　宅基地只有本集體組織成員才可申請取得，而且有“一戶一宅”原則，所以，它的繼承還關系到繼承人的身份問題?！　∪绻^承人和死者一樣均是本集體組織成員，其繼承死者的宅基地和房屋一般都是沒有問題的?！　∪绻^承人不是本集體組織成員，甚至已經成為城鎮(zhèn)戶口，因宅基地使用權具有一定的人身依附性，其取得需要主體符合特定的身份，即本集體經濟組織成員。因此，非本集體經濟組織成員無權繼承宅基地使用權，但是建造在宅基地之上的房屋可以繼承，同樣，繼承后如何真正實現(xiàn)居住、使用的權利，依然需要有關法律和規(guī)定不斷探索和完善?！　‖F(xiàn)實生活中的情況遠比上述內容紛繁復雜，仍要結合案件的具體事實和情況詳細分析和論述。　　法律相關：　　《繼承法》　　第三條 遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，包括：　?。ㄒ唬┕竦氖杖?；　?。ǘ┕竦姆课?、儲蓄和生活用品；　?。ㄈ┕竦牧帜?、牲畜和家禽；　?。ㄋ模┕竦奈奈?、圖書資料；　?。ㄎ澹┓稍试S公民所有的生產資料；　　（六）公民的著作權、專利權中的財產權利；　?。ㄆ撸┕竦钠渌戏ㄘ敭a?！　〉诙鶙l夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的共同所有的財產，除有約定的以外，如果分割遺產，應當先將共同所有的財產的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產?！　∵z產在家庭共有財產之中的，遺產分割時，應當先分出他人的財產?！　　?*高人民法院關于貫徹執(zhí)行<中華人民共和國繼承法>若干問題的意見》　　3.公民可繼承的其他合法財產包括有價證券和履行標的為財物的債權等。　　《土地管理法》　　第十條 農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；已經屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農村集體經濟組織經營、管理。　　第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準

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• 問 ??遺產房如何拆遷？房屋拆遷遺產怎么分配?？
  答

  根據(jù)我國《繼承法》規(guī)定：遺產分割應當有利于生產和生活需要，不損害遺產的效用。不宜分割的遺產，可以采取折價、適當補償或者共有等方法處理。房屋遺產分割不同于其他財產的分割，因為房屋是不動產，不能隨意移動，或因繼承人的實際需要，并兼顧各繼承人的利益，可以采取以下兩種方法分割房屋遺產：第一種方法是采取折價補償?shù)姆椒āＲ话闶菤w居住使用者所有，由其按各繼承人應繼承的房屋遺產份額折價補償。房屋作價標準可以由繼承人自行協(xié)商確定，或根據(jù)房屋所在地人民政府規(guī)定的房屋估價標準，并參照當?shù)厥袌鰞r格合理評定。第二種方法是采取共有方法，共有分為共同共有和按份共有兩種形式。所謂共同共有就是繼承人對房屋遺產平等地、不分份額地享有所有權，按份共有則是繼承人按份額占有房屋遺產，并按各自的份額享受權利。法律依據(jù)：《中華人民共和國繼承法》第二十九條【遺產分割的規(guī)則和方法】遺產分割應當有利于生產和生活需要，不損害遺產的效用。不宜分割的遺產，可以采取折價、適當補償或者共有等方法處理。

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• 問 兄弟房屋如何分配遺產
  答

  一、繼承的方式有兩種，協(xié)商一致的情況下，應當去做公證繼承，如果協(xié)商不一致，可以向法院起訴二、遺產分配的規(guī)則：1、先將父母的遺產從夫妻共同財產中分離出來；2、先去世的一方的遺產由他的父母（如果還在的話）、配偶和子女共同繼承，然后再依照這 種規(guī)則繼承后去世一方的遺產；3、對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分三、法律依據(jù)：《繼承法》　第二十六條　【遺產的認定】夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的共同所有的財產，除有約定的以外，如果分割遺產，應當先將共同所有的財產的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產。遺產在家庭共有財產之中的，遺產分割時，應當先分出他人的財產。 　第十條　【繼承人范圍及繼承順序】遺產按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關系的繼子女。本法所說的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關系的繼父母。本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關系的繼兄弟姐妹。 第十三條　【遺產分配】同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。

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