房屋評估報告怎么收費？

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• 151****2410

  一般都是梯度收費,百萬以下千分之五,百萬以上再減半,要是二手房出報告,有認識人200一個,不認識就按上面的收,**多打打折,希望我的回答可以幫到你

  查看全文↓ 2018-06-06 10:28:35
• 151****7966

  在網(wǎng)上有標準的，你自己查標準計算就是，一般情況打五折吧

  查看全文↓ 2018-06-06 10:27:58
• 134****2774

  評估報告是找評估公司，但是他們評估一般都是低于市場成交價的，一般費用在1000以內(nèi)比較合理，

  查看全文↓ 2018-06-06 10:27:39

相關問題

• 問 房屋評估報告怎么寫？
  答

  　房地產(chǎn)資產(chǎn)評估報告或房地產(chǎn)估價報告一般都有個格式：　　估價報告的規(guī)范格式　　A.0.1 封面：　　（標題：）房地產(chǎn)估價報告　　估價項目名稱：（說明本估價項目的全稱）　　委托方：（說明本估價項目的委托單位的全稱，個人委托的為個人的姓名）　　估價方：（說明本估價項目的估價機構的全稱）　　估價人員：（說明參加本估價項目的估價人員的姓名）　　估價作業(yè)日期：（說明本次估價的起止年月日，即正式接受估價委托的年月日至完成估價報告的年月日）

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• 問 商業(yè)貸款更改評估報告是否收費？
  答

  商業(yè)貸款銀行評估還是需要書面評估報告的，但是你在房地局過戶時產(chǎn)生的稅費這個是必須經(jīng)過電腦自動評估的，也就是說商業(yè)貸款和過戶評估是2個慨念，不過你銀行如果要貸款，那么你去過戶的評估值就不能低于銀行的評估值，否則銀行是不放款的，銀行會認為你是在騙貸。

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• 問 房屋租金評估報告怎么寫?。?/a>
  答

  房地產(chǎn)評估報告范例　　一、房屋產(chǎn)權人(單位)：×××　　二、估價目的：拆遷補償價格評估　　三、估價日期：二00二年四月八日到二00二年四月十五日　　四、估價時間：二00二年四月十五日(趨于拆遷日)　　五、估價依據(jù)　　1.中華人民共和國《城市房地產(chǎn)管理法》　　2.中華人民共和國國家標準《房地產(chǎn)估價規(guī)范》;　　3.評估委托書：　　4估價評估人員勘察了解的情況;　　5.房屋所有權證(新北全字00311100號);　　6.國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《新鄉(xiāng)市城市拆遷賠償標準》。　　六、估價原則：本評估報告在遵循公正、公平、公開原則的前提下，結合評估目的和評估物業(yè)具體情況，具體遵循估價時點原則、**高**佳使用原則、替代原則。　　七、估價方法：根據(jù)估價的特點和實際情況，本報告采用市場比較法和收益還原法對拆遷評估房地產(chǎn)進行整體性評估，至于部分無證構筑物、墻體及其占用的土地已包含在內(nèi)，未單列其價值。另外雖然在本報告中未完全采用新鄉(xiāng)市人民政府有關拆遷條例的補償指導價，這是因為待拆遷房屋的裝飾、裝修及層高未在指導價中予以考慮完全。本報告主要根據(jù)中華人民共和國國家標準《房地產(chǎn)估價規(guī)范》的精神進行評估?！　“恕⒐纼r結果　　本評估以掌握的有關標的物的信息資料為依據(jù)，根據(jù)估價的目的，遵循評估程序，采用科學的估價方法，在認真分析資料的基礎上，經(jīng)過周密的測算，并結合評估目的和評估經(jīng)驗，經(jīng)計算拆遷評估對象在估價時點的拆遷補償價格為：　　人民幣小寫：206247元　　大寫：貳拾萬陸仟貳佰肆拾柒元　　九、評估價格有效期　　本報告評估時效為半年，自二00二年四月十五日起生效。隨著時間的推移，房地產(chǎn)市場狀況和評估對象自身情況發(fā)生變化，評估對象的市場價值將發(fā)生相應的變化，評估結果也需做相應調(diào)整?！　∈?、評估價格應用范圍　　該評估報告結果僅供拆遷部門補償時參考，不做其它用途?！　∈弧⒐纼r的假設和限制條件　　1.估價假設條件　　我們評估的價值是現(xiàn)時價，及在估價時點對拆遷評估對象進行補償?shù)膮⒖純r格，假設：　　(1)有自愿銷售的賣主和自愿購買的買主;　　(2)該物業(yè)可以在公開市場上自由轉讓;　　(3)有一個適當?shù)钠陂g完成交易，可以通盤考慮物業(yè)性質(zhì)和市場情形進行議價;　　(4)不考慮特殊買家的額外出價?！　?.限制條件　　(1)對于房產(chǎn)的建筑面積等有關收據(jù)，均以委托方提供的房產(chǎn)證為法律依據(jù)，對于土地面積委托方未提供有關土地資料?！　?2)本報告中的拆遷補償價，是指估價結果專供拆遷人與補拆遷人協(xié)商被拆遷房屋補償價格的房地產(chǎn)估價，不包括搬遷補助費、拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的補償價格。　　(3)未經(jīng)評估單位書面同意，本報告的全部或部分及任何相關資料均不允許在任何公開發(fā)表的文件、通告或聲明中引用，本報告的解釋權歸評估單位所有?！　∈?、特別聲明　　1.本評估報告中的分析、意見和結論是人們自己公正的專業(yè)分析、意見和結論，但受本估價報告中已說明的假設和限制條件的限制?！　?.我們與本估價報告中的估價對象沒有利害關系，也與有關當事人沒有個人利害關系或偏見。　　3.我們依照中華人民共和國國家標準《房地產(chǎn)估價規(guī)范》和國務院《城市房屋拆遷條例》進行分析，形成意見和結論，撰寫本估價報告?！　?.我們已對本估價報告中的估價對象進行了實地查勘，并對標的物現(xiàn)場勘察的客觀性、真實性、公正性承擔責任。但評估人員對評估標物的勘察限于標的物的外觀和使用情況狀況。除非另有協(xié)議，評估人員不承擔對評估標的物建筑結構質(zhì)量進行調(diào)查的責任，和其被遮蓋、未暴露及難于接觸到的部分進行檢視的責任。　　5.沒有人對本估價報告提供了重要專業(yè)幫助。

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• 問 ??房屋評估報告要幾分？
  答

  要看您的房產(chǎn)價值是多少 這種交到房產(chǎn)局的報告 要有特殊資質(zhì)的評估公司出具的 房產(chǎn)局才認

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• 問 商業(yè)貸款更改評估報告是否收費？
  答

  目前公積金貸款中可能涉及到的評估項目有：個人信用評估、抵押物價值評估。（1）個人信用評估：對于按照有關政策需要進行個人信用評估的，您須向管理中心認可的個人信用評估機構申請進行個人信用評估，并由其出具您的個人信用評估結果。個人信用評估目前是不需要交納費用的。（2）抵押物價值評估：對于按照有關政策需要對您所購或所抵押房屋進行抵押物價值評估的，您應向管理中心認可的評估機構提申請進行抵押物價值評估，并由其出具抵押物評估報告。抵押物價值評估，評估機構會收取抵押物評估值千分之三的評估服務費，**低收費300，**高收費1500。所謂公積金擔保費，性質(zhì)如同商業(yè)按揭貸款的保險費。個人購買房子之后，銀行從開始放出貸款到拿到**終的房產(chǎn)證，中間有一段產(chǎn)權空白期間，因此，需要有專業(yè)的保障來維護銀行和客戶的合法權益。對于完全使用商業(yè)貸款購房的客戶，承擔這段時間擔保的是房產(chǎn)公司，他們可以通過專門的商業(yè)房貸險來轉嫁風險，不過這筆保險費是要購房者支付的。如果購房者希望用商業(yè)貸款和公積金的組合方式購買房子，則公積金貸款部分同樣必須付擔保費。與房貸險的費率相比，公積金擔保費要略微低一些，收費標準與貸款年限有關

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