預售價是什么意思？

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• 152****6034

  就是現(xiàn)在樓盤能到的價，等開盤就可能會提價

  查看全文↓ 2018-06-05 17:00:24
• 131****7098

  預售價就是現(xiàn)在能買的價。以后房產(chǎn)升了發(fā)展商就會提價。房產(chǎn)跌了也有可能降價。但通常發(fā)展商都會提價，讓你有錯覺房產(chǎn)在漲價，能早買就早買。

  查看全文↓ 2018-06-05 16:57:52
• 151****5712

  預售價是商品房預（銷）售合同中的專用術(shù)語就是現(xiàn)在能買的價。預售價不是正式價格，
  預售價不是正式價格，在商品房交付使用時，應按有批準權(quán)限部門核定的價格為準。以后房產(chǎn)升了發(fā)展商就會提價。房產(chǎn)跌了也有可能降價。但通常發(fā)展商都會提價，讓你有錯覺房產(chǎn)在漲價，能早買就早買。

  查看全文↓ 2018-06-05 16:57:29

相關(guān)問題

• 問 預售價是什么意思？
  答

  預售價**常見的就是用在房屋以及汽機車的價格上會看到 例：(預售55萬元)等等文字，簡單來說就是利用低價吸引消費者之後才開始一步一步透露出真正商品的實價，所以在談價錢的部份是不可能把預售的價個在往下談....純粹是行銷手法。

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• 問 預售是什么意思
  答

  預售通常是指在產(chǎn)品還沒上市之前就提前進行的銷售行為。比如對于發(fā)明類和設(shè)計類的產(chǎn)品，可以借由預售這種形式，提前測試產(chǎn)品上市后，是否受到人們的歡迎。尤其是針對一些通過批量生產(chǎn)的產(chǎn)品來說，若可以通過預售這種形式達到一定產(chǎn)量后，再進行大量的生產(chǎn)，這樣就可以很好的規(guī)避了各個環(huán)節(jié)的風險。房屋預售也被稱為商品房預售，也被稱作樓花買賣，主要指的是房地產(chǎn)開發(fā)商和購房者的協(xié)定，購房者先交付部分定金作為預付，而在協(xié)定的某個時間房屋蓋好后，再進行房產(chǎn)交易。若通過預售的方式測試的產(chǎn)品未成功，則表示該產(chǎn)品存在問題，不受大眾的喜愛和市場的歡迎，就可以在最小的損失下進行詳細論證，這是規(guī)避批量化生產(chǎn)且避免浪費并進行調(diào)研的好方法。

• 問 預售登記是什么意思
  答

  預售登記主要是指買賣雙方簽訂房屋買賣合同或者協(xié)議，為了保障產(chǎn)權(quán)人權(quán)益，按照約定像房地產(chǎn)登記機關(guān)進行預售登記。比如說，商品房在還沒有建成的情況下，就可以進行預告登記，這樣可以防止開發(fā)商把已經(jīng)出售的房屋再次出售或者進行抵押的情況出現(xiàn)。在辦理房地產(chǎn)預告登記的時候，需要提供的證件有：登記申請書原價、申請人身份證明、已經(jīng)登記備案的商品房預售合同的原件以及預告登記約定的原件等相關(guān)資料。在辦理房屋預告登記的時候，需要確認開發(fā)商擁有預售許可證，然后跟開發(fā)商約定好預告登記的時間，在完成預售合同備案之后，買房人可以向房產(chǎn)管理部分申請預告登記，在申請成功之后，去房管局辦理預告登記，然后就可以取得商品房預售許可證明。

• 問 房屋預售是什么意思
  答

  商品房預售是一種比較特殊的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為。預售方具有一定投機性，預購方具有較大風險性，如不加以控制，預購方權(quán)益易受到侵犯。因此，城市房地產(chǎn)管理法對商品房預售規(guī)定了較之一般出讓土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓更加嚴格的限制性條件和程序。商品房預售，應當符合下列條件：已支付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書;持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證;按提供預售的商品房計算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達到工程建設(shè)總投資的25%以上，并已經(jīng)確定施工進度和竣工交付日期;向縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。商品房預售人應當按照國家有關(guān)規(guī)定將預售合同報縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門登記備案。商品房預售所得款項，必須用于有關(guān)的工程建設(shè)。商品房預購人將購買的未竣工商品房再行轉(zhuǎn)讓的問題，由國務(wù)院規(guī)定。

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• 問 酒店預售是什么意思？
  答

  酒店預付是指客人通過商旅網(wǎng)訂房，在入住酒店前將全部房費交與商旅網(wǎng)，商旅網(wǎng)為客人提供房費發(fā)票?？腿说骄频昵芭_后，報姓名入住，在酒店只需支付除房費以外的其他費用。預付酒店**大特點就是價格便宜，預付酒店的價格通常比前臺現(xiàn)付方式的價格平均便宜25%，部分酒店可能便宜的更多。另外，采用預付款方式預訂酒店還可以在酒店客房緊張時得到優(yōu)先的保證，比如在某些大型展覽活動期間，酒店不會因為您到店時間晚而取消您的訂房，也不會因為酒店客房價格調(diào)整而影響到您的預訂。但預付方式在您的行程出現(xiàn)改變是也會帶來一些不便。

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