買高層26層好不好？

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• 137****2926

  **好了，26一輩子吉利，安家樂(lè)業(yè)不就要個(gè)吉利。具體看朝中庭還是公路還是什么，住在房子里面的視線，環(huán)境怎么樣，一般中間的樓層還是可以的。還可以 離開(kāi)污染層夠遠(yuǎn)了 不過(guò)要是一斷電你懂得。26樓的空氣和景觀會(huì)很好。

  查看全文↓ 2018-06-05 16:33:10
• 154****1707

  一、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。
  二、低層住宅：指一層至三層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢(shì)：低層對(duì)于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高：開(kāi)發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫(kù)等空間，其他層有露臺(tái)、陽(yáng)光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購(gòu)房者可以花小錢得到更多的房屋面積。
  三、多層住宅：指四層至六層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢(shì)：安全性能好，方便家人出行，樓層價(jià)格適中。
  四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢(shì)：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。
  五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢(shì)：通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無(wú)遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開(kāi)闊，光照效果較好，身居高層、開(kāi)窗見(jiàn)景，放眼望去，遠(yuǎn)處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺(jué)，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來(lái)成就感。
  六、頂樓和底層
  很多購(gòu)房者都不愿意選擇頂樓和底層，因?yàn)轫敇窍奶毂容^熱，如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因?yàn)槿菀自馐芪孟x(chóng)攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價(jià)格上是經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的，家庭經(jīng)濟(jì)一般的購(gòu)房者可以考慮這些樓層。
  選購(gòu)頂層**重要的就是看開(kāi)發(fā)商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的。
  選購(gòu)底層首先要仔細(xì)檢查防潮設(shè)計(jì)和措施。防潮措施不過(guò)關(guān)，長(zhǎng)期住在這種房子里，不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉，人也易患風(fēng)濕性關(guān)節(jié)炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質(zhì)量差或設(shè)計(jì)不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴(yán)管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意采光問(wèn)題，底層因處在樓房底層，在眾樓環(huán)抱之中，故其采光和通風(fēng)往往受到限制。
  七、整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進(jìn)行選擇，總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。

  查看全文↓ 2018-06-05 16:32:56
• 138****1386

  1.26層高層住宅還不錯(cuò)。當(dāng)然了這個(gè)問(wèn)題得根據(jù)自身的情況而定，當(dāng)然周圍環(huán)境也是**為重要的。全家高興、喜歡，比什么都強(qiáng)。
  2.每一個(gè)樓層可以說(shuō)是各有千秋，如家中有老人的家庭**好住低層的樓房，這樣比較方便老人上下樓，但低層樓房的視覺(jué)效果相對(duì)于要差一些了。
  3.對(duì)于很多人來(lái)說(shuō)，住得越高也就越高，其不然高層樓的空氣相對(duì)稀薄，使這讓人容易產(chǎn)生不好的癥狀，易出現(xiàn)頭疼癥狀，還會(huì)給人一種根基不穩(wěn)定的感覺(jué)。
  4.對(duì)于行業(yè)內(nèi)的人來(lái)說(shuō)，8-12層的房子，是空氣中浮沉臟物**為集中的范圍，所以**好不要買，很多人都這樣，但實(shí)際之中并沒(méi)有科學(xué)道理。

  查看全文↓ 2018-06-05 16:32:30

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??26層高層13層好不好
  答

  中國(guó)人其實(shí)不忌諱這個(gè)，西方人才在乎，因?yàn)?3是西方**為忌諱的數(shù)字，和基督教有關(guān)。在中國(guó)文化中13反而是一個(gè)吉祥的數(shù)字，中國(guó)人十分偏愛(ài)十三。中國(guó)人更在乎的是和4有關(guān)的樓層。

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• 問(wèn) ?? 27層高層住26層好不好
  答

  住次頂樓的好處　　1.視野開(kāi)闊，雖然現(xiàn)在的樓房越造越高，再高的地方望下去也就是小區(qū)里一丟丟的所謂花園；　　2.光照，大家知道，現(xiàn)在高樓鱗次櫛比，樓層越高光照越好。如果大冬天的曬被子，住的低一點(diǎn)，兩個(gè)小時(shí)光照就曬不到了；　　3.大半夜樓上永遠(yuǎn)都不會(huì)傳來(lái)別人走來(lái)走去的聲音或者跳繩、拍皮球的聲音；　　4.蚊蟲(chóng)較少，雖然在十幾樓不裝紗窗，蚊子神馬的也能飛的進(jìn)來(lái)，但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度還是有難度的。這個(gè)也是一大優(yōu)點(diǎn)； 5.頂樓曬衣服比較方便，現(xiàn)在很多小區(qū)高層的頂樓都設(shè)置了曬被子衣服的桿子，因 為高層的衣服不能晾在外頭嘛，所以上下比較方便一點(diǎn)；　　6.次頂樓一般價(jià)格相對(duì)稍微低一點(diǎn)，性價(jià)比高。

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• 問(wèn) 27層高層住26層好不好？
  答

  如果頂樓漏水，次頂樓是沒(méi)有關(guān)系的?！　「邔哟雾敇莾?yōu)缺點(diǎn)如下：一、住次頂樓的好處　　1.視野開(kāi)闊，雖然現(xiàn)在的樓房越造越高，再高的地方望下去也就是小區(qū)里一丟丟的所謂花園；　　2.光照，大家知道，現(xiàn)在高樓鱗次櫛比，樓層越高光照越好。如果大冬天的曬被子，住的低一點(diǎn)，兩個(gè)小時(shí)光照就曬不到了；　　3.大半夜樓上永遠(yuǎn)都不會(huì)傳來(lái)別人走來(lái)走去的聲音或者跳繩、拍皮球的聲音；　　4.蚊蟲(chóng)較少，雖然在十幾樓不裝紗窗，蚊子神馬的也能飛的進(jìn)來(lái)，但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度還是有難度的。這個(gè)也是一大優(yōu)點(diǎn)； 5.頂樓曬衣服比較方便，現(xiàn)在很多小區(qū)高層的頂樓都設(shè)置了曬被子衣服的桿子，因 為高層的衣服不能晾在外頭嘛，所以上下比較方便一點(diǎn)；　　6.次頂樓一般價(jià)格相對(duì)稍微低一點(diǎn)，性價(jià)比高。二、次頂樓的弊端：　　1.大家都知道的夏熱冬冷，電梯高能耗費(fèi)比較高。都是按樓層高低收費(fèi)的；　 2.水壓一般比較小，喜歡大水嘩啦啦洗澡的小伙伴們慎選頂樓；　　3.高層住宅的頂層**怕停電，一停電，大家都懂的。爬樓梯就會(huì)讓人非常的憂傷；　　4.衛(wèi)生間會(huì)散發(fā)出異味，因?yàn)橥L(fēng)管在頂上，所有的異味從一樓向上涌。 有時(shí)候還能聞到小區(qū)里別人家里的飯菜香味，而且能夠經(jīng)歷20多層樓的高度，味道依然不散的，不是炒辣椒就是紅燒，每天聞，也會(huì)很傷心的。

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• 問(wèn) 26層高層住13層好不好？
  答

  一般,居中的樓層陰陽(yáng)平衡,**適合居住,也就是對(duì)應(yīng)的7-14層。至于哪層**好,這就因人而異。一般要看個(gè)人**看重的是什么,重視風(fēng)水就從五行八卦考慮。重視舒適度的就從通風(fēng)光照安靜程度等方面考慮。假如恐高,就只能住在低樓層的單位了。 **佳樓層——大樓的3/1到 3/2之間處以21層的大樓為例,它的**佳樓層是7-14層之間。這里無(wú)論是采光還是空氣都不錯(cuò),如果是景觀樓觀景的效果也很好;這樣一個(gè)高度人站在陽(yáng)臺(tái)上也不會(huì)有眩暈的感覺(jué)。

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• 問(wèn) 高層26層好嗎? 新買的高層住宅，共30層，買的26層，這個(gè)樓層好不好
  答

  不錯(cuò)。第一，樓層問(wèn)題，我們一般常說(shuō)的空氣污染層是9-12層，所以14層沒(méi)事。總層26層，你這個(gè)屬于中間層，相對(duì)比較舒服。第二，房間朝向問(wèn)題，我們一般常說(shuō)的房間朝向好不好，**好的是南北通透的房子，而且正常情況下，南北通透的房子主臥和客廳朝南，次臥朝北，這個(gè)都是常見(jiàn)的，至于廚房 衛(wèi)生間不論朝南 有窗戶就算好的。所以，你買的這個(gè)房子比較不錯(cuò)。鑒定完畢。

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