28樓電梯房買7樓好不好？

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• 158****3456

  電梯房7樓是比較好的。
  　　電梯是一種以電動機為動力的垂直升降機，裝有箱狀吊艙，用于多層建筑乘人或載運貨物。也有臺階式，踏步板裝在履帶上連續(xù)運行，俗稱自動扶梯或自動人行道。服務(wù)于規(guī)定樓層的固定式升降設(shè)備。垂直升降電梯具有一個轎廂，運行在至少兩列垂直的或傾斜角小于15°的剛性導(dǎo)軌之間。轎廂尺寸與結(jié)構(gòu)形式便于乘客出入或裝卸貨物。習(xí)慣上不論其驅(qū)動方式如何，將電梯作為建筑物內(nèi)垂直交通運輸工具的總稱。
  　　高層住宅幾層**好要考慮以下幾個因素：
  　　(1) 遮擋及采光情況;
  　　(2) 生活的便利程度;
  　　(3) 環(huán)境要求;
  　　(4) 家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況;
  　　(5) 住宅樓的總層數(shù)。選怎樣的樓層**理想，實際上，每層都有自己的小氣候，要根據(jù)自己的需要來選擇樓層。
  　　從一樓到三樓，人們通常生活在樹冠下，離地面很近，常常能傾聽到樹枝敲打窗戶的聲音——要說心理上舒適，這是**好的。但接近地面的生活也有不足：空氣循環(huán)減緩，空氣換氣受阻，陰影和濕度增大，污染也比較嚴(yán)重。中間樓層也如上所說，并非像開發(fā)商宣傳的理想。
  　　因此，業(yè)內(nèi)人士提出兩點可供人們選擇高層住宅時參考：如果是年齡相對較大的居住者，可選擇4—6層的樓層，自然景色優(yōu)美，樹和水都是極好的過濾器，不讓塵土通過。如果是年輕人則提倡選高不選低，選擇15層以上的樓層，空氣相對清新、景色也很優(yōu)美。
  　　一般來說，層次越高，遮擋越少，采光越好，且能避開低層次樓內(nèi)外嘈雜環(huán)境及臨街的交通噪聲和粉塵污染，特別適合于在家生活時間較短的中青年人居住;層次低，上下樓比較方便，適宜于老年人居住，可增加其戶外活動的機會。

  查看全文↓ 2018-06-05 15:09:35
• 148****8950

  28層的高層樓房住8、9層比較好。
  　　高層住宅幾層**好要考慮以下幾個因素：
  　　(1) 遮擋及采光情況;
  　　(2) 生活的便利程度;
  　　(3) 環(huán)境要求;
  　　(4) 家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況;
  　　(5) 住宅樓的總層數(shù)。選怎樣的樓層**理想，實際上，每層都有自己的小氣候，要根據(jù)自己的需要來選擇樓層。
  　　從一樓到三樓，人們通常生活在樹冠下，離地面很近，常常能傾聽到樹枝敲打窗戶的聲音——要說心理上舒適，這是**好的。但接近地面的生活也有不足：空氣循環(huán)減緩，空氣換氣受阻，陰影和濕度增大，污染也比較嚴(yán)重。中間樓層也如上所說，并非像開發(fā)商宣傳的理想。
  　　因此，業(yè)內(nèi)人士提出兩點可供人們選擇高層住宅時參考：如果是年齡相對較大的居住者，可選擇4—6層的樓層，自然景色優(yōu)美，樹和水都是極好的過濾器，不讓塵土通過。如果是年輕人則提倡選高不選低，選擇15層以上的樓層，空氣相對清新、景色也很優(yōu)美。
  　　一般來說，層次越高，遮擋越少，采光越好，且能避開低層次樓內(nèi)外嘈雜環(huán)境及臨街的交通噪聲和粉塵污染，特別適合于在家生活時間較短的中青年人居住;層次低，上下樓比較方便，適宜于老年人居住，可增加其戶外活動的機會。
  　　哪些層次屬于好層次，同樣也與住宅樓的總層數(shù)有關(guān)，同樣四五層在多層住宅中屬于高層次，而在高層住宅中又屬于低層次。一般來說，在不考慮個人因素的情況下，住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次，如六層住宅樓以三四層，十八層塔樓以六層至十二層為**佳。此另外對層次的選擇，還與購房者對數(shù)字的偏好有關(guān)，如喜歡8、9，討厭13、14，等等。
  　　且有污水外溢、地面潮濕的可能，人來人往安全性差，在購房者選擇層次時往往不被看好;住宅樓頂層建筑質(zhì)量問題發(fā)生頻率高，如滲漏，并且存在隔熱不好，供水不足，上下樓**為不便等缺陷，許多人買房**忌買底層和頂層。
  高層住宅是城市化、工業(yè)現(xiàn)代化的產(chǎn)物，依據(jù)外部形體可將其分為塔樓和板樓。
  　　(1)高層住宅的優(yōu)點：高層住宅土地使用率高，有較大的室外公共空間和設(shè)施，眺望性好，建在城區(qū)具有良好的生活便利性，對買房人有很大吸引力。
  　　(2)高層住宅的缺點：高層住宅，尤其是塔樓，在戶型設(shè)計方面增大了難度，在每層內(nèi)很難做到每個戶型設(shè)計的朝向、采光、通風(fēng)都合理。而且高層住宅投資大，建筑的鋼材和混凝土消耗量都高于多層住宅，要配置電梯、高壓水泵、增加公共走道和門窗，另外還要從物業(yè)管理收費中為修繕維護這些設(shè)備付出經(jīng)常性費用。

  查看全文↓ 2018-06-05 15:09:17
• 147****7495

  28高層住宅幾層**好：6-7層。15-22層。建議選擇7樓，不建議選擇14樓。
  從空氣質(zhì)量角度來說，高層的空氣并不像人們想象的那么新鮮，高度在30米以上的，空氣質(zhì)量反而更差。一般來說，樓房的排風(fēng)口都設(shè)在高層，所以對高層的住戶有一定影響。此外，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會迫使來自電器設(shè)備的電波沿著樓房循環(huán)，相當(dāng)一部分是往上走，直至頂層，所以，高層居民更容易出現(xiàn)頭疼癥狀。

  查看全文↓ 2018-06-05 15:08:57

相關(guān)問題

• 問 ??28樓電梯房買7樓好不好
  答

  高層六樓、七樓都差不多，1.不在浮塵層（9-13層）。2.六樓是加壓供水第一層，七樓是加壓供水第二層，所以，都是二次增壓供水，水的壓力也差不多，六樓比之自來水壓力稍微偏高?！　∑鋵嵨鍢潜攘鶚恰⑵邩呛茫亲詠硭惫?，沒有水泵增壓的二次污染，供水不會受停電影響。

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• 問 不帶電梯買7樓**頂層好不好？
  答

  住七樓沒電梯的感覺有點高，年輕人就問題不大，上了年紀(jì)就感覺吃力。無電梯的樓梯樓**好還是三到五樓較適合。

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• 問 ?? 32層電梯樓房住28樓好不好
  答

  是高點，但是也不錯，只是人的心里因素，年輕人租高點還是不錯的。 一般高層的電梯樓中，20層左右是**好的（開發(fā)商售價也是**貴的）； 20層以上的樓層次之，也都很不錯，只是比20層的稍微差點（這些樓層的價格基本都差不多，開發(fā)商定價這個樓層的價格也基本相同，現(xiàn)在頂層上面都有專門的隔熱層，所以現(xiàn)在頂層也很好，沒什么其他不好的影響）。 20層一下的房子，從上到下依次遞減。 以上是單純從使用和開發(fā)商定價上說明樓層好壞，不考慮房號是否帶4，或者風(fēng)水等因素的影響。

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• 問 32層電梯樓房住28樓好不好？
  答

  是高點，但是也不錯，只是人的心里因素，年輕人租高點還是不錯的。 一般高層的電梯樓中，20層左右是**好的（開發(fā)商售價也是**貴的）； 20層以上的樓層次之，也都很不錯，只是比20層的稍微差點（這些樓層的價格基本都差不多，開發(fā)商定價這個樓層的價格也基本相同，現(xiàn)在頂層上面都有專門的隔熱層，所以現(xiàn)在頂層也很好，沒什么其他不好的影響）。 20層一下的房子，從上到下依次遞減。 以上是單純從使用和開發(fā)商定價上說明樓層好壞，不考慮房號是否帶4，或者風(fēng)水等因素的影響。

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• 問 買電梯房29樓好不好？
  答

  一、利處視野開闊，通風(fēng)采光優(yōu)秀：高層住宅占有高度的優(yōu)勢，不會被遮擋，擁有較好的景觀、通風(fēng)、采光之絕對優(yōu)勢，通風(fēng)采光基本不會受到外界因素影響。采光面積：日照時間等方面是低層住宅所不能比擬的，塵土、噪音、光線污染也少。私密性好：高層住宅私密性較好，可以不受或者少受周圍環(huán)境的干擾，個人的隱私性較強。二、弊處出現(xiàn)不便：樓層太高，電梯保養(yǎng)停運，會不方便出行，家里有老人孩子也不太方便。熱度高：樓層過高，光照條件好，夏天也會比較熱。

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