11層小高層哪層**貴

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• 132****9075

  這分兩種情況：
  如果是多層（一般7層以下），沒(méi)有電梯，那么一般是3層**貴，4、2層其次。因?yàn)檫@個(gè)高度的房子，3層既不會(huì)影響陽(yáng)光，有一定的高度，爬樓梯又比較方便。
  如果是高層，有電梯，那一般都是越高越貴。因?yàn)榉凑须娞荩叨染筒皇菃?wèn)題了。而樓層越高，視野越好，也越安靜，而且采光更好。其實(shí)9-11層是揚(yáng)塵層，灰塵在這個(gè)高度定住了，只是一般人不知道。

  查看全文↓ 2018-06-05 00:12:49
• 143****6478

  越高越便宜好吧。。當(dāng)然買(mǎi)越低越好。。1,、將來(lái)你老婆懷孕了上下樓都方便些 2、如果發(fā)生火災(zāi)逃生和被救的幾率要大，因?yàn)樗畼屖怯袎毫ι舷薜?，再高就要直升機(jī)高空滅火了 3、頂樓恐高

  查看全文↓ 2018-06-05 00:12:18
• 133****8602

  7\8\9是**佳**貴的樓層，我個(gè)人會(huì)選擇7層或者9層

  查看全文↓ 2018-06-05 00:11:54
• 155****2957

  在建筑學(xué)上，是沒(méi)有小高層這一說(shuō)法的，小高層的叫法來(lái)自于消防。一般來(lái)說(shuō)7層以下且不高于24米的為多層，以上就是高層了，超過(guò)了100米為超高層。小高層的叫法一般用在8層~11層的房子。

  查看全文↓ 2018-06-05 00:11:00
• 154****7671

  一般來(lái)說(shuō)一層**貴 地區(qū)不一樣 像江蘇一般是一層和10層**貴 國(guó)人買(mǎi)房誤區(qū) 都覺(jué)得只要非頂越高越好··

  查看全文↓ 2018-06-05 00:10:20

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??11層小高層哪層**貴?怎么選？
  答

  一、買(mǎi)房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：低層對(duì)于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高：開(kāi)發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車(chē)庫(kù)等空間，其他層有露臺(tái)、陽(yáng)光房、天井等布局，這些空間往往半賣(mài)半送，購(gòu)房者可以花小錢(qián)得到更多的房屋面積。三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：安全性能好，方便家人出行，樓層價(jià)格適中。四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿(mǎn)足生活居住需求。五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無(wú)遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開(kāi)闊，光照效果較好，身居高層、開(kāi)窗見(jiàn)景，放眼望去，遠(yuǎn)處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺(jué)，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿(mǎn)足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶(hù)帶來(lái)成就感。六、頂樓和底層很多購(gòu)房者都不愿意選擇頂樓和底層，因?yàn)轫敇窍奶毂容^熱，如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因?yàn)槿菀自馐芪孟x(chóng)攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價(jià)格上是經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的，家庭經(jīng)濟(jì)一般的購(gòu)房者可以考慮這些樓層。選購(gòu)頂層**重要的就是看開(kāi)發(fā)商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買(mǎi)頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的。選購(gòu)底層首先要仔細(xì)檢查防潮設(shè)計(jì)和措施。防潮措施不過(guò)關(guān)，長(zhǎng)期住在這種房子里，不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉，人也易患風(fēng)濕性關(guān)節(jié)炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質(zhì)量差或設(shè)計(jì)不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴(yán)管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意采光問(wèn)題，底層因處在樓房底層，在眾樓環(huán)抱之中，故其采光和通風(fēng)往往受到限制。七、整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進(jìn)行選擇，總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。

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• 問(wèn) ??11層小高層價(jià)格**貴的會(huì)是哪層呢？
  答

  你好，9層**貴： 1、樓層總共只有11層，這叫小高層，住九層，上面就只二層了，干擾少，會(huì)相對(duì)8層安靜，安全。 2、9層相對(duì)8層通風(fēng)好，光線好，夏天到頂樓方便。 3、如果從中國(guó)人的的心理作用講，九這個(gè)字，就是長(zhǎng)久，永久，也有很好的寓意。 東邊戶(hù)好一些： 1、中套不通風(fēng)是關(guān)鍵，通風(fēng)好的房子對(duì)居住者的身體也有好處； 2、風(fēng)水好； 3、日照多。

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• 問(wèn) 11層小高層,幾層**好
  答

  選擇樓層需要考慮以下幾個(gè)因素：一是采光，要考慮周邊的樓層高度，我們北半球光照的時(shí)間冬天短，冬至的那天短，照射的夾角小，采光要考慮冬天也能照射進(jìn)室內(nèi)。樓層的高度要能滿(mǎn)足采光的需要二是噪音，樓層低的噪音要大，高了噪音要小，從減少噪音影響的角度，樓層越高越好。三是揚(yáng)塵，城市的揚(yáng)塵一般高度在22米至30米之間，特別是干燥的地區(qū)更要考慮揚(yáng)塵，應(yīng)該避開(kāi)8-12層的揚(yáng)塵區(qū)間四是考慮避開(kāi)頂層，容易漏水，且保溫差。五是考慮視覺(jué)的空間，站在窗口前，視線能看得遠(yuǎn)些，高層視野較開(kāi)闊，空氣質(zhì)量較好，噪音小;自然風(fēng)大，采光好，日照時(shí)間長(zhǎng)。六是性?xún)r(jià)比，一般低樓層單價(jià)要便宜，高樓層價(jià)格要貴。七是建筑質(zhì)量，一般情況下，高層的建造標(biāo)準(zhǔn)、建造質(zhì)量要高于多層。普通多層住宅一般為磚混結(jié)構(gòu)，而高層住宅由于是鋼筋混凝現(xiàn)澆，地基深而結(jié)實(shí)，墻體厚實(shí)，不滲水，抗震性能好于多層，整幢大樓不會(huì)下沉變形;而且折舊年限長(zhǎng)。八是使用面積：高層的得房率比多層低，即購(gòu)買(mǎi)相同建筑面積的住房，高層的套內(nèi)建筑面積低于多層的套內(nèi)建筑面積。高層住宅由于有電梯等候間、地下室等，需分?jǐn)偟墓妹娣e較多層的要多，因而實(shí)際得房率要低一些。九是民俗。中國(guó)人一向偏愛(ài)數(shù)字6、8，討厭4。而西方視13、18都是不吉利的數(shù)字，這個(gè)要根據(jù)個(gè)人信仰作出選擇。假如你什么都不在乎，選擇不吉利的樓層在價(jià)格上反而能享受更多優(yōu)惠。十是。根據(jù)五行八卦來(lái)說(shuō)，每個(gè)屬相都有對(duì)應(yīng)的屬性，而每個(gè)樓層也都有對(duì)應(yīng)的屬性。人應(yīng)該選擇與自己屬性相同的樓層居住，有利于自己的工作等。買(mǎi)房如何選擇樓層？——樓層選擇攻略樓層選擇攻略在國(guó)內(nèi)，越高的樓層往往賣(mài)得越貴，但是，專(zhuān)家建議，購(gòu)買(mǎi)樓房時(shí)，六七層的位置。1、首先，從空氣質(zhì)量角度來(lái)說(shuō)，高度在30米以上的，空氣質(zhì)量反而更差。而且，高層空氣相對(duì)稀薄，患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時(shí)更要謹(jǐn)慎。2、此外，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會(huì)迫使來(lái)自電器設(shè)備的電波沿著樓房循環(huán)，相當(dāng)一部分是往上走，直至頂層，所以，高層居民更容易出現(xiàn)頭疼癥狀。其次，從心理學(xué)角度講，身居高層的人容易產(chǎn)生一種“根基不穩(wěn)定”的感覺(jué)，經(jīng)常會(huì)感到內(nèi)心壓抑。在高樓林立的小區(qū)中行走，人也會(huì)產(chǎn)生壓抑感。3、此外，久居高樓對(duì)兒童的生長(zhǎng)發(fā)育也非常不利，可能會(huì)導(dǎo)致他們不愛(ài)活動(dòng)、性格封閉等。希望能幫到您！

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• 問(wèn) ??11層小高層哪層**貴?**東邊戶(hù)好還是中戶(hù)好？
  答

  首先，樓層選擇上，總高11層的房子**理想的樓層是4-7層，因?yàn)?-3樓的視野不開(kāi)闊，安全系數(shù)也較低，8-11層是房子的灰塵停留帶，如果靠馬路的話(huà)就很明顯了。其次，先選邊套，后選中套，中套不通風(fēng)是關(guān)鍵。東戶(hù)除了早上和中午的采光以外，下午開(kāi)始就會(huì)受到中戶(hù)凸出的影響**終導(dǎo)致沒(méi)有下午的采光，但是邊戶(hù)的南北通透加分不少；對(duì)于中戶(hù)而言，因?yàn)橹袘?hù)是凸出主體之外的，所以中戶(hù)的采光是幾個(gè)戶(hù)型當(dāng)中**好的。但是由于中戶(hù)的北側(cè)受到了核心筒的制約，所以給了中戶(hù)不通透的詬病，這也是很多人在選購(gòu)房子的時(shí)候**忌諱的一個(gè)問(wèn)題。至于一些中戶(hù)的北側(cè)設(shè)計(jì)風(fēng)雨走廊的設(shè)計(jì)，這其實(shí)不能給中戶(hù)帶來(lái)通透，反而會(huì)給中戶(hù)帶來(lái)隱私的泄露。因此，我們可以這樣選擇，喜歡長(zhǎng)時(shí)間采光的人我們可以選擇中戶(hù)，因?yàn)闆](méi)有遮擋只要樓層合適就可以做到從早到晚的采光體驗(yàn)，同時(shí)室內(nèi)的通風(fēng)也可以通過(guò)加裝新風(fēng)系統(tǒng)來(lái)改善。

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• 問(wèn) ??11層的小高層哪層**貴?如何選擇**佳樓層?
  答

  一般來(lái)說(shuō)一層**貴 地區(qū)不一樣 像江蘇一般是一層和10層**貴 國(guó)人買(mǎi)房誤區(qū) 都覺(jué)得只要非頂越高越好··

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