辦理個(gè)人房貸需要的資料

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• 153****5703

  需要夫妻雙方的結(jié)婚證、身份證、收入證明、戶口本的原件。

  查看全文↓ 2018-06-04 17:04:29
• 145****1146

  我剛辦完：不需要，只需要辦理房貸的主交易人的身份證原件及復(fù)印件1張。戶口本原件及復(fù)印件1張，收入證明一項(xiàng)。**好的寫(xiě)的高一點(diǎn)的收入，結(jié)婚證明原件及復(fù)印件。還有您買(mǎi)房時(shí)簽訂的協(xié)議，辦理房貸其實(shí)很簡(jiǎn)單，就是需要我們錢(qián)N個(gè)簽名就搞定了，沒(méi)什么復(fù)雜的。

  查看全文↓ 2018-06-04 17:04:18
• 131****9929

  一、個(gè)人借款申請(qǐng)書(shū)
  二、個(gè)人借款面談?dòng)涗?br/>三、個(gè)人貸款申請(qǐng)材料清單
  1、借款人身份證、戶口薄復(fù)印件。
  2、借款人婚姻證明材料復(fù)印件。
  3、借款人收入證明。
  4、借款人工作證明材料及學(xué)歷、職稱證明材料。
  5、借款人在信用社開(kāi)立個(gè)人結(jié)算戶證明材料。
  6、借款人個(gè)人信用報(bào)告，屬于保證借款的還應(yīng)該提供保證人的個(gè)人信用報(bào)告。
  7、個(gè)人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)借款應(yīng)提供的資料
  （1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營(yíng)許可證等從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的相關(guān)資料。
  （2）共同經(jīng)營(yíng)人的身份證明復(fù)印件。
  （3）經(jīng)營(yíng)納稅證明。
  8、個(gè)人汽車貸款和助學(xué)借貸款按《個(gè)人借款申請(qǐng)材料清單》提供資料。
  9、保證貸款和抵押貸款需要提供的其它資料按《個(gè)人借款申請(qǐng)材料清單》提供資料。
  10、信用社規(guī)定要求借款人提供的其它資料。
  四、貸前調(diào)查報(bào)告
  五、個(gè)人貸款調(diào)查審查審批表
  六、簽訂借款合同
  1、信用借款《個(gè)人借款合同》。
  2、保證借款
  （1）《個(gè)人借款合同》；
  （2）《保證借款合同》；
  （3）其它需提供的保證材料。
  3、抵押借款
  （1）《個(gè)人借款合同》；
  （2）《抵押借款合同》、需要辦理抵押登記的還要簽訂《**高額抵押借款合同》；
  （3）抵押物評(píng)估報(bào)告、抵押物清單、抵押物價(jià)值內(nèi)部認(rèn)定表；
  （4）抵押人及配偶、財(cái)產(chǎn)共有人出具的同意抵押擔(dān)保的書(shū)面文件；
  （5）其它需提供的抵押材料
  4、質(zhì)押借款
  （1）《個(gè)人借款合同》；
  （2）《質(zhì)押借款合同》；
  （3）質(zhì)押物清單、質(zhì)押物價(jià)值認(rèn)定表。
  七、貸款支付委托書(shū)、貸款人受托支付申請(qǐng)材料收妥單、個(gè)人借款支用申請(qǐng)書(shū)、放款通知書(shū)。
  八、貸款發(fā)放
  九、貸款支付
  1、自主支付；
  2、受托支付；
  3、對(duì)出現(xiàn)違約事項(xiàng)的貸款應(yīng)向借款人出具《違約事項(xiàng)通知書(shū)》，并及時(shí)采取措施。
  4、個(gè)人貸款發(fā)放與支付審核登記簿、個(gè)人借款實(shí)際支付清單。

  查看全文↓ 2018-06-04 17:03:58

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 想問(wèn)下辦理個(gè)人房貸需要哪些資料啊？
  答

  辦理按揭買(mǎi)房貸款需要準(zhǔn)備的資料：1、借款人和配偶的身份證原件及復(fù)印件；2、借款人夫妻雙方戶口本原件及復(fù)印件；3、婚姻狀況證明；4、購(gòu)房協(xié)議書(shū)正本；5、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件；6、收入證明；7、銀行流水；8、學(xué)歷證明；9、銀行存單；10、其他財(cái)力證明；11、開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)；12、銀行規(guī)定的其他材料。

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• 問(wèn) 想問(wèn)下辦理個(gè)人房貸需要什么資料??？
  答

  需滿足當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策，具體政策您可以咨詢當(dāng)?shù)卣行匈J款部門(mén)，年齡加貸款年限不得超過(guò)70歲，同時(shí)需提供身份證明、用途證明、收入證明等，具體聯(lián)系貸款經(jīng)辦行咨詢。若您是需要申請(qǐng)一手樓貸款，您可先與開(kāi)發(fā)商確認(rèn)，是否與我行有合作關(guān)系，若有您可直接與樓盤(pán)駐點(diǎn)工作人員聯(lián)系，將資料交由工作人員。如果沒(méi)有一般就需要您直接聯(lián)系當(dāng)?shù)毓衽_(tái)個(gè)貸部門(mén)提供您的個(gè)人信息以及所購(gòu)房產(chǎn)情況辦理申請(qǐng)。若您是需要辦理二手樓貸款，一般是在您辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)之前，向銀行提出貸款申請(qǐng)。您通過(guò)聯(lián)系當(dāng)?shù)毓衽_(tái)個(gè)貸部門(mén)提供您的具體信息以及所購(gòu)房產(chǎn)情況，由柜臺(tái)個(gè)貸部門(mén)這邊審核您的綜合情況后確定能否辦理。

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• 問(wèn) 辦理個(gè)人住房貸款需要什么資料呢？
  答

  貸款所需資料：1.借款人的有效身份證、戶口簿；2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書(shū)或離婚證（注明離異后未再婚）；3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證；4.借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)兀?.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證；6.擔(dān)保人（需要提供身份證、戶口本、結(jié)（未）婚證等）注意的是：1.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過(guò)抵押物評(píng)估價(jià)值的1/2；2.有長(zhǎng)期穩(wěn)定的足以支付每月貸款本息的收入來(lái)源；3.擔(dān)保人;4.借款人年齡限制：男的年齡＋貸款期限不超過(guò)60歲，女的年齡＋貸款期限不超過(guò)55歲；貸款需要支付律師見(jiàn)證費(fèi)、抵押登記費(fèi)、抵押房產(chǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)的評(píng)估費(fèi)等。一般貸款下來(lái)要1個(gè)月左右^_^流程：1.向銀行提出貸款申請(qǐng)，2.銀行受理后，對(duì)抵押房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，根據(jù)評(píng)估值核定貸款金額；3.開(kāi)立個(gè)人活期存款帳戶、簽定借款合同等；4.辦理房地產(chǎn)抵押登記事宜；5.銀行放款^_^

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• 問(wèn) 個(gè)人住房貸款怎么辦理?辦理個(gè)人住房貸款需要哪些資料?
  答

  去銀行申請(qǐng)房屋按揭貸款需要準(zhǔn)備以下資料：身份證及復(fù)印件一份(如果借款人和抵押人不是同一人的話要同時(shí)提供抵押人夫妻雙方的身份證及復(fù)印件)；戶口本及復(fù)印件(如果借款人和抵押人不是同一人的話要同時(shí)提供抵押人夫妻雙方的戶口本及復(fù)印件)；單身證明(如果借款人和抵押人不是同一人的話要同時(shí)提供抵押人夫妻雙方的結(jié)婚證及復(fù)印件)；借款人收入證明(帶**近3個(gè)月工資條或收入流水)；房產(chǎn)證及復(fù)印件；貸款用途證明(購(gòu)車提供購(gòu)車發(fā)票或其他能證明你買(mǎi)車的證明,其他用途證明一樣)；附單身證明及收入證明。去銀行申請(qǐng)房屋按揭貸款的條件：在中國(guó)境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份；具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；已經(jīng)簽署購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議；支付符合相關(guān)監(jiān)管規(guī)定要求的**款；提供經(jīng)貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保；貸款人規(guī)定的其他條件。房屋按揭貸款是指?jìng)€(gè)人購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場(chǎng)上流通交易的住房或商業(yè)用房時(shí)，自己支付一定比例**款，其余部分以要購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)作為抵押，向合作機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款。去銀行申請(qǐng)房屋按揭貸款手續(xù)及程序：首先，請(qǐng)到銀行了解相關(guān)情況。并辦理相關(guān)帶齊以上的資料申請(qǐng)個(gè)人住房貸款；接受銀行的審查，并確定貸款額度；接下來(lái)就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險(xiǎn)。辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證；**后剩下的就是銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記；經(jīng)過(guò)以上手續(xù)及流程，就可以通過(guò)按揭得了。

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• 問(wèn) ??個(gè)人住房貸款怎么貸?辦理個(gè)人住房貸款需要哪些資料?
  答

  一、借款人應(yīng)提供的材料1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本2.結(jié)婚證/離婚證或法院判決書(shū)/單身證明2份3.收入證明（銀行指定格式）4.所在單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）5.資信證明：包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表。二、房屋賣主應(yīng)提供材料1. 夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證2. 房產(chǎn)證三、特殊情況外籍人士購(gòu)房所需資料：臺(tái)灣人：大陸往來(lái)通行證（臺(tái)胞證）、戶籍藤本（可證明婚姻狀況）、在京購(gòu)房審批表、抵押公證書(shū)（委托辦理后期領(lǐng)房本及抵押登記）香港人：香港身份證、結(jié)婚證、抵押公證書(shū)（委托辦理后期領(lǐng)房本及抵押登記）韓國(guó)人：護(hù)照中文翻譯公證、名字中文翻譯公證、戶口本中文翻譯公證（可證明婚姻狀況）、抵押公證書(shū)（委托辦理后期領(lǐng)房本及抵押登記）其他國(guó)籍：護(hù)照中文翻譯公證、名字中文翻譯公證、結(jié)婚證中文翻譯公證、抵押公證書(shū)（委托辦理后期領(lǐng)房本及抵押登記）四、賣方為企業(yè)需提供資料：法人身份證、 營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證、董事會(huì)出售決議、公司章程、授權(quán)委托書(shū)、受托人身份證、收款賬戶證明（以上資料都需要加蓋公章）、房產(chǎn)證。

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