合作社房產(chǎn)稅怎么報?

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• 157****5889

  先出報表，在填報，報稅， 納稅申報時財務(wù)報表需要《資產(chǎn)負債表》、《利潤表》基本上就這兩張表就夠了，現(xiàn)金流量表現(xiàn)在基本上不用，就銀行金融機構(gòu)要，稅務(wù)局每季度末要一次財務(wù)報表，其他月份不要。
  再乘下就是稅務(wù)機關(guān)要填的表了，比如：所得稅報表（一個季度報一次），增值稅報表（每月都報）這是國稅局的，地稅局就要報：地方稅種的比如：城建稅，教育附加稅，地方教育稅，水利基金，印花稅，房產(chǎn)稅等，這就看在你辦理稅務(wù)登記證時稅務(wù)局都給你核了那些稅種，不懂就去問專管員，他會給你列出來的

  查看全文↓ 2018-06-04 14:45:49
• 148****3740

  合作社的經(jīng)營場所需要不需要交房產(chǎn)稅和土地使用稅? 　　答:按現(xiàn)行稅法規(guī)定,只有直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地,才免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
  合作社的經(jīng)營場所不屬于房產(chǎn)稅、土地使用稅免稅范圍,應(yīng)照章納稅。如納稅人按規(guī)定納稅確有困難,且符合房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免條件的,可向房產(chǎn)、土地所在地主管地方稅務(wù)部門提出申請,按管理權(quán)限審核批準(zhǔn)后,可給予減免稅照顧。

  查看全文↓ 2018-06-04 14:45:23
• 145****0403

  畜禽養(yǎng)殖專業(yè)合作社要報稅
  　　 第一：建賬
  　　有專業(yè)的農(nóng)民專業(yè)合作社管理軟件，包括財務(wù)管理、會員管理、進銷存管理等功能,可以根據(jù)需求選購。 另外：
  　　(1)還有農(nóng)村三資管理軟件、農(nóng)村財務(wù)管理軟件、農(nóng)村土地承包與流轉(zhuǎn)管理軟件等（版本：單機版/網(wǎng)絡(luò)版）
  　　(2)可以搭建縣、鄉(xiāng)、村三級農(nóng)經(jīng)信息網(wǎng)絡(luò)平臺和辦公自動化平臺 (3)提供各種農(nóng)村信息化解決方案
  　　第二：報稅 基本稅種
  　　1、增值稅按銷售收入17%、6%（分別適用增值稅一般納稅人、小規(guī)模生產(chǎn)加工納稅人）；
  　　2、城建稅按繳納的增值稅的1%繳納；
  　　3、教育費附加按繳納的增值稅的3%繳納；
  　　4、地方教育費附加按繳納的增值稅的2繳納%；
  　　5、印花稅：購銷合同按購銷金額的萬分之三貼花；帳本按5元/本繳納（每年啟用時）；年度按“實收資本”與“資本公積”之和的萬分之五繳納（第一年按全額繳納，以后按年度增加部分繳納）；
  　　6、城鎮(zhèn)土地使用稅按實際占用的土地面積繳納（各地規(guī)定不一，XX元/平方米）； 7、房產(chǎn)稅按自有房產(chǎn)原值的70%*1.2%繳納；
  　　8、車船稅按車輛繳納（各地規(guī)定不一，不同車型稅額不同，XX元輛）；
  　　9、企業(yè)所得稅按應(yīng)納稅所得額（調(diào)整以后的利潤）繳納（3萬元以內(nèi)18%，3萬元至10萬元

  查看全文↓ 2018-06-04 14:45:03

相關(guān)問題

• 問 ??合作社房產(chǎn)稅怎么報
  答

  農(nóng)民專業(yè)合作社涉及的主要稅種為：增值稅、城建稅、印花稅、土地使用稅、房產(chǎn)稅及企業(yè)所得稅等。　　一、對農(nóng)民專業(yè)合作社銷售本社成員生產(chǎn)的農(nóng)業(yè)產(chǎn)品，視同農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者銷售自產(chǎn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)品免征增值稅?！　《⒃鲋刀愐话慵{稅人從農(nóng)民專業(yè)合作社購進的免稅農(nóng)業(yè)產(chǎn)品，可按13%的扣除率計算抵扣增值稅進項稅額?！　∪?、對農(nóng)民專業(yè)合作社向本社成員銷售的農(nóng)膜、種子、種苗、化肥、農(nóng)藥、農(nóng)機，免征增值稅?！　∷摹r(nóng)民專業(yè)合作社與本社成員簽訂的農(nóng)業(yè)產(chǎn)品和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料購銷合同，免征印花稅。

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• 問 農(nóng)村合作社成員賬戶公積金
  答

  農(nóng)民專業(yè)合作社公積金是指合作社從當(dāng)年盈余中提?。ㄌ崛〉臄?shù)量由合作社章程規(guī)定）的用于擴大生產(chǎn)經(jīng)營、彌補虧損或者轉(zhuǎn)為成員出資。我認為不存在資本公積，這里指的的公積金只是特指農(nóng)民專業(yè)合作社的的盈余公積（視情況而定，有點合作社可以不提取公積金）。成員賬戶中的公積金份額一欄，填寫是合作社當(dāng)年根據(jù)章程規(guī)定提取的公積金總額，以成員出資或交易量、額（章程規(guī)定）量化到每個成員。淺見，賜教！

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• 問 合作社要征地怎么辦
  答

  "你好,要看你們的土地性質(zhì),如果有合法的經(jīng)營許可證,那么你們的房屋要當(dāng)作營業(yè)性用房來進行賠償。"

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• 問 農(nóng)業(yè)合作社征收城鎮(zhèn)土地使用稅嗎
  答

  根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例（2006修訂）》第六條“下列土地免繳土地使用稅……（四）市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地；（五）直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地”，以及國家稅務(wù)局關(guān)于印發(fā)《關(guān)于土地使用稅若干具體問題的補充規(guī)定》的通知（國稅地字[89]第140號）十三條“對企業(yè)廠區(qū)（包括生產(chǎn)、辦公及生活區(qū)）以內(nèi)的綠化用地，應(yīng)照章征收土地使用稅；廠區(qū)以外的公共綠化用地和向社會開放的公園用地，暫免征收土地使用稅”之規(guī)定，對直接用于從事種植、養(yǎng)殖、飼養(yǎng)的專業(yè)用地可以免征土地使用稅，因此你公司的種植基地可以免征土地使用稅；而對于生產(chǎn)辦公用地、生活區(qū)用地則需要征收土地使用稅；綠化用地應(yīng)分開兩種情況：企業(yè)廠區(qū)內(nèi)的綠化用地要征收土地使用稅，對企業(yè)廠區(qū)以外的公共綠化用地和向社會開放的公園用地，暫免征收土地使用稅。

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• 問 農(nóng)業(yè)合作社可以隨意建房嗎？
  答

  首先，就算有資格建..房，都要辦合...法手續(xù)！！　　建房的關(guān)鍵是土地許可，你可以到鄉(xiāng)..鎮(zhèn)去問一下國.土所?！　〗o你一點變通思路：　　一是建設(shè)生產(chǎn)用房?！　《墙ㄔO(shè)農(nóng)資倉庫、小型交易市場、氣調(diào)庫區(qū)、冷庫等倉儲物流設(shè)施。具體請咨.詢政..府。　　這些設(shè)施是國..家支持和允許的。

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