商品房水電天燃氣多少錢

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• 151****8116

  南京民用管道天然氣目前為2.20元/立方米；居民自來水到戶價為3.10元/噸；居民用電價為0.53元/千瓦時。
  不過從今年7月1日起，居民用電執(zhí)行階梯電價：年用電量第一檔為2760度及以內，維持現(xiàn)行電價標準；第二檔為2760度-4800度，在第一檔電價的基礎上，每度加價0.05元；第三檔為高于4800度部分，在第一檔電價的基礎上，每度加價0.30元。

  查看全文↓ 2018-06-02 17:07:10
• 142****1066

  房地產開發(fā)企業(yè)和購房者從2016年1月1日起，簽定買賣合同的新建商品房，房地產開發(fā)企業(yè)不得在房價外向購房者另行收取管道燃氣安裝費，購房者不再交納與管道燃氣建設安裝有關的費用。對2015年年底前，房地產開發(fā)企業(yè)已經與購房者簽訂商品房買賣合同且約定了管道燃氣建設安裝費用由購房者承擔的，按合同約定執(zhí)行。
  所以是否交納燃氣初裝費，以購房合同簽訂時間為準，2016年1月1日后簽訂的不用交。

  查看全文↓ 2018-06-02 17:06:46
• 153****9546

  關于水電入戶收費的問題，各地的標準不一樣，國家沒有明文規(guī)定。目前大多數(shù)開發(fā)商在建房時將供水、供電、供燃氣的費用一次性繳交給自來水公司、國家電網公司和燃氣公司，然后把這些費用攤到商品房的售價中，這是避免矛盾的**好的方案。
  少數(shù)開發(fā)商沒有在建房時將供水、供電、供燃氣的費用一次性繳交給自來水公司、國家電網公司和燃氣公司，買房者就只好自己去自來水公司、國家電網公司和燃氣公司繳交費用。
  但這些費用的具體金額，各地并不完全一樣。一般收費標準是：自來水入戶3400元/戶，供電入戶4500元/戶，燃氣入戶2850元/戶。有些地方政府還出臺一些地方性法規(guī)，比如江蘇省蘇州市規(guī)定燃氣的入戶費是2900元/戶，但是去燃氣公司繳交時，燃氣公司開兩張1450元的發(fā)票。
  為什么呢？因為蘇州市的黨政機關、事業(yè)單位和國有企業(yè)的財務部門允許報銷燃氣入戶費的一半，如果夫妻倆的單位都可以報銷的話，這筆費用就等于用戶沒有支付，只是去開票時墊付一下。

  查看全文↓ 2018-06-02 17:06:20
• 131****4804

  燃氣開戶費早在2001年4月16日國家發(fā)改委585號文件 就已經嚴令取消。
  
  根據(jù)國家發(fā)改委585號文件，這些費用都屬于城市基礎設施配套費，在開發(fā)商購買土地時就已經由開發(fā)商繳納，否則按照國家規(guī)定不能辦理規(guī)劃、立項手續(xù)。這些費用已經計入房價，不得冠以任何名義重復收取（見發(fā)改委585號文件第二條或2008年1月10日焦點訪談），而開發(fā)商無視國家規(guī)定，反過來將這些費用轉嫁給購房者頭上，這顯然是偷梁換柱、推卸責任。
  
  焦點訪談作了一個形象的比喻：難道坐火車的人除了購買火車票以外還得買下火車嗎？在中央電視臺大量報道之后，特別是全國第一例拒交開戶費勝訴案以后，全國許多小區(qū)都相繼取消了開戶費，然而至今尚有許多小區(qū)繼續(xù)負隅頑抗、隱瞞欺詐試圖掩耳盜鈴蒙混過關。

  查看全文↓ 2018-06-02 17:05:58

相關問題

• 問 商品房水電立戶多少錢
  答

  水電筑路費屬于開發(fā)商建設成本的一部分，即使增加也應由開發(fā)商承擔，不應向購房者收取。開發(fā)商雖然稱與客戶存在由客戶承擔水電筑路費的約定，但由于此約定有違《商品房價格銷售管理辦法》，所以是無效的。在交房時，開發(fā)商只應按戶收取水電表押金及代收水電表安裝費等，不能按平方米計算。消費者如遇此類情況，可拒絕繳納并向物價部門投訴。如開發(fā)商因為消費者拒絕繳納而沒有按期交房，消費者可提起訴訟，追究其違約責任。

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• 問 商品房開通燃氣要交多少錢
  答

  1、按照國家的規(guī)定，新建商品住宅的天然氣初裝費不應該由購房者再次承擔，在銷售樓盤的時候，天然氣初裝費應該包含在商品價格中。2、根據(jù)《天然氣價格管理辦法》中的規(guī)定：“應作為開發(fā)建設成本計入商品房價格，由房地產開發(fā)單位繳納，不得向用戶單獨收取?！?、另外，該辦法的第十條規(guī)定：“既有住房城市燃氣初裝費按照當?shù)貎r格主管部門制定的標準收取。其中，公共管網建設費要逐步納入配氣成本，適時取消。庭院管網建設費可參照工程造價定額核定?！?/p> 全部3個回答>

• 問 商品房改水電多少錢
  答

  裝修水電安裝價格主要與當?shù)氐姆績r、工價及師傅收費觀念有關，材料費各地差價不大！不同地區(qū)水電報價會有所不同，同一地區(qū)的市區(qū)、縣城、鄉(xiāng)鎮(zhèn)報價也有很大差別，同一縣城不同師傅或施工隊報價也是有很大出入的。我這廣東一小縣城，每平方實用面積的人工費一般是：個體師傅普通預埋水電約30元左右，個體師傅標準化預埋水電約40元左右，裝修公司標準化預埋水電約50元左右，普通家庭基本都是選擇個體師傅做普通預埋的。（我縣城新房價現(xiàn)在普遍在3千3~4千3左右，裝修小工才約100元一天）實用面積100平方左右的套房，做普通水電的材料費大約是3000元左右，也就是一平方約30元，不含燈具。如果裝修公司做通常是包料的，因為相對規(guī)范，通常材料選得要好點，負荷預留量要大點，使用量也會多點，所以材料費上肯定是要貴一點的，在我地平均每平方要40~60左右，工料全包價則大約在90~110元左右吧。

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• 問 商品房要通水電燃氣嗎
  答

  《商品房買賣合同》第八條是這樣的規(guī)定：出賣人應當將經驗收合格，并符合合同約定的商品房交付給買受人正常使用。

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• 問 商品房裝修要改水電嗎?改水電要多少錢呢？
  答

  1. 只要你不改變原有格局，可以不用改的2. 現(xiàn)在的開放商新建房子水電都很標準，基本不用動3. 如果你改變原有水電線路，一般裝修公司都可以給你做

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