商品房改水電多少錢

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• 136****5242

  裝修水電安裝價格主要與當(dāng)?shù)氐姆績r、工價及師傅收費觀念有關(guān)，材料費各地差價不大！
  不同地區(qū)水電報價會有所不同，同一地區(qū)的市區(qū)、縣城、鄉(xiāng)鎮(zhèn)報價也有很大差別，同一縣城不同師傅或施工隊報價也是有很大出入的。
  我這廣東一小縣城，每平方實用面積的人工費一般是：個體師傅普通預(yù)埋水電約30元左右，個體師傅標(biāo)準(zhǔn)化預(yù)埋水電約40元左右，裝修公司標(biāo)準(zhǔn)化預(yù)埋水電約50元左右，普通家庭基本都是選擇個體師傅做普通預(yù)埋的。（我縣城新房價現(xiàn)在普遍在3千3~4千3左右，裝修小工才約100元一天）
  實用面積100平方左右的套房，做普通水電的材料費大約是3000元左右，也就是一平方約30元，不含燈具。
  如果裝修公司做通常是包料的，因為相對規(guī)范，通常材料選得要好點，負(fù)荷預(yù)留量要大點，使用量也會多點，所以材料費上肯定是要貴一點的，在我地平均每平方要40~60左右，工料全包價則大約在90~110元左右吧。

  查看全文↓ 2018-06-02 13:29:18
• 151****1059

  水電改造多少錢一平米?
  1、水路方面，通常來說,大多數(shù)施工方在施工完畢后才告訴你一根管穿兩根線的價格和兩個一管一線的價格一樣。也就是說如果開槽埋管,里面一根線是30元/米,而同樣開一個槽,里面同樣只放一根管,只是管里有兩根線,但價格卻是60元/米了。這樣隨隨便便就能讓多花上千銀子。顯然這樣的計費方法是不合理的,一根管穿兩根線時,開槽和穿線管的成本都是一樣的,只應(yīng)該加上多的那根線的費用。
  2、電路方面。每個開關(guān)插座都需要配一個暗盒,如果可以,好是自己買暗盒,請裝修隊報安裝費。一個暗盒超市里也就賣一兩塊錢,而施工方往往報價十幾塊錢,因此一般家庭隨隨便便就會多花幾百塊。
  3、在簽訂裝修合同前,要求設(shè)計師出示水電路改造圖紙,并對照圖紙嚴(yán)格計算出電話線改造、電源插座改造、開關(guān)面板改造、水路改造、有線電視線路改造、網(wǎng)線改造可能發(fā)生的數(shù)量,并算出合理的費用,避免增項費用過高。

  查看全文↓ 2018-06-02 13:29:00
• 134****4797

  新房改水改電注意事項?
  1、弱電宜采用屏蔽線纜:二次裝修線路布置需要重新開槽布線,大多強弱電只能從地面走管,而且強弱電管交叉、近距離并行等情況很常見。如弱電采用非屏蔽線纜,可能會造成信號干擾。
  2、不故意繞線:電路走線設(shè)計原則把握“兩端間**短距離走線”原則,保持相對程度上的“活線” 。
  3、不要換管:原則上如果開發(fā)商提供的強電電管是PVC管,二次水電改造時宜采用PVC管,不宜采用JDG管(套接緊定式鍍鋅鋼導(dǎo)管),否則很難實現(xiàn)整體接地連接,從而留下后患。如果原開發(fā)商提供的強電電管本身就是JDG管,則兩種管材均可使用。
  4、注意實際需要:水電設(shè)計需要把握自己要求的水電路改造設(shè)計方案與實際水電系統(tǒng)是否匹配(特別是二手房)問題,如新住宅樓如果用到即熱型電熱水器、核心空調(diào)和其他功率特別大的電器,需要考慮從配電箱新配一路線供使用。
  5、注意櫥柜:廚房水電設(shè)計需要櫥柜設(shè)計圖紙配合加上安全性評估成案,水電設(shè)計時一定要掌握廚房衛(wèi)生間及其他功能間家具、電器設(shè)備尺寸及特點,才能對水電改造方案做出準(zhǔn)確定位。
  6、注意功能配置:普通住宅水電設(shè)計設(shè)備功能參考配置,以三室一廳一衛(wèi)一廚普通配置為例,大戶型以此類推。廚房正常設(shè)備:電飯堡、微波爐、煙機、某些需要電源的灶臺、操作臺備用、水盆下備用電源;熱水器(壁掛爐、櫥寶)電源及給回水。廚房有選擇性設(shè)備:烤箱、消毒柜、冰箱電源、洗衣機電源給排水、軟(凈)水機電源給排水、櫥寶電源給水、洗碗機電源給排水、櫥柜燈電源、背景音樂音箱。
  衛(wèi)生間正常設(shè)備:浴霸(注意是幾路控制線)、鏡前燈、排風(fēng)扇、吹風(fēng)機電源;電熱水器電源及給水、洗衣機電源及給排水;淋浴、浴缸、洗手盆、馬桶給排水。衛(wèi)生間有選擇性設(shè)備:礅布池、電話、婦洗器、背景音樂音箱?？蛷d正常設(shè)備:電視機電源及電視端口、空調(diào)電源、網(wǎng)絡(luò)及電源、電話端口、沙發(fā)兩邊電源。
  客廳有選擇性設(shè)備:家庭影院、視頻共享、投影、衛(wèi)星電視、電動窗簾、吊頂造型照明電源、安防、燈光控制、智能控制系統(tǒng)。臥室正常設(shè)備:床頭備用電源、電話、電視、空調(diào)。臥室有選擇性設(shè)備:燈光雙控、網(wǎng)絡(luò)及電源、壁燈、視頻共享、窗簾控制、衛(wèi)星電視、燈光控制。書房正常設(shè)備:網(wǎng)絡(luò)及電源、電話、備用插座。書房有選擇性設(shè)備:背景音樂、電視及電源、視頻共享、電動窗簾。
  改水電一般多少錢?
  家裝改水電有兩種收費方法,一是按長度收費,施工完畢之后,所有材料量米收費,比如水管用日豐的管材,上水管改造45元/米,110PVC材料100元/米。強電照明2.5塑銅線18元/米,4.0塑銅線26元/米,6.0塑銅線45元/米,10.0塑銅線70元/米,有線電視用線15元/米,網(wǎng)線15元/米,電話15元/米,音響15元/米,另外空調(diào)開孔、小五金、水閥、暗盒、線頭等要另行收費。另一種是按房子的建筑面積收費,比如人工費用25元/每平方米,指房屋建筑面積乘以25元,材料費用另計。

  查看全文↓ 2018-06-02 13:28:40

相關(guān)問題

• 問 商品房水電立戶多少錢
  答

  水電筑路費屬于開發(fā)商建設(shè)成本的一部分，即使增加也應(yīng)由開發(fā)商承擔(dān)，不應(yīng)向購房者收取。開發(fā)商雖然稱與客戶存在由客戶承擔(dān)水電筑路費的約定，但由于此約定有違《商品房價格銷售管理辦法》，所以是無效的。在交房時，開發(fā)商只應(yīng)按戶收取水電表押金及代收水電表安裝費等，不能按平方米計算。消費者如遇此類情況，可拒絕繳納并向物價部門投訴。如開發(fā)商因為消費者拒絕繳納而沒有按期交房，消費者可提起訴訟，追究其違約責(zé)任。

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• 問 樓房改水電多少錢
  答

  要看房子面積大小，和房間，衛(wèi)生間的數(shù)量，一般廚房衛(wèi)生間比較費錢，因為廚房衛(wèi)生間有速熱的大功率熱水器需要布線時就必須使用足夠粗的六平方的電線，其余的四平方的電線足夠了。以一百平房子，兩室一廳一廚一衛(wèi)為例。大概電線需要1500-2000左右，人工費1500左右，水管大概800-1000，人工費大概500-800.合計5000左右。具體還得看你自己有沒有特殊要求。希望可以幫到你！

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• 問 商品房水電天燃氣多少錢
  答

  南京民用管道天然氣目前為2.20元/立方米；居民自來水到戶價為3.10元/噸；居民用電價為0.53元/千瓦時。 不過從今年7月1日起，居民用電執(zhí)行階梯電價：年用電量第一檔為2760度及以內(nèi)，維持現(xiàn)行電價標(biāo)準(zhǔn)；第二檔為2760度-4800度，在第一檔電價的基礎(chǔ)上，每度加價0.05元；第三檔為高于4800度部分，在第一檔電價的基礎(chǔ)上，每度加價0.30元。

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• 問 ??毛坯房改水電多少錢
  答

  1、開墻槽補嵌100平米的住宅,需要開水、電線槽約為65-85米,按照規(guī)范要求,水、電布線必須在墻內(nèi)。在裝修中,如果電線管都從墻面走,那么按照橫平豎直的布線原則,墻面會被開多少條槽?由于用于填槽的水泥批次不同和干燥時間不同,會加大開槽處開裂可能性。因此,在臥室、客廳等區(qū)域會把線槽埋在地板下的龍骨旁,這樣即避免了過多開槽處開裂可能性,同時也節(jié)約了業(yè)主的管線等材料費用。但廚房和衛(wèi)生間不能地面走電線。水管的槽必須走墻面和吊頂內(nèi),有一處除外,就是馬桶有一個污水管,這里由于墻角和污水管位置,不易水管焊接,所以通常走地面。希望大家注意水管除我上面講的特例外,一定要走墻、頂。廚房的煤氣管不要走地面,如果你鋪入地下,萬一接口漏氣,你將拆除廚柜、地磚,損失會很慘重的。開墻槽補嵌=苦力+耐力活,效率低,既要開,又要封,還有磚墻和水泥墻之分。目前市場上磚墻和混凝土墻混合計算開槽人工費,可以按平均價10-15元計均屬合理,敷料涉及到水泥、黃沙、膠水等的填槽,工具現(xiàn)在通常涉及到鋸片,刮刀等,10-15元左右均屬合理。有部分鋼筋混凝土墻體開槽極艱難,鋸片和人工都很費,是要加工資的。2、水管經(jīng)過多年市場檢驗,現(xiàn)在大都使用PPR水管,水管和配件的價格基本上要各占50%,有的個體戶把水管價格壓得很低,看似很好的產(chǎn)品,但配件都不是從水管專門供應(yīng)商處進的,大家自己算算是不是吃了大虧。廠家或商家按照廚、衛(wèi)及陽臺數(shù)量計算人工費,150-300元/套不等。如果通常1廚1衛(wèi),大約需要60-70米水管,當(dāng)然廚衛(wèi)之間的距離,陽臺是否排水管,都會影響水管數(shù)量。3、開關(guān)插座按照業(yè)主需求配置數(shù)量,100平米約配置55-65個;空調(diào)、廚房的插座建議安裝帶開關(guān)的插座,這樣很多電器使用時不用來回插拔插頭。這部分人工費4元/個,同時還要發(fā)生暗盒、八角盒及軟管等費用,暗盒等質(zhì)量中等的在1.7左右一個,人工費不超過1-3元/只,還需要些電工敷料等。4、電線管通常使用浙江中財?shù)碾娋€PVC套管(4分和6分管),數(shù)量與布線走向及數(shù)量有關(guān),強、弱電必須分開穿,一般需要量在200米之內(nèi)。5、強、弱電線一般房屋的電表配備容量為5(20)A或10(40)A。進戶配電箱,一般單相供電的用戶應(yīng)該有三根進線(相線、零線和保護接地線),其中的總進線開關(guān)必須能同時切斷相線和中性線。根據(jù)房型結(jié)構(gòu)和實際使用需要,可把出線分成照明、插座和空調(diào)等回路。以上就是小編給大家介紹的毛坯房水電可用嗎以及新毛坯房改水電多少錢。看了小編的介紹,大家對于毛坯房水電的一些知識是不是更加了解了呢,希望小編的介紹能給大家?guī)韼椭丁?/p> 全部4個回答>

• 問 ??毛坯房改水電可用嗎？新毛坯房改水電多少錢
  答

  看有多少預(yù)算，多的話改了放心。不改也可以用，好多家庭都沒有改，現(xiàn)在也是正常在用。圖個放心。如果社會變得都守信了，不用改。除非原有線不夠自己用。

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