??青島房契稅怎么算?

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• 144****5708

  青島新房契稅第
  一、建筑面積90平米以下,同區(qū)域首次購房,農(nóng)村戶口全免契稅;第
  二、建筑面積90-140平米之間,首次購房,不管城鎮(zhèn)戶口還是農(nóng)村戶口,則契稅1.5%;第
  三、建筑面積90平米以下,首次購房,城鎮(zhèn)戶口,契稅1%第四:以下條件契稅均為3%。

  查看全文↓ 2018-05-31 16:41:35
• 147****7748

  前,青島市商品房契稅征收比例為1%至3%。購買90平方米以下的首套普通住房可以享受1%的契稅優(yōu)惠。除首套住房,買房都需要繳納房款總額3%的契稅;購買房屋面積超過144平方米,也要按照**高征收比例繳納契稅。個人首次購買90平方米及以下且為普通住房,契稅稅率可執(zhí)行1%的優(yōu)惠標(biāo)準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2018-05-31 16:41:20
• 152****9222

  購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照3%的稅率征稅。

  查看全文↓ 2018-05-31 16:40:59

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• 問 青島新房契稅要怎么算？幫以朋友問的
  答

  首套房 90平以上契稅1。5 %

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• 問 青島住房契稅怎么計算？
  答

  到青島房產(chǎn)網(wǎng)可計算，非常準(zhǔn)確

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• 問 住房契稅怎么算? 購房契稅怎么算？首套房契稅什么時候交？
  答

  如果是首套房的話，建筑面積小于90米的，交納總房款1%的契稅。建筑面積在90-144平米的，交納總房款1.5%的契稅。建筑面積在144平米以上的，交納總房款3%的契稅， 如果是二套房的話，不管面積大小統(tǒng)一為總房款的3%。房產(chǎn)性質(zhì)為別墅或商業(yè)用途繳納3%。小區(qū)容積率小于2.0（非普通住宅）或超過地區(qū)均價需繳納3%。房產(chǎn)單價超過地方政府規(guī)定的界限（非普通住宅）所繳納的契稅也需要3%，單價界限請詢問地方國土局。

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• 問 賣房契稅怎么算
  答

  賣房契稅計算是有公式的，契稅=房屋總價×稅率，這一部分費(fèi)用通常是由買方來進(jìn)行繳納，首套房屋面積小于等于90平米，那么稅率為1%，如果面積大于90平米，那么稅率為1.5%，若是二套房或者是多套房，面積小于等于90平米稅率為1%，面積大于90平米稅率為2%。不過個別城市政策方面會有一定的差異，比如北上廣深等城市，除了享受首套房契稅優(yōu)惠政策之外，購買二套房或者是非普通住宅契稅的稅率均為3%。在賣房的過程中，通常涉及的稅費(fèi)有以下幾種:1、契稅，由買方繳納。2、增值稅，由賣方繳納，購房時間已滿兩年，免征增值稅，如果購房時間不到兩年，那么按照成交價的5.6%來進(jìn)行繳納。3、個人所得稅，由賣方繳納，通常按照評估價格的1%來繳納，也可以按照成交價減去相關(guān)成本的20%差額來進(jìn)行繳納。

• 問 我是青島的，請問青島購房契稅是多少？
  答

  契稅標(biāo)準(zhǔn)是5.55%或者5.56%

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