?? 寧波契稅減半怎么申請(qǐng)?

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• 151****4190

  商品房購(gòu)房戶(hù)憑備案的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、房屋所有權(quán)證和完稅憑證申請(qǐng)補(bǔ)助。
  二手房購(gòu)房戶(hù)憑《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》和產(chǎn)權(quán)登記受理單、房屋所有權(quán)證和完稅憑證申請(qǐng)補(bǔ)助。購(gòu)房補(bǔ)貼受理發(fā)放的截至?xí)r間為房地產(chǎn)公司交房結(jié)算發(fā)票開(kāi)具后半年之內(nèi)辦理。
  二手房在產(chǎn)權(quán)登記受理后半年之內(nèi)辦理。

  查看全文↓ 2018-05-31 15:23:38
• 131****2843

  、2015年7月1日至2016年6月30日期間（已延長(zhǎng)至2016年年底），在甬購(gòu)買(mǎi)住宅和非住宅的，按其所購(gòu)房屋實(shí)際繳納契稅額度的50%給予購(gòu)房補(bǔ)貼（契稅補(bǔ)貼）。
  　　商品房購(gòu)房時(shí)間以合同備案日期為準(zhǔn)，二手房購(gòu)房時(shí)間以產(chǎn)權(quán)登記受理日期為準(zhǔn)。
  　　購(gòu)房補(bǔ)貼受理發(fā)放的截至?xí)r間為房地產(chǎn)公司交房結(jié)算發(fā)票開(kāi)具后半年之內(nèi)辦理。二手房在產(chǎn)權(quán)登記受理后半年之內(nèi)辦理。

  查看全文↓ 2018-05-31 15:22:45
• 143****6747

  1、首次購(gòu)房面積低于(含）90平米
  2、你購(gòu)買(mǎi)房屋價(jià)格不能高于周?chē)績(jī)r(jià)的1.4倍 3 還有就是容積率在1.0以上的 同時(shí)滿(mǎn)足上述條件！ 從本來(lái)就 3% 優(yōu)惠到 你現(xiàn)在繳納的 1.5%
  2、享受契稅減免 這個(gè)減免是在交房的時(shí)候還是要把1.5%的契稅繳納了 在你第二年領(lǐng)取房產(chǎn)證的時(shí)候 拿上購(gòu)房合同 房產(chǎn)證 那些到寧波市房管局 退1.5%的這個(gè)契稅

  查看全文↓ 2018-05-31 15:22:11

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)房契稅減半到地稅申請(qǐng)嗎？具體要怎么申請(qǐng)的呢？
  答

  先去地稅交完，才給發(fā)票。買(mǎi)證之前契稅是必交的，不然辦不出來(lái)證。

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• 問(wèn) 契稅能減半嗎
  答

  　一、根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》(令第224號(hào))第六條規(guī)定：“有下列情形之一的，減征或者免征契稅：　　(一)國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研和軍事設(shè)施的，免征；　　(二)城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購(gòu)買(mǎi)公有住房的，免征；　　(三)因不可抗力滅失住房而重新購(gòu)買(mǎi)住房的，酌情準(zhǔn)予減征或者免征；　　(四)財(cái)政部規(guī)定的其他減征、免征契稅的項(xiàng)目。”　　第七條規(guī)定：“經(jīng)批準(zhǔn)減征、免征契稅的納稅人改變有關(guān)土地、房屋的用途，不再屬于本條例第6條規(guī)定的減征、免征契稅范圍的，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)繳已經(jīng)減征、免征的稅款?！薄　《⒏鶕?jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》(財(cái)稅〔2008〕24號(hào))規(guī)定：　　“……(五)對(duì)廉租住房經(jīng)營(yíng)管理單位購(gòu)買(mǎi)住房作為廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房經(jīng)營(yíng)管理單位回購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房繼續(xù)作為經(jīng)濟(jì)適用住房房源的，免征契稅?！　?六)對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房，在法定稅率基礎(chǔ)上減半征收契稅。”　　三、根據(jù)《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅 營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅〔2016〕23號(hào))的規(guī)定：　　“一、關(guān)于契稅政策(一)對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。　　(二)對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購(gòu)買(mǎi)的家庭第二套住房?！?、關(guān)于實(shí)施范圍北京市、上海市、廣州市、深圳市暫不實(shí)施本通知第一條第二項(xiàng)契稅優(yōu)惠政策及第二條營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策，上述城市個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)稅政策仍按照《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)稅政策的通知》(財(cái)稅〔2015〕39號(hào))執(zhí)行。上述城市以外的其他地區(qū)適用本通知全部規(guī)定。

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• 問(wèn) 契稅減半如何算
  答

  首先納稅申報(bào)窗口提交有關(guān)資料,征收機(jī)關(guān)審核納稅資料、核定計(jì)稅價(jià)格、稅率,計(jì)算稅款;開(kāi)具契稅納稅申報(bào)表,憑納稅申報(bào)表到開(kāi)票窗口開(kāi)具契稅完稅憑證;合肥二手房契稅繳納流程及材料第一步,納稅申報(bào)窗口提交有關(guān)資料,征收機(jī)關(guān)審核納稅資料、核定計(jì)稅價(jià)格、稅率,計(jì)算稅款;第二步,開(kāi)具契稅納稅申報(bào)表,憑納稅申報(bào)表到開(kāi)票窗口開(kāi)具契稅完稅憑證;

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• 問(wèn) ??寧波契稅怎么算？
  答

  （一）對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。（二）對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

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• 問(wèn) 單身首套房契稅減半嗎? 首套房屋契稅減半需要什么材料
  答

  　根據(jù)規(guī)定，購(gòu)買(mǎi)90平以?xún)?nèi)的唯一家庭住房是可以享受到首套房契稅減免優(yōu)惠政策的。首套房指購(gòu)買(mǎi)僅擁有一套住房，中國(guó)人民銀行規(guī)定我國(guó)城市居民購(gòu)買(mǎi)第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠。所謂的“首套房”得同時(shí)滿(mǎn)足三個(gè)條件：買(mǎi)房人年滿(mǎn)18周歲，買(mǎi)的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠)，購(gòu)房人現(xiàn)在名下沒(méi)有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買(mǎi)的住房。不過(guò)與父母一起購(gòu)買(mǎi)的、按照房改政策購(gòu)買(mǎi)的、通過(guò)繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。　　目前，契稅實(shí)行3% ～5%的幅度稅率。實(shí)行幅度稅率是考慮到中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡，各地經(jīng)濟(jì)差別較大的實(shí)際情況。因此，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以在3%～5%的幅度稅率規(guī)定范圍內(nèi)，按照該地區(qū)的實(shí)際情況決定。但是首套房契稅是有減免優(yōu)惠政策的，如果想要按照購(gòu)買(mǎi)“首套房”享受各種稅費(fèi)減免和貸款優(yōu)惠，必須由購(gòu)房人本人提出申請(qǐng)，憑購(gòu)房合同和身份證件，到所購(gòu)房屋所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心提交申請(qǐng)。各交易中心自受理之日起7個(gè)工作日出具首次購(gòu)房證明

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