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個人比較理想的樓層在11樓**好，樓房的黃金分割點。視野開闊，采光不會被前后左右的樓遮擋，通風好，底層潮濕 頂層隔熱跟防水做得不好容易漏水跟高溫， 家里有50歲以上老人長期居住不要買超過5層。買房注意事項：1、慎買純小戶型社區(qū)的房子。大多購房者都青睞小戶型，在選擇小戶型的時候，**好挑大、小戶型都有的社區(qū)，盡量不要選擇全部都是小戶型的社區(qū)，這是因為當整個社區(qū)都設計成小戶型時，容易造成人均占有社區(qū)資源的不合理性，上下班的時候電梯超載、供水供電過于集中等。2、注意交房時間。通常情況下，在購買期房時，售樓員會告知購房者一個大概的交房時間，但由于工程進度會受到許多外在因素的影響，延期交房的事件時有發(fā)生。3、先定地段再選戶型。地段首先關系到實際居住的便利度，而對新婚夫婦來說，還關系到以后孩子的入學問題，其次關系到房屋的抗跌性。
全部3個回答>??小高層幾樓**好？
152****6194 | 2018-05-30 17:01:58
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148****4788
樓間距小的話，盡量選高一點的，否則采光很受影響。
查看全文↓ 2018-05-30 17:03:40
如果前面沒什么遮擋，以后也不太會被新建的樓房遮擋，就選稍低點的樓層，越高馬路噪音越大。低一點的樓層，總價也相對較低 -
142****6439
6-7層以下相當于多層，沒意思
查看全文↓ 2018-05-30 17:03:05
9-11層音噪和大氣粉塵**重
12層以上才有小高的感覺，**好是次高層，就是頂層樓下，視線好光照好，通風好，景觀好，還沒有頂曬，頂漏，電梯吵 -
147****2893
個人認為，如果你要空氣清新一點，開門就是一片綠，樓層就要低一點，10樓以下選擇4---7樓。如果你要采光好一點，空氣相對好一點，可以看到小區(qū)的綠化面積，建議選擇13--18樓！如果你要采光極好，視野開闊，居高臨下，建議選擇20--頂樓！建議不要選擇的樓層是1樓和頂樓、9--11樓！
查看全文↓ 2018-05-30 17:02:13
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問 小高層幾樓**好答
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答
6-7層以下相當于多層，沒意思 9-11層音噪和大氣粉塵**重 12層以上才有小高的感覺，**好是次高層，就是頂層樓下，視線好光照好，通風好，景觀好，還沒有頂曬，頂漏，電梯吵
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看你選擇的小高層是幾層的，一般15層的小高層5-7層**優(yōu)，18層的小高層6-7層**優(yōu)，24層的小高層6-8層和15-20層左右。
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小高層和高層區(qū)別是什么 小高層幾樓根據(jù)樓層高度不同，可分為低層、多層、小高層、高層和超高層。相較于高層建筑，小高層和高層的區(qū)別主要在于高度和層數(shù)的不一樣，但是二者在樓層選擇上的區(qū)別還是很大的。小高層因其生活的便利性和舒適性贏得了更多購房者的喜愛，11層小高層幾樓這是很多購房者想要知道的事情。小高層和高層區(qū)別有哪些？小高層是通俗的說法，一般7—11層為小高層。一般而言，小高層住宅主要指7層~11層高的集合住宅。從高度上說具有多層住宅的氛圍，但又是較低的高層住宅，故稱為小高層。對于市場推出的這種小高層，似乎是走一條多層與高層的中間之道。小高層特點：(1)建筑容積率高于多層住宅，節(jié)約土地，房地產(chǎn)開發(fā)商的投資成本較多層住宅有所降低。(2)這種小高層住宅的建筑結構大多采用鋼筋混凝土結構，從建筑結構的平面布置角度來看，則大多采用板式結構，在戶型方面有較大的設計空間。
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首先，樓層選擇上，總高11層的房子**理想的樓層是4-7層，因為1-3樓的視野不開闊，安全系數(shù)也較低，8-11層是房子的灰塵停留帶，如果靠馬路的話就很明顯了。其次，先選邊套，后選中套，中套不通風是關鍵。東戶除了早上和中午的采光以外，下午開始就會受到中戶凸出的影響**終導致沒有下午的采光，但是邊戶的南北通透加分不少；對于中戶而言，因為中戶是凸出主體之外的，所以中戶的采光是幾個戶型當中**好的。但是由于中戶的北側受到了核心筒的制約，所以給了中戶不通透的詬病，這也是很多人在選購房子的時候**忌諱的一個問題。至于一些中戶的北側設計風雨走廊的設計，這其實不能給中戶帶來通透，反而會給中戶帶來隱私的泄露。因此，我們可以這樣選擇，喜歡長時間采光的人我們可以選擇中戶，因為沒有遮擋只要樓層合適就可以做到從早到晚的采光體驗，同時室內(nèi)的通風也可以通過加裝新風系統(tǒng)來改善。
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