沒結婚房產證上可以寫兩個人的名字嗎

已有5個回答

• 152****0438

  不管寫沒寫 但是有一點要明確
  這個不重要
  重要的是你們還沒領結婚證 沒有辦理結婚登記手續(xù)
  而且這個房子是在你們結婚前男方父親給買的
  所以將來要涉及到財產分割的問題
  房子只能屬于男方個人財產 是不能算做夫妻共同財產處理的
  但是如果你們雙方有約定 可以作為共同財產來分割

  查看全文↓ 2018-05-29 09:48:54
• 154****1789

  1、不可以寫上兩人的名字，結婚后也不能添上你的名字，永遠屬于婚前財產，全部是男方的，結婚5年后不屬于共同財產。
  2、有兩種方法可以可以成為共同財產：一是以朋友合作的方式買，就是你和男方是各出資一半**搭伙買，合同上有你的名字，房產證上也有你的名字，財產共有，風險共有；二是以男方名義買，但雙方要立一個協(xié)議，簽字蓋手印承認，各保留一份，說明是共同出資，共同還貸，各有一半財產，如果這個協(xié)議經過公正會更好。
  
  **高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋
  　　第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付**款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于**款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協(xié)議處理。
  　　依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。

  查看全文↓ 2018-05-29 09:48:36
• 147****7879

  寫一個人的肯定沒問題，國家規(guī)定房產證可以寫少于3個的名字共同擁有，但是一般地區(qū)都不允許沒有法律關系的聯(lián)名擁有。
  一般可以聯(lián)名擁有的包括直系親屬，還有夫妻雙方。像你想和你男友一起寫名字要看當?shù)氐姆抗芫衷试S不允許，一般來說，很難辦，幾乎是不行的。由于是婚前，所以這套房子寫誰的名字將來如果出現(xiàn)離婚有財產分割，這套房子就算是誰的，參與付錢，比如月供的一方有被補償?shù)臋嗔Α?/span>

  查看全文↓ 2018-05-29 09:48:18
• 144****2170

  情侶沒領結婚證前名字不可以同時出現(xiàn)在房本上

  查看全文↓ 2018-05-29 09:47:59
• 151****8983

  買房時可以寫上幾個人的名字都可以，通常沒有具體的規(guī)定，但是在辦理房地(房產證)時就有區(qū)別了，房地產權證是一人一證，第一業(yè)主即共同購買人的順序第一人名下是《房地產權證》，在占有房屋份額那欄填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地產權共有(用)證》，在占有房屋份額那欄填的是共有。
  兩證的顏色上有分別，一個是藍色，一個是綠色。

  查看全文↓ 2018-05-29 09:47:31

相關問題

• 問 沒結婚房產證上可以寫兩個人的名字嗎? 沒結婚證買房可以寫兩個人的名字嗎？
  答

  是的 你說的沒錯，沒有領結婚證，房產證上能寫兩個人的名字，如果出現(xiàn)分手的情況，房產屬于兩個人的共有財產（共有財產不注明分配比，默認值是各50%）。

  全部3個回答>
• 問 沒結婚房產證上可以寫兩個人的名字嗎? 婚前房產證上可以寫兩個人的名字嗎
  答

  　可以的，沒有領結婚證，不影響房產證添加兩個人名字的。　　房產證上加名字及辦理費用，主要分為三種情況：　　第一種情況：有房無貸　　辦理流程是：　　1、帶好三證（結婚證、身份證、房產證）正本及復印件?！　?、去房屋所在地區(qū)的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關窗口辦理?！　?、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證?！　?、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改?！　〉诙N情況：有房有貸

  全部3個回答>
• 問 沒結婚房產證上可以寫兩個人的名字嗎?沒領結婚證 房產證能寫兩個人的名字嗎？
  答

  可以的，沒辦結婚證，房產證也可以添加兩個人名字的，作為雙方共同房產。房產證上加名字及辦理費用，如果還沒有結婚或者沒有直系血源關系的，需要在房產證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。1、每平方米2.5元交易費。2、不滿5年，5.5%的營業(yè)稅加1%個調稅（時間段從產證發(fā)證日期到交易日未止），滿5年則不需要。3、萬分之5的印花稅。4、4本合同，每本約5元（各區(qū)交易中心不一樣）。5、男方轉讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。

  全部3個回答>
• 問 沒有結婚證房產證上可以寫兩個人的名字嗎
  答

  作為一名房地產工作人員，我告訴你可以寫兩個人的名字。首先，寫幾個人的名字不受婚姻關系的限制，子女和父母的名字同樣可以寫在一起。如果你們是結婚再買房，即使房產證寫一個人的名字，同樣是夫妻共同財產，自動各占50%，如果是未婚買房，那必須寫兩個人的名字，合同主頁第一頁在房產比例上寫上各占50%。

  全部4個回答>
• 問 房產證上可以寫兩個人的名字嗎?
  答

  可以，非夫妻關系共同購房的，合同上須填寫雙方名字和信息，未來房產證上也可表明所占份額比例（不寫則視為各占50%），以后出手交易時必須雙方到場簽字同意。若貸款的，須雙方各自出具單身證明以及其他材料。關于你男朋友外省的問題，可能會受到成都當?shù)氐你y行信貸政策限制，所以主貸人為你，附貸人為你男朋友即可。

  全部11個回答>