?? 怎么看房屋周圍的環(huán)境度？

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• 146****6223

  住宅周邊風(fēng)水禁忌
  
  一、圍墻
  
  現(xiàn)實(shí)生活中，大多數(shù)宅主都會(huì)在自家的宅子庭院里面設(shè)置圍墻。設(shè)置圍墻的作用其一，使家宅更顯得美觀，其二是為了防止小偷，入室偷竊。
  
  1、根據(jù)風(fēng)水學(xué)來(lái)講，住宅的四周圍墻不能太高，也不能太矮。圍墻設(shè)置太高的話，就好像處于監(jiān)獄一樣，使人一種產(chǎn)生被鴨壓迫的感覺，還會(huì)阻擋陽(yáng)光，進(jìn)入庭院，影響財(cái)運(yùn)。若是圍墻太矮的話，可能會(huì)使人沒有安全感，容易招來(lái)小偷前來(lái)偷竊，使家中破財(cái)信息嚴(yán)重。圍墻不能有尖角，對(duì)向家宅門口。
  
  2、圍墻上面不可長(zhǎng)有藤蔓植物。有的家宅喜歡在家中纏滿了莿棘等藤類植物，若是家中宅子顯得比較古老的話，莿棘植物，可能看過(guò)去會(huì)讓人感覺宅內(nèi)陰深。但是從現(xiàn)實(shí)角度來(lái)說(shuō)，有莿棘能夠有效地防止小偷。風(fēng)水學(xué)中莿棘等長(zhǎng)刺類的植物，可以防止小人。
  
  二、大門
  
  1、有圍墻當(dāng)然有大門，室內(nèi)的大門稱作為內(nèi)大門，而外面圍墻的大門稱之為外大門。外大門代表著主人的運(yùn)勢(shì)吉兇。外大門首先要做到，不能太陳舊，因此外大門代表著主人的氣派、形象，給人的印象身份。若是你的大門顯得太窮酸，人家會(huì)認(rèn)為你出自于平凡的家庭。
  
  2、大門要開在吉位，每一個(gè)家宅都有自己的吉位和兇位。按照風(fēng)水學(xué)的說(shuō)法，大門不能開在兇位上，宜開在吉位上。
  
  3、外大門分為小門、大門。小門宜開在大門的右邊，按風(fēng)水學(xué)的說(shuō)法，左邊代表青龍，右邊代表白虎，青龍要高于白虎。大門屋角不能對(duì)向家宅。大門門口保持干凈整潔。
  
  4、門前有樹。庭院有高大的樹木，奇怪的樹木，枯樹，若是內(nèi)大門前，會(huì)對(duì)主人的運(yùn)勢(shì)造成不利的影響。
  
  5、門前有水。風(fēng)水學(xué)中講究的是環(huán)山抱水，水若有情，則吉。水若無(wú)情，則兇。門前有反弓水、臟水、排水溝等被稱為無(wú)情水。遇此無(wú)情水，見水化財(cái)，影響健康運(yùn)勢(shì)。
  
  房屋的周邊環(huán)境與風(fēng)水關(guān)系
  
  1、房屋好不要在路的盡頭。在路盡頭對(duì)應(yīng)的距離遠(yuǎn)，交通不便。平時(shí)外出都需要經(jīng)過(guò)別人的門口，影響別人的休息。家在路的盡頭要是發(fā)生什么災(zāi)害的話逃生不易。
  
  2、房屋門前有大樹或者其他建筑物阻擋，不宜。門前有大樹影響著人們的進(jìn)出，交通不方便也有礙視野。另外打雷的天氣對(duì)應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)加大了。
  
  3、四周房屋建筑低矮自己房屋突出高，不宜。房屋突出高，并不是一個(gè)好的現(xiàn)象哦。會(huì)引起家道中落，財(cái)產(chǎn)會(huì)不斷的減少。如果家人過(guò)多，房屋滿足不了現(xiàn)狀的話建議還是修建地下室比較好。
  
  4房屋不宜鄰近菜市場(chǎng)。菜市場(chǎng)每天早上很早就吵吵嚷嚷嚴(yán)重的影響了人的生活和作息。衛(wèi)生也差，總之居住的房屋好離那遠(yuǎn)點(diǎn)。

  查看全文↓ 2018-05-29 09:16:54
• 152****0059

  一是所購(gòu)買的樓房之間的間距、容積率、建筑密度和四周污染情況(工廠、馬路、大商場(chǎng)、大酒樓等等)。二是房屋應(yīng)該有較高的綠化覆蓋率和景觀建設(shè)。三是要看小區(qū)的市政配套設(shè)施、生活配套設(shè)施、休閑配套設(shè)施、交際配套設(shè)施以及購(gòu)物條件等等。
  其中市政配套設(shè)施的管線好是集中布置，要離墻近，外露少，安全性要好，另外重點(diǎn)考察小區(qū)的水源是否清潔達(dá)標(biāo)。此外還有小區(qū)的、超市、會(huì)所、健身娛樂等生活配套設(shè)施也應(yīng)仔細(xì)考察。
  其實(shí)，市政配套什么的，都比較一目了解，今天購(gòu)房指南要給大家介紹的，是兩個(gè)可能過(guò)去不怎么在意，但是又重要的參考指標(biāo)，容積率和綠化率。
  先說(shuō)容積率
  容積率，又稱建筑面積毛密度，是指項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)全部建筑面積與可建設(shè)用地面積之比。容積率是衡量建設(shè)用地使用強(qiáng)度的一項(xiàng)重要指標(biāo)。對(duì)于住戶來(lái)說(shuō)，容積率直接關(guān)系到居住的舒適度。

  查看全文↓ 2018-05-29 09:15:48
• 134****4390

  一、小區(qū)噪音和粉塵問(wèn)題
  這主要表現(xiàn)在小區(qū)周邊是否有城市主干道、高速公路，機(jī)場(chǎng)及鐵路線。
  城市主干道、高速公路、機(jī)場(chǎng)以及鐵路線對(duì)小區(qū)生活的影響主要有兩個(gè)方面：噪音和粉塵。不要奢望售樓人員主動(dòng)告訴你小區(qū)的噪音源，應(yīng)該在決定購(gòu)買該項(xiàng)目之前在項(xiàng)目周圍的一定范圍內(nèi)轉(zhuǎn)一轉(zhuǎn)，如果發(fā)現(xiàn)上述設(shè)施則主動(dòng)詢問(wèn)售樓人員該設(shè)施對(duì)生活的影響程度，也可以對(duì)的常住居民進(jìn)行一下具體的詢問(wèn)。
  二、小區(qū)周邊是否有化工廠等污染源
  不推薦盲目購(gòu)買污染排放源周邊的商品住宅項(xiàng)目，無(wú)論開發(fā)商怎樣掩飾和否認(rèn)，畢竟健康是大的財(cái)富商品房的產(chǎn)權(quán)有70年。如果確實(shí)有污染，影響的不是一代人，所以在決定是否購(gòu)該項(xiàng)目時(shí)買應(yīng)該審慎地考慮一下這個(gè)問(wèn)題。除非確定該污染排放源已經(jīng)停止并且不會(huì)再次開始排放，否則就毫不猶豫地拒絕該項(xiàng)目。
  三、小區(qū)周邊的河水（或湖水）的質(zhì)量
  不要輕信一些水景的住宅小區(qū)的宣傳，應(yīng)該自己到開發(fā)商所謂的水景實(shí)地看一看，注意一下水質(zhì)是否被污染是否衛(wèi)生。這點(diǎn)至關(guān)重要，因?yàn)楹芏嗉?xì)菌都是通過(guò)水體傳播的，已經(jīng)受到污染的水景不如沒有，還是那句話，健康才是重要的。
  四、小區(qū)內(nèi)部環(huán)境
  小區(qū)的環(huán)境主要是指室外環(huán)境其構(gòu)成要素。有建筑布局、建筑色彩、綠地環(huán)境設(shè)施和環(huán)境照明等。好的環(huán)境設(shè)計(jì)會(huì)使業(yè)主的生活更加舒適與便利。經(jīng)常在小區(qū)內(nèi)活動(dòng)以老人和小孩為多，所以應(yīng)該觀察一下在小區(qū)的環(huán)境設(shè)計(jì)中為他們考慮的是否全面。另外我們?cè)谟^察小區(qū)環(huán)境時(shí)也應(yīng)該盡量避免那些沒有必要的大廣場(chǎng)和大草坪，在寸土寸金的地段進(jìn)行這樣設(shè)計(jì)，既浪費(fèi)了資源，又增加業(yè)主的負(fù)擔(dān)。這些過(guò)度的設(shè)計(jì)終還是要由業(yè)主買單的，永遠(yuǎn)不要忘記羊毛出在羊身上的道理。
  五、小區(qū)內(nèi)的飲用水來(lái)自何處
  現(xiàn)在商品房居住小區(qū)飲用水的來(lái)源主要有兩個(gè)：市政供水和地下水。推薦購(gòu)買使用市政供水的小區(qū)，因?yàn)槭姓┧谒|(zhì)和衛(wèi)生兩個(gè)方面更穩(wěn)定也更有保證。
  六：小區(qū)的居住密度（容積率）是多少
  首先了解一下容積率這個(gè)概念。
  容積率=總建筑面積÷總用地面積
  通俗地說(shuō)，容積率越低居民的居住舒適度越高，而容積率越高居民居住的舒適度也就越低，小編推薦不要選擇容積率過(guò)高的小區(qū)（尤其是大于4以上的），給自己一個(gè)寬松的生活環(huán)境是很有必要的。
  七、小區(qū)內(nèi)能否做到人車分流
  真正意義上的人車分流，要同時(shí)具備三個(gè)特征：小區(qū)內(nèi)沒有機(jī)動(dòng)車道及地上車位，車庫(kù)入口在小區(qū)大門外機(jī)動(dòng)車無(wú)法駛?cè)胄^(qū)內(nèi)部。目前能實(shí)現(xiàn)真正人車分流的小區(qū)少之又少。所以，本文中所說(shuō)的人車分流是指在小區(qū)內(nèi)部應(yīng)規(guī)劃有足夠面積的機(jī)動(dòng)車無(wú)法駛?cè)氲貛?，這樣可以大限度地保證小區(qū)內(nèi)的人員安全，留給小區(qū)業(yè)主（主要是老人和小孩）足夠的游戲散步的安全空間同時(shí)也便于小區(qū)的規(guī)范化管理。
  

  查看全文↓ 2018-05-29 09:15:20

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ?? 怎么看房子的平整度？
  答

  測(cè)量墻面的平整度得有工具才行，準(zhǔn)備好靠尺和塞尺，先用靠尺緊貼墻面，測(cè)量墻面多個(gè)位置，如發(fā)現(xiàn)偏差比較大的地方，用塞尺測(cè)量，塞進(jìn)去的刻度就是平整度的數(shù)值了，我是上次請(qǐng)火眼金睛驗(yàn)房公司的驗(yàn)房師驗(yàn)房時(shí)看到的測(cè)量方法。

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• 問(wèn) 怎么看周圍的環(huán)境好壞？
  答

  樓層選擇優(yōu)勢(shì)：通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無(wú)遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠(yuǎn)處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來(lái)成就感。

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• 問(wèn) 怎么看周圍環(huán)境的好壞？
  答

  一般的來(lái)講，在小高層的小區(qū)在2層的位置，每天的日照時(shí)間會(huì)比較短，如果樓間距不是很大的情況下，當(dāng)然不排除獨(dú)棟的住宅，但是一般的情況的下都是會(huì)被旁邊的建筑擋住的。

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• 問(wèn) 房屋的風(fēng)水怎么看? 怎么看農(nóng)村房屋風(fēng)水？
  答

  風(fēng)水是無(wú)處不在的神秘物體，“寧可信其有，不可信其無(wú)”。有關(guān)風(fēng)水的買房注意事項(xiàng)不是空談，老祖先的的風(fēng)水學(xué)是有一定的科學(xué)根據(jù)的。如遇上不好的風(fēng)水只會(huì)給自己帶來(lái)很多的不幸，房子里的風(fēng)水一定要看，我們自己如何看房子風(fēng)水呢？一、站在屋宅中向窗外觀看，如果發(fā)現(xiàn)兩幢高樓大廈之間有一條狹窄的空隙，這時(shí)候要注意了，在風(fēng)水學(xué)上，這樣的情況被稱為“天斬煞”，因?yàn)楹孟袷怯?刀從半空斬成兩半，所以稱其為天斬煞，如果屋宅面對(duì)天斬煞，對(duì)家運(yùn)的影響是很大的，家中會(huì)經(jīng)常有口舌是非，容易破財(cái)，事業(yè)不順利，不利家人身體健康，甚至 嚴(yán)重的會(huì)有血光之災(zāi)。所以，大家在選房的時(shí)候，**好不宜選擇面對(duì)天斬煞的房屋，如果已經(jīng)住在這樣的房屋中也沒關(guān)系，有適當(dāng)?shù)幕夥椒?，可以在窗外掛八卦?鏡，或是在窗臺(tái)上擺放一對(duì)開光銅麒麟來(lái)減少煞氣。二、風(fēng)水上注重藏風(fēng)納氣，所以選房時(shí)，應(yīng)該注意風(fēng)勢(shì)。如果發(fā)覺房屋附近風(fēng)大，并且十分急進(jìn)，那**好不宜選擇，因?yàn)榇说責(zé)o法聚氣，自然不會(huì)是旺宅。三、廚房與浴室衛(wèi)生間緊鄰，這是水火不相容的，水火相克必有損傷，不僅會(huì)破財(cái)，不利財(cái)運(yùn)，對(duì)家人的健康也會(huì)有很大的影響，對(duì)于這樣的情況，移動(dòng)是不可能了，只有利用風(fēng)水上的化解，可以在浴室衛(wèi)生間的門上放置平安瓶或在廚房門后放置一對(duì)開光銅麒麟即可減少煞氣。四、當(dāng)有尖角對(duì)著你的時(shí)候是否有感覺不舒服，風(fēng)水上有尖角沖射主不吉的說(shuō)法，犯尖角煞輕者主是非口角，家中不安，重者病災(zāi)、意外事故傷亡等。在選擇房屋時(shí)，如果你站在房子中的可以看被屋外的尖角沖著，而且距離很近，遇到這樣的情況就需要多注意了。五、如果是曾經(jīng)發(fā)生過(guò)事故地段樓房，這樣的房屋適合商業(yè)用途，不適宜居家，建議慎重，否則不利家運(yùn)昌隆。

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• 問(wèn) 房屋方向怎么看? 房屋風(fēng)水的朝向怎么看
  答

  朝向一般是指房屋或門窗坐落的方向，在中國(guó)一般都喜歡把房子建成坐北朝南的例如房子座向是北，那那的朝向就是南。坐南朝北的這種情況一般是受到周圍環(huán)境的限制或當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)水的原因而造成的。 比如，房子建在北坡上，房子和道路、河流、山體等的風(fēng)水關(guān)系等。 一般建房的原則是坐北朝南。 當(dāng)然，房子朝向也和氣候、景觀、總體布局等因素有關(guān)。那么我們?cè)趺慈タ醋约悍孔语w朝向？ 房屋的坐向?qū)嶋H意義來(lái)講，應(yīng)該是面向大門時(shí)，你面對(duì)的方向是向，背后是坐，所以中國(guó)的坐北朝南的房子都是北房，房門開在房子的南墻上。而現(xiàn)代建筑中，房門的朝向多是東西向的，所以現(xiàn)在說(shuō)坐向，多數(shù)是看房間的主要采光面在哪個(gè)方向，如果主要房間的采光面在南面，則說(shuō)是朝南的，而你說(shuō)的北房，如果是老房子，那就是坐北朝南的，如果是現(xiàn)在的新樓房，那就是朝北的。 房子的坐向是以房子的縱向建筑中軸線來(lái)定坐向的，一般來(lái)說(shuō)，房屋后墻垂直線所在的方位就是坐，這條垂直線的另一端所在的方位就是向。 坐向包括房子的坐向和門的坐向兩個(gè)方面。門與房子的坐向有相同的，也有不同的。對(duì)于與房屋坐向不同的門，應(yīng)另外測(cè)量。 房子哪個(gè)朝向好房子朝向風(fēng)水學(xué)

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