買商品房好，還是自建房好？

已有4個回答

• 158****6930

  買房的好處：
  1、可以**
  2、生活、工作、娛樂、教育、就醫(yī)都便利
  3、拆遷賠 償
  4、可抵押貸款應急。
  劣處：月供壓力大。
  蓋房好處：
  1、成本地
  2、空氣質(zhì)量好
  劣處：
  1、生活相當不便利，必須有車
  2、不得買賣、無任何**空間。
  當然，如果在老家可以再申請一處宅基地的話，在老家蓋也行，因為現(xiàn)在老家的地如果要開發(fā)，在宅基地上的房子，還是要賠的、一平賠一平。

  查看全文↓ 2018-05-25 13:48:56
• 132****5176

  自建房跟商品房哪個好，我們不能單純的只拿價格、**這個東西來對比。
  第一：商品房雖然住房單價比較高，但是回報率也高，如果不住的話出租容易，價格也高
  第二：很多城市的中心地區(qū)**就是以就近入學的原則入學，都有學位規(guī)劃
  第三：因為市中心地區(qū)的房子有著穩(wěn)定的回報率所以房價也穩(wěn)定。一般房產(chǎn)泡沫出現(xiàn)樓價大跌，一般都是跌在周邊的房子，而市中心的房子有其租金市場的回報率在，一般都不會有浮動。

  查看全文↓ 2018-05-25 13:48:50
• 157****7673

  肯定自己起屋好啊···你可以起三層設(shè)計到商品樓甘···一個就住2樓·一個就住3樓···**底層考慮后個停車地方·其他全部出租！
  ！！按甘起法··價錢都同出面買層100方既商品樓差不多····實惠好多··加上又唔使交D乜乜管理費甘···你T下衣架D物管收錢唔做野仲蝦反D業(yè)主轉(zhuǎn)后···到**后嬲死自己！
  ??！仲你買出去商品樓D錢·系米家庭集體既先···無理由你羅曬屋企D錢去買樓架·肯定有意見?。?/span>

  查看全文↓ 2018-05-25 13:48:45
• 147****0692

  自然是自建房好。
  一是沒使用年限，可以永久使用；
  二自己建造，真材實料，可確保安全；
  三不需要繳納各種稅費，物業(yè)費等。
  四，**關(guān)鍵的是不需要和上下鄰居共用空間，沒有相鄰糾紛。
  五，自建房可以自由更改房子的結(jié)構(gòu)和空間，但商品房不行。
  六，自建房下接地上通天，從風水來說也是有利。
  七，自建房比商品房便宜許多。一般現(xiàn)在的自建房，每平方一千元成本已相當不錯，加上內(nèi)外裝修，三千元每平方足夠了。如果在大城市周邊，那連商品房的十分之一價格都不用。

  查看全文↓ 2018-05-25 13:48:39

相關(guān)問題

• 問 ??買自建房好嗎？買商品房好，還是自建房好？
  答

  自建房跟商品房哪個好，我們不能單純的只拿價格、**這個東西來對比。第一：商品房雖然住房單價比較高，但是回報率也高，如果不住的話出租容易，價格也高第二：很多城市的中心地區(qū)**就是以就近入學的原則入學，都有學位規(guī)劃第三：因為市中心地區(qū)的房子有著穩(wěn)定的回報率所以房價也穩(wěn)定。一般房產(chǎn)泡沫出現(xiàn)樓價大跌，一般都是跌在周邊的房子，而市中心的房子有其租金市場的回報率在，一般都不會有浮動。

  全部3個回答>
• 問 ??大伙覺得是自建房好還是商品房好
  答

  自建房寬敞，舒適。但沒有商品房的供熱供煤氣放便。所以看你是在哪種立場上看這問題了，總體來說，自建房要比商品房好，但很多細節(jié)卻沒優(yōu)勢。

  全部5個回答>
• 問 ??自建房是什么房?自建房和商品房哪個好?
  答

  這個問題的前提你要先搞清楚，如果是城市土地應該是國有拍賣擁有土地使用權(quán)才可以建房，否則是會被城管當成違章建筑拆除的。這種例子很多，當然個別地區(qū)的城中村除外，但是這個問題政府早晚也得解決。如果你是農(nóng)村的，而且土地是自有的宅基地，當然是自己建房好了。不過現(xiàn)在的建筑成本其實也不低，包括材料費用和人工費用，時代不一樣了，各種東西都很貴，建房也比過去貴多了。自己建房的質(zhì)量肯定有保證，選用真材實料，安全牢固耐用。而購買商品房，應該選擇有實力的口碑好房子質(zhì)量好的開發(fā)商開發(fā)的住宅。這樣在某種程度上可以保證你的權(quán)益。

  全部3個回答>
• 問 建房好還是買房好？ 農(nóng)村人是自建房好還是在城里買房好？
  答

  1：農(nóng)村建房,宅基地性質(zhì)的房產(chǎn)國家不允許交易流通。所以進村的必須要明白這個風險。2：中國農(nóng)村相對還是較為落后,應該多鼓勵城市反哺農(nóng)村,在合理規(guī)劃前題下搞建設(shè)是好事。3：農(nóng)田保護區(qū)必須死守。4：**適宜農(nóng)村建房的是原住民,返鄉(xiāng)在自己的宅基地上建房或者維修保養(yǎng)可以讓留守家人老人兒童改善居住條件。5：個人農(nóng)村建房經(jīng)濟效益值得商榷,動輒10幾w以上的資金沉淀在偶爾住一下的空房子里是否符合理財增值的原則。6：符合規(guī)劃,沒有強迫拆遷上樓,符合原住民大部分意愿的建設(shè)我覺得是好事。根據(jù)具體問題類型，進行步驟拆解／原因原理分析／內(nèi)容拓展等。具體步驟如下：／導致這種情況的原因主要是……

  全部3個回答>
• 問 ??農(nóng)村自建房幾層好？農(nóng)村自建房用框架結(jié)構(gòu)好還是磚混結(jié)構(gòu)好？
  答

  框架結(jié)構(gòu)優(yōu)點明顯：結(jié)構(gòu)整力剛度強，抗震，自重力?。捎貌馁|(zhì)輕的泡沫磚減小承載力），平面分割靈活；磚混結(jié)構(gòu)優(yōu)點：鋼筋水泥材料使用成本低，人力資源消耗量小，施工也相對簡單。所以綜合以上兩者優(yōu)缺點，得以實現(xiàn)‘魚和熊掌亦可兼得’的**佳方法就是：半框架結(jié)構(gòu)（基礎(chǔ)承臺、地梁和第一層都用框架結(jié)構(gòu)標準施工，二層以上可改為磚混結(jié)構(gòu)）。這樣既能保證住房安全，又能**大限度降低成本。

  全部4個回答>