上海如何申請經(jīng)濟適用房？

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• 152****6407

  經(jīng)適房申請
  首先家庭成員須持本市7年以上的常住城鎮(zhèn)戶口，且在申請所在的區(qū)居住5年以上；
  其次，申請家庭人均住房建筑面積15平方米以下；
  申請家庭人均月可支配收入2300元以下，人均財產(chǎn)7萬元以下；
  此外，申請者五年內(nèi)未發(fā)生房產(chǎn)交易行為。
  對于符合以上條件，30歲以上的單身居民也可提出申請。
  政府有相關的政策:
  根據(jù)建設部等四部門近日下發(fā)的經(jīng)濟適用住房管理辦法，購買經(jīng)濟適用住房實行申請、審批和公示制度。
  辦法規(guī)定，購買經(jīng)濟適用住房，申請人應當持家庭戶口本、所在單位或街道辦事處出具的收入證明和住房證明以及市、縣人民政府規(guī)定的其他證明材料，向市、縣人民政府經(jīng)濟適用住房主管部門提出申請。市、縣人民政府經(jīng)濟適用住房主管部門應當在規(guī)定時間內(nèi)完成核查。符合條件的，應當公示。公示后有投訴的，由經(jīng)濟適用住房主管部門會同有關部門調(diào)查、核實；對無投訴或經(jīng)調(diào)查、核實投訴不實的，在經(jīng)濟適用住房申請表上簽署核查意見，并注明可以購買的優(yōu)惠面積或房價總額標準。符合條件的家庭，可以持核準文件選購一套與核準面積相對應的經(jīng)濟適用住房
  若還不清楚可向所在街道辦事處詢問

  查看全文↓ 2018-05-24 14:04:50
• 157****6926

  1、家庭成員在本市實際居住，具有本市城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿3年，且在提出申請所在地的城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿2年。
  
  2、家庭人均住房建筑面積低于15平方米(含15平方米)。
  
  3、3人及以上家庭人均年可支配收入低于6萬元(含6萬元)、人均財產(chǎn)低于15萬元(含15萬元)；2人及以下家庭人均年可支配收入和人均財產(chǎn)標準按前述標準上浮20%，即人均年可支配收入低于7.2萬元(含7.2萬元)、人均財產(chǎn)低于18萬元(含18萬元)。
  
  4、家庭成員在提出申請前5年內(nèi)未發(fā)生過住房出售行為和贈與行為，但家庭成員之間住房贈與行為除外。
  
  經(jīng)濟適用住房是指已經(jīng)列入國家計劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。
  
  在住房設計、單套面積設定及其建筑標準上強調(diào)住房的實用效果。經(jīng)濟適用住房的價格按建設成本確定。價格相對于市場價格而言，是適中的、能夠適應中低收入家庭的承受能力。
  
  它是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅。具有經(jīng)濟性和適用性的特點。經(jīng)濟性是指住宅價格相對于市場價格而言，是適中的、能夠適應中低收入家庭的承受能力。適用性是指在住房設計、單套面積設定及其建筑標準上強調(diào)住房的實用效果。經(jīng)濟適用住房的價格按建設成本確定。

  查看全文↓ 2018-05-24 14:03:38
• 158****5100

  同時符合下列標準的上海市城鎮(zhèn)居民家庭，可以申請購買經(jīng)適房：
  　　(一)家庭成員在本市實際居住，具有本市城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿3年，且在提出申請所在地的城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿2年。
  　　(二)家庭人均住房建筑面積低于15平方米(含15平方米)。
  　　(三)3人及以上家庭人均年可支配收入低于6萬元(含6萬元)、人均財產(chǎn)低于15萬元(含15萬元)；2人及以下家庭人均年可支配收入和人均財產(chǎn)標準按前述標準上浮20%，即人均年可支配收入低于7.2萬元(含7.2萬元)、人均財產(chǎn)低于18萬元(含18萬元)。
  　　(四)家庭成員在提出申請前5年內(nèi)未發(fā)生過住房出售行為和贈與行為，但家庭成員之間住房贈與行為除外。
  　　同時符合上述標準，具有完全民事行為能力的單身人士(包括未婚、喪偶、或者離婚滿3年的人士)，男性年滿28周歲、女性年滿25周歲，可以單獨申請購買經(jīng)適房。

  查看全文↓ 2018-05-24 14:03:10

相關問題

• 問 上海經(jīng)濟適用房怎么申請
  答

  上海經(jīng)濟適用房申請的步驟1、申請人先去指定機構申領審閱通過的家庭將通過核算機程序搖號獲得輪候序號，拿到號碼之后并依據(jù)排序先后進當選房專場選購住所。2、區(qū)房管局受理后，對申請人提供的原件進行審驗，并與有關復印件核對。3、公示區(qū)房管局要將復合條件的申領人資料，在拆遷現(xiàn)場或地點大街辦事處公示欄進行10天的公示。4、初審過程中，指定機構會安排將在15個作業(yè)日內(nèi)完結戶籍年限、住所面積核對。隨后展開為期7天的復審公示。5、第1次搖號斷定輪候次第，第2次搖號斷定采購或承租的經(jīng)適房。6、申領人自《購房證實》開具之日起6個月內(nèi)，持該證實、自己身份證及復印件到經(jīng)濟適用住所出售單位采購經(jīng)濟適用住所。7、居民采購經(jīng)濟適用住所后，應當按照規(guī)矩處理權屬注冊。 申請經(jīng)濟適用房的條件：1、以家庭為單位家庭成員之間具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關系，且共同生活。2、家庭成員具有本市城鎮(zhèn)常住戶口達到規(guī)定年限。3、家庭成員的住房面積低于規(guī)定的限額。4、家庭的總收入和可以支配的財產(chǎn)也低于規(guī)定的限額。5、家庭成員名下沒有任何的住房，或者是在規(guī)定的年限之內(nèi)也沒有發(fā)生過住房的交易行為。6、市政府規(guī)定的其他條件。

• 問 上海經(jīng)濟適用房怎么申請
  答

  上海經(jīng)濟適用房的申請要求：1、申請上海的經(jīng)濟適用房，家庭成員需要在本市居住，并且有常住戶口連續(xù)滿三年。2、在申請經(jīng)濟適用房之前，家庭人均住房建筑面積低于15平方米。3、申請適用房的家庭，3人及以上家庭人均年可支配收入低于6萬元，2人及以下家庭人均年可支配收入和人均財產(chǎn)標準按前述標準上浮20%。4、以整個家庭為考核對象，在提出申請之前，5年內(nèi)沒有發(fā)生過住房出售或者是贈予的行為。上海經(jīng)濟適用房申請流程：1、申領，申領結束之后等待搖號。2、對于申請人所提供的各種資料原件進行審核，并把有關的復印件進行核對。3、初次審批通過的審理人，會在公示區(qū)域內(nèi)把相關的資料公示10天。4、在15個作業(yè)日內(nèi)完結復審閱查，隨后展開為期7天的復審公示。5、搖號和選房。6、購房。7、居民采購經(jīng)濟適用住所后，應當按照規(guī)矩處理權屬注冊。

• 問 上海經(jīng)濟適用房申請條件
  答

  經(jīng)適房申請首先家庭成員須持本市7年以上的常住城鎮(zhèn)戶口，且在申請所在的區(qū)居住5年以上；其次，申請家庭人均住房建筑面積15平方米以下；申請家庭人均月可支配收入2300元以下，人均財產(chǎn)7萬元以下；此外，申請者五年內(nèi)未發(fā)生房產(chǎn)交易行為。對于符合以上條件，30歲以上的單身居民也可提出申請。 政府有相關的政策:根據(jù)建設部等四部門近日下發(fā)的經(jīng)濟適用住房管理辦法，購買經(jīng)濟適用住房實行申請、審批和公示制度。 辦法規(guī)定，購買經(jīng)濟適用住房，申請人應當持家庭戶口本、所在單位或街道辦事處出具的收入證明和住房證明以及市、縣人民政府規(guī)定的其他證明材料，向市、縣人民政府經(jīng)濟適用住房主管部門提出申請。市、縣人民政府經(jīng)濟適用住房主管部門應當在規(guī)定時間內(nèi)完成核查。符合條件的，應當公示。公示后有投訴的，由經(jīng)濟適用住房主管部門會同有關部門調(diào)查、核實；對無投訴或經(jīng)調(diào)查、核實投訴不實的，在經(jīng)濟適用住房申請表上簽署核查意見，并注明可以購買的優(yōu)惠面積或房價總額標準。符合條件的家庭，可以持核準文件選購一套與核準面積相對應的經(jīng)濟適用住房。

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• 問 經(jīng)濟適用房好申請嗎? 上海什么條件可以申請經(jīng)濟適用房？
  答

  希望對你有所幫助申請購買經(jīng)濟適用住房應當以家庭為單位，并同時具備下列條件：　?。ㄒ唬┥暾埲隧毴〉帽臼谐擎?zhèn)戶籍時間滿3年，年滿18周歲，且具有完全民事行為能力。單身家庭申請經(jīng)濟適用住房的，申請人須年滿30周歲。 　?。ǘ┥暾埣彝ト司》棵娣e、家庭收入、家庭總資產(chǎn)凈值符合規(guī)定的標準。具體標準按照我市每年向社會公布的標準執(zhí)行。購買經(jīng)濟適用住房的稅費　　在交易過程中： 　?、倨醵悾嘿I方繳納房價款的4%；建筑面積在120平方米以下的減半交納，即交2%。 　?、谫I賣手續(xù)費：120平方米以下（含120平方米）的，每套250元；120平方米以上

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• 問 ??經(jīng)濟適用房如何申請？經(jīng)濟適用房申請條件是什么？
  答

  北京申購經(jīng)濟適用住房必須同時具備下列條件是，北京3人戶家庭申請經(jīng)濟適用房，家庭年收入須不超45,300元，同時人均住房面積在10平方米以下、家庭總資產(chǎn)凈值在36萬元以下。申請人須取得本市城鎮(zhèn)戶籍時間滿3年，且年滿18周歲。單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲。北京經(jīng)濟適用房申購流程1.領取北京經(jīng)濟適用房認購申請表有北京市城鎮(zhèn)居民常住戶口的、無房戶的或住房面積沒有達標的居民家庭領取《北京市城鎮(zhèn)居民購買經(jīng)濟適用住房家庭住房和收入核定表》填寫。這些表格都可以找開發(fā)商拿，也可自己到網(wǎng)站上下載。2.填寫北京經(jīng)濟適用房申請表填寫北京經(jīng)濟適用房審定表的申請購房人，需審定家庭收入，此表交申請人及其夫婦地點單位分別批準蓋印，沒有單位的由戶口地點地街道服務處批準蓋印。3.核定申請經(jīng)濟適用房總額申請人夫妻兩邊地點單位或街道服務處應按北京文件第七條劃定，在3個工作日內(nèi)完成審定表核定、審批表或考核表上批準蓋印，并注明購房家庭**高購房標準。4.北京經(jīng)濟適用房登記備案到北京市房地交易中心的設立窗口，辦理經(jīng)濟適用住房購置登記和存案手續(xù)。購房申請人需持夫妻兩邊地點單元或街道服務處批準蓋印后的審定表、審批表或考核表，加上夫妻兩邊的戶口簿和身份證原件，到辦公窗口辦理購房登記手續(xù)。5.等候北京經(jīng)濟適用房名單公示北京經(jīng)濟適用房認購名單公示10個工作日之后，申請人再到產(chǎn)地產(chǎn)交易中心窗口進行終審，領取審核通過的核定表。

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