買房，拿不到房產(chǎn)證，怎么辦

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• 141****1592

  你好，可以追究對方的違約責(zé)任

  查看全文↓ 2018-05-22 16:49:29
• 145****4523

  找主管人，找管主管人的人。

  查看全文↓ 2018-05-22 16:49:04
• 135****0747

  到法院起訴開發(fā)商。

  查看全文↓ 2018-05-22 16:47:22

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證拿不到怎么辦? 拿不到房產(chǎn)證要怎么辦？
  答

  如果房屋有質(zhì)量問題，那么連鑰匙都拿不到，因?yàn)闊o法交工，拿不到房產(chǎn)證肯定是別的原因。所以，首先要去房管局落實(shí)到底因?yàn)槭裁茨貌坏椒慨a(chǎn)證。如果是開發(fā)商與各部門資金方面的問題只能耐心等待；如果是因?yàn)橘|(zhì)量問題，那么直接找職能部門即可。

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• 問 房產(chǎn)證拿不到怎么辦？
  答

  公共維修基金您要是沒有繳納的話，您是沒有理由要求賠償?shù)模?/p> 全部5個回答>

• 問 拿不到房產(chǎn)證怎么辦？
  答

  您好！還是要通過開發(fā)商的才能辦理的！或者可以去房管局看一下！

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• 問 辦不到房產(chǎn)證怎么辦? 拿不到房產(chǎn)證要怎么辦？
  答

  身邊很多朋友買房買了好幾年，房產(chǎn)證卻一直拿不到手。有的朋友因?yàn)橥顿Y購房想再交易也成了問題。那么為什么房產(chǎn)證會拿不到呢？如果一直拿不到，就只能一直等嗎？房產(chǎn)證拿不到，要具體問題具體分析。因?yàn)殚_發(fā)商原因拿不到房產(chǎn)證的情況一、開發(fā)商已無資質(zhì)如果開發(fā)商本身已經(jīng)失去辦理樓盤產(chǎn)權(quán)的資格，自然也無法為購房者辦理房產(chǎn)證，具體而言，可能有以下幾種情況：開發(fā)企業(yè)已經(jīng)破產(chǎn)或被取消資質(zhì)，無法繼續(xù)辦理樓盤的大確權(quán)；樓盤被法院查封；開發(fā)商沒有取得土地使用證或沒有繳齊土地出讓金；或者沒有取得建筑面積實(shí)測數(shù)據(jù)；再或者沒有完成竣工備案工作等。二、遇到一房二用的黑心開發(fā)商有些小開發(fā)商可能會因?yàn)橘Y金周轉(zhuǎn)或者是短期收益而出現(xiàn)一房二用的現(xiàn)象，也有可能導(dǎo)致房產(chǎn)證拿不到。比如開發(fā)商將土地或房屋抵押給銀行或建筑隊(duì)等，債務(wù)尚未清償完畢；甚至將房屋重復(fù)銷售（未經(jīng)合同備案），導(dǎo)致無法辦理房產(chǎn)證；三、因?yàn)榻环吭蜓舆t商品房出現(xiàn)面積誤差，在一定范圍內(nèi)的超面積需按規(guī)定補(bǔ)繳或退回購房差額，在面積誤差未解決

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• 問 ??買了房子拿不到房產(chǎn)證怎么辦?為什么拿不到?
  答

  一、要分析拿不到房產(chǎn)證的原因：1、開發(fā)商原因：A開發(fā)手續(xù)不全（包含土地出讓、規(guī)劃審查、工程驗(yàn)收等等）；B財(cái)務(wù)原因（未繳納全部或部分土地出讓金規(guī)費(fèi)等，土地抵押、地上 建筑物及主要設(shè)備材料抵押，其他融資抵押）。C管理原因（未辦理產(chǎn)權(quán)分隔等）D其他政策原因2、業(yè)主原因：A未及時辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。B未及時繳納稅費(fèi)、維修基金等。二、怎么辦？如非業(yè)主原因，建議如下：1、向開發(fā)商提出產(chǎn)權(quán)辦理要求；2、向政府主管部門投訴；3、向媒體尋求幫助；4、尋找同一項(xiàng)目相似情況業(yè)主，集體維權(quán)；5、通過法律途徑，起訴開發(fā)商。注：現(xiàn)在辦理未不動產(chǎn)權(quán)證，房產(chǎn)證已成過去式。維權(quán) 時應(yīng)注意證據(jù)的收集及固定。維權(quán)方式方法應(yīng)符合現(xiàn)行國家相關(guān)法律法規(guī)。合法 維權(quán)，理性維權(quán)。

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