想買房子但是房價(jià)實(shí)在是太高了請大家指點(diǎn)我一下怎么講價(jià)

已有5個(gè)回答

• 142****1748

  1、就算看中了該樓盤，也不要表露出任何好感，告知對方自己已經(jīng)看中其他樓盤并準(zhǔn)備付訂金，目前只是在對比價(jià)格，哪家更優(yōu)惠就買哪家。
  
  2、告訴置業(yè)顧問，雖然自己很想買他的房子，但要等現(xiàn)有房子出售后才能買，因此要求賣方在付款方法上有優(yōu)惠。
  
  　3、不停地找戶型的缺點(diǎn)要求降價(jià)，告之自己很滿意，但家人、老公或夫人有其他的想法，希望再便宜點(diǎn)兒成交。
  
  
  　4、實(shí)在談不下來，抬腿就走，讓賣方擔(dān)心失去你這個(gè)有強(qiáng)烈購買欲的客戶。(大不了再回來咯)，或者告知準(zhǔn)備一次性付款，要求**優(yōu)惠的價(jià)。帶著5000元，說只要售價(jià)合適就馬上決定購買。

  查看全文↓ 2018-05-21 17:00:20
• 157****1940

  一定要挑選好自己真正喜歡的房子，包括周圍環(huán)境，樓層，戶型什么的，在進(jìn)行砍價(jià)，要不然就白費(fèi)勁了，呵呵。。。
  
  
  千萬不要讓別人看出你有特別強(qiáng)的購買欲望。
  
  
  先選一個(gè)相對比較次一點(diǎn)的單元，談好價(jià)格，再說自己真正喜歡的單元，要求同樣的價(jià)格購買。
  
  
  要不停的找物業(yè)的缺點(diǎn)和房子的缺點(diǎn)要求降價(jià),就是要雞蛋里挑骨頭。
  
  

  查看全文↓ 2018-05-21 16:59:29
• 141****2352

  1、告知對方已看中其他物業(yè)并付定金，看對手是否愿意開出更有吸引力的價(jià)格。
  2、告知對方已看中其他物業(yè)并已付定金，但也喜歡此物業(yè)，是否能再便宜點(diǎn)以補(bǔ)償已付出不能退還的定金。
  3、告知對方已購置物業(yè)，但要等現(xiàn)有物業(yè)出售后才能買，因此要求對方在付款方式上再優(yōu)惠些。
  4、告知自己很滿意，但家人有其他的想法，如果房價(jià)便宜則可以解決問題；或者表現(xiàn)出強(qiáng)烈的購買欲望，迫使對方降價(jià)。
  5、不要表露對物業(yè)有好感，讓對方不知道你的意圖，無法爭取主動(dòng)。
  6、不停地找物業(yè)的缺點(diǎn)，要求對方給予降價(jià)優(yōu)惠。
  7、告知物業(yè)管理費(fèi)太貴，不能支付，要求送物業(yè)管理費(fèi)。
  8、告知準(zhǔn)備一次性付款，要求**優(yōu)惠的價(jià)。

  查看全文↓ 2018-05-21 16:59:06
• 154****8009

  一般預(yù)售價(jià)在房產(chǎn)局網(wǎng)站都能查，先了解清楚。了解清楚之后就開始和售樓部過招，記住一定要沉住氣，不要著急，先試探出真實(shí)的銷售價(jià)格，然后再“考慮考慮”，得出真實(shí)價(jià)格之后，再表現(xiàn)出很猶豫的樣子：“我老婆老公覺得還是貴了一點(diǎn)，你幫忙和你們領(lǐng)導(dǎo)申請看看還能不能給個(gè)折扣？”。
  
  一般這種時(shí)候還會(huì)額外爭取個(gè)99折98折之類的。到這里，其實(shí)還沒結(jié)束，一般如果有關(guān)系的話可以找找開發(fā)商親朋好友，媒體親朋好友等等，大多情況也會(huì)拿到點(diǎn)優(yōu)惠。

  查看全文↓ 2018-05-21 16:59:00
• 147****6607

  購房者可通過廣告、售樓書、入住的購房者等多種渠道，了解開發(fā)商和樓盤的情況，包括它們的背景、經(jīng)濟(jì)實(shí)力、資質(zhì)和信譽(yù)等情況，當(dāng)然實(shí)地考察是必不可少的，只有多掌握對方情況，做到知彼知己，才能在洽談中不處于被動(dòng)。
  因?yàn)榉康禺a(chǎn)銷售人員一般都經(jīng)過專門訓(xùn)練，每天背熟了相關(guān)材料，交談技巧很高。如果購房者對對方情況一無所知的話，往往剛一開口砍價(jià)，就被對方一大堆或真或假的優(yōu)點(diǎn)所淹沒。

  查看全文↓ 2018-05-21 16:58:53

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  我剛想買房子呢，那買房子怎么預(yù)防受騙呢？請告知一下。。。

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  銷售人員**會(huì)的就是花言巧語，你能夠?qū)λ麄兊脑挕叭≈A，棄之糟粕”就能很好的預(yù)防買房的陷阱了。

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  房多多、搜房、鏈家之類的網(wǎng)站。買房的時(shí)候幾乎整天泡在這三個(gè)平臺上找房子，也大致摸清里面的情況了。房多多上面的房子應(yīng)該就是他們說的百分百的真房源，我當(dāng)初在上面找中介看的房子基本上跟照片上的沒什么出入。搜房傭金低，挺吸引人的，不過房源的真假有點(diǎn)難辨啊。鏈家也還不錯(cuò)。你可以都去看看，自己體驗(yàn)一下比我們這些人在這說什么都要強(qiáng)?，F(xiàn)在比較知名的專業(yè)房產(chǎn)網(wǎng)站還有愛屋吉屋、安居客等等。愛屋吉屋于2014年3月成立，是全國第一家線上線下整合的專業(yè)房地產(chǎn)中介公司。一年來已在北、上、廣、深全面鋪開，為業(yè)主、客戶提供**專業(yè)的二手房、租房中介服務(wù)。常在春晚上和大家見面的蔡明阿姨是其代言人。只需使用網(wǎng)站或APP，就有愛屋吉屋經(jīng)紀(jì)人一對一陪您全城看房。只居間，不加價(jià)，陪到簽約。安居客成立于2007年1月，是國內(nèi)第一房地產(chǎn)租售服務(wù)平臺，專注于房地產(chǎn)租售信息服務(wù)。安居客以“幫助人們實(shí)現(xiàn)家的夢想”為企業(yè)愿景，全面覆蓋新房、二手房、租房、商業(yè)地產(chǎn)四大業(yè)務(wù)，同時(shí)為開發(fā)商與經(jīng)紀(jì)人提供高效的網(wǎng)絡(luò)推廣平臺。安居客集團(tuán)在全國31個(gè)城市設(shè)有分公司，員工超過1500人，網(wǎng)站每月獨(dú)立訪問用戶已突破6900萬。2012年，安居客發(fā)力移動(dòng)互聯(lián)市場，旗下“安居客新房”、“安居客二手房”、“安居客租房”三大手機(jī)找房APP使用用戶突破2500萬，占移動(dòng)找房70%的市場份額。

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